El proyecto urbanístico de Madrid 2012 se encuentra repartido en tres zonas. La villa olímpica está en el sector este, junto con el anillo olímpico y la villa de medios. Ignacio del río, máximo responsable de la candidatura, anunció esta semana que la zona destinada a residencia de los deportistas estará compuesta por tres mil viviendas que después saldrán a la venta o se destinarán al mercado de alquiler "tal y como ocurrió en los juegos de Barcelona" la villa olímpica se situará a 600 metros del núcleo central de los juegos, conectada directamente a él a través del nuevo anillo verde de Madrid. El consejero delegado de Madrid 2012 señaló también que una pasarela que pasará por encima de la m-40 unirá directamente las viviendas de los deportistas con el futuro estadio de la peineta. Las viviendas se levantarán sobre una superficie de 85 hectáreas. Allí se alojarán 17.500 atletas en edificios residenciales colectivos de altura diversa y unifamiliares
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