El último informe de la consultora CB Richard Ellis no arroja lugar a dudas sobre cuál es la tendencia en este mercado: las rentas en las grandes capitales comerciales se desplomaron durante el primer trimestre de 2009 y se espera que la caída continúe hasta finales de 2010
La Quinta Avenida de Nueva York, los Campos Elíseos de París, Causeway Bay en Hong Kong o Rodeo Drive en Los Ángeles sufren el descenso del consumo por la situación económica mundial. Y está claro: si en un local se vende menos, vale menos
Nueva York es la ciudad con los alquileres más caros del mundo. Una tienda en la Quinta Avenida vale 14.623 euros el metro cuadrado- es un 10% más barato que el año pasado. Su precio dobla los alquileres de la siguiente ciudad de oro para los amantes de las compras: Hong Kong, que alquila suelo comercial a 7.903 euros. Le siguen, Moscú, que ha desbancado a Tokio en la tercera posición, París, la propia capital nipona y Londres.
Sin llegar a rebajas como las de Buenos Aires (37%) o Washington d. C. (25%), los alquileres de locales comerciales en Madrid y Barcelona se han resentido también de los efectos de la crisis. La capital de España se sitúa en la posición 21 de la clasificación de ciudades con alquileres comerciales más caros, con unas rentas de 2.800 euros el metro cuadrado y un descenso de los precios de alrededor de un 11%. La caída en Barcelona es muy similar, de un 10%
2 Comentarios:
No puede ser. Pero no se decia que en las mejores zonas los precios nunca bajarian? :)
Ley de mercado: menos ingresos, menos gastos (de alquiler, de sueldos, etc.).
De la misma manera que el precio de la vivienda en cualquier zona es proporcional al salario medio de la zona ...
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