Los británicos venden sus viviendas y se van de alquiler a la espera de una bajada de precios

En el reino unido está iniciándose una tendencia entre los propietarios británicos: han comenzado a vender sus viviendas con el objetivo de obtener el mayor beneficio posible gracias al boom inmobiliario y, tras cerrar la venta, se van a vivir de alquiler, a la espera de comprar una nueva casa cuando los precios bajen. Este sistema, que se está desarrollando con fuerza en las zonas más caras del sur de Inglaterra, está siendo utilizado actualmente por muchas familias que quieren cambiar su actual vivienda por una más grande. Sin embargo la consultora capital economics no recomienda en ningún caso esta fórmula con fines especulativos, dados los altos riesgos que conlleva. Para que la operación salga rentable, los precios deberían bajar en un año entre un 2% y un 5%, según hamptons international mortgages. Este decremento no es tan improbable según capital economics, que prevé una bajada del 20% de aquí a 2007 en los precios de la vivienda en el reino unido. En este sentido, algunos expertos están preocupados con el aumento de los precios ya que consideran que cuanto más suban éstos, más riesgos hay de que se produzca un "crash" inmobiliario. Philip shaw, de investec bank, afirma "los precios no pueden seguir subiendo al ritmo actual. Si el boom continua durante los próximos seis meses o un año, hay un altísimo riesgo de un brusco ajuste"

Por otro lado, el inesperado incremento de la inflación por encima del 2% presentado esta semana por el banco de Inglaterra ha hecho asegurar a mervyn king, gobernador del banco central británico, que la subida de los tipos de interés de la última semana hasta un 4,25% (la tercera en los últimos seis meses) podría no ser suficiente para calmar la presión inflacionista que está viviendo el reino unido