"Sin duda, el mercado ruso es una tabla de salvación para el sector inmobiliario malagueño. Es como un plan Marshall". Así definió Enrique lacalle, presidente de Barcelona meeting point (bmp), la relación que mantienen los vendedores de viviendas de la zona con los compradores rusos. Y es que en 2012 el mercado ruso fue el segundo, tras los ingleses y desbancando a los alemanes, que más viviendas compró en España, según informó alexey sivankov, presidente del grupo investpravo group
En este sentido, aclara que el interés de la clase media rusa por la costa del sol está "en auge". Lacalle recalca que las preferencias de estos compradores extranjeros se centran en apartamentos y adosados costeros cuyos precios rondan los 200.000 euros, algo que, según Lacalle, "para ellos es asequible"
8 Comentarios:
Eso de los rusos me suena un poco a los que esperan que les toque la primitiva para solucionar sus problemas.
Hay tantos rusos que se vayan a venir a España? no se muy bien que estan haciendo los millonarios rusos con su dinero pero me sospecho que se van mas a londres que a Malaga y dudo mucho que sean tan numerosos como los alemanes o ingleses que tienen casas en España.
Pero que ciudadano ruso en su sano juicio se va a querer venir a vivir a España con lo que representa para esa persona el pago de los altisimos impuestos que hay en España?
Los rusos no van a comprar pisos ni chalets ni inmuebles en España a cambio de un permiso de Residencia. Lo unico que quieren es un visado multiple para ir y venir cuando quieran, pero nunca pasarse mas de 183 dias en España, porque eso significa ser Residente Fiscal en España y eso a los rusos no les interesa.
Comparacion de impuestos entre Rusia y España:
IRPF de rentas ordinarias: en Rusia maximo 13%, en España 52% y en Cataluña el 56% y con el Impuesto de Patrimonio conjuntamente la cantidad puede llegar hasta el 70%. En Rusia no existe Impuesto de Patrimonio, en Españ si existe.
IRPF de rentas del capital: en Rusia maximo 9%, en España minimo 21% y para cuantias de mas de 24.000 Euros ya es el 27%.
Los intereses que abonan los bancos por los depositos en Rusia hasta cerca del 10% están exentos de tributar por el IRPF, en España aunque lo que te paguen sea un 1% tienes que tributar el 21%.
Los empresarios de PYMES en Rusia pueden pagar por un sistema simplificado el 6% del volumen de ventas y ya no hay que pagar mas ni IVA, ni Impuesto de soceidades, ni IRPF. En España ¿Sabéis lo que hay que pagar?
Si tiene un inmueble en Rusia se tienen que imputar renta inmobiliaria en la declaracion del IRPF en España. En Rusia eso no existe. Tu puedes tener tu inmueble vacio y no se te imputa renta alguna ya que solopagas si lo alquilas. En España, solo por el mero hecho de tener el inmueble aunque este vacio y te este constando el dinero ya tienes que pagar IRPF.
Solo un loco puede venirse a vivir a España.
Bueno de para rematar el ruso que venga a vivir a España al hacerse obligado tributaria tiene que declarar todas las cuentas, activos, inmuebles, participaciones en empresas que tenga en cualquier parte del mundo. En Rusia eso no existe.
Como vereis, somos un pais con una Leyes mas comunistas que las que había en la antigua Unión Sovietica.
Así nos va.
Ahora que me digan a mi a cuantos rusos van a encontrar para que vengan a vivir a España y estos señores del PP que son mas comunistas que Cayo Lara los acribillen a impuestos.
En russia hay poco sol...
Estructura laboral de España:
46,1 millones de españoles.
I/7,8 menores de 16
Ii/38,3 mayores de 16
Iii/15,4 Inactivos (pensionistas, amas de casa, estudiantes,..)
Iv/23 Activos, de los cuales:
V/6 Parados
Vi/17 OCUPADOS de los cuales :
Vii/3 Autónomos
Viii/3 A cuenta del Estado (funcionarios 1,7, laborales 0,7, enpleados públicos 0,15, otros 0,34, vIPs 0,05)
Ix/11 Por cuenta ajena (7,5 indefinidos y 3,5 temporales)
Es la foto de la situación actual. Tenganla presente.
(Los extranjeros seran 4 gatos que seran o no seran ? y no se puede contar con ellos hasta que esten....no empecemos a montarnos cuentos de la lechera como siempre ,que ya nos fue mal)
En realidad la NACIÓn está sostenida por 3M de autónomos y 11M por cuenta ajena que son los que producen y a los que se matan a impuestos para que el RESTO siga existiendo.
España está muy mal gestionada. Sobran ocupados por cuenta del estado que no producen(viii) y faltan OCUPADOS (autónomos (viii)y trabajadores por cuenta ajena(ix)) que tiren del carro.
El debate sobre la función pública debe ser sobre si es VIABLE o NO con la realidad laboral que tenemos....politicos sobran un monton
De los pisitos no sean tontos ese tema ya ni toca ni existe, esta muerto y enterrado para muchos lustros....ahora se trata de asegurar los garbanzos diarios, "que no es poco"
Los rusos comprarán viviendas al lado de la playa. Los zulitos en zonas donde viven los nativos no los compra ni dios. Bajen del guindo, señores. Que no cuela.
Vamos a ver, la gran mayoria de los rusos viven en la pobreza.
Claro esta que rusos ricos hay unos cuantos, pero evidentemente los ricos que hay, se dejan ver bien. No hay tanto ruso para tanta vivienda nacional.
Muchos ya han comprado en España, pero muchos ya estan empezando a comprar en zonas residenciales del mar negro y zonas mas cercanas a su madre patria.
Cuando dejen de pagar y se queden en su tierra ya veremos quien paga esos pufos.
HDLGP haciendo de las suyas: negocios privados con ganancias privadas y pérdidas públicas.
La clase media rusa es cada vez más grande, el país está creciendo y mucho. Y todo ruso está soñando con una casa de veraneo en la playa, y si es en el mediterráneo mejor. Así que no hay nada incierto en esta noticia. Dejad de ser pesimistas ya y a leventar el país!!!! ;)
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