La inscripción en los Registros de la Propiedad 8, 19, 39 y 44 de Madrid del Proyecto de Reparcelación de Berrocales representa la consolidación definitiva del proyecto urbanístico de este nuevo barrio de Madrid. Durante los próximos meses se harán visibles las grúas que poblarán Berrocales dando paso al desarrollo de las primeras 1.500 viviendas que cuentan ya con licencia de obras, de las 4.500 previstas en la Etapa 1. Los ciudadanos, y futuros vecinos podrán acceder y disfrutar del futuro Bosque Metropolitano de la ciudad de Madrid y de un ámbito de más de 8 millones de m2.

El Gobierno de la Comunidad de Madrid, liderado por Isabel Díaz Ayuso, ha sacado ya a información pública el nuevo anteproyecto de ley que regula los incentivos fiscales para capitales que provengan de fuera del país. Pero ha suprimido de esta regulación la deducción del 20% sobre el tramo autonómico del IRPF a las inversiones extranjeras en inmuebles. Sólo lo mantendrá en el caso de inversiones sobre activos financieros de foráneos que trasladen su residencia fiscal a la región.

Grupo Lar, empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, y Hanner, empresa lituana especializada en desarrollo inmobiliario, han firmado un acuerdo preliminar para la compra de un terreno en Varsovia. La parcela, adquirida a finales de marzo, está situada en el distrito de Mokotow, cuenta con 3.085 m2 y, tras la demolición de los edificios existentes, se construirá un moderno complejo residencial de más de 100 viviendas.

La vivienda se siguió abaratando en el conjunto de la eurozona a finales del año pasado, aunque no en España. Según Eurostat, el precio de la vivienda en la zona de la moneda común bajó un 1,1% interanual entre octubre y diciembre, lo que se traduce en el tercer trimestre consecutivo de descensos, con Luxemburgo (-14,4%), Alemania (-7,1%) y Finlandia (-4,4%) al frente de los números rojos. Sin embargo, en el conjunto de la UE el precio subió un 0,2%, mientras que en España aumentó un 4,5% y Polonia y Bulgaria registraron alzas de dos dígitos.

El grupo Kering, dueño de firmas como Gucci o Balenciaga, ha alcanzado un acuerdo con una filial de Blackstone Property Partners Europe para la compra por un importe aproximado de 1.300 millones de euros del "emblemático e histórico" edificio de vía Monte Napoleone 8, en Milán. El inmueble adquirido, construido en el siglo XVIII, ocupa la esquina más destacada del "Quadrilatero della Moda" de Milán y se desarrolla en cinco plantas, con un total de 11.800 m2 de superficie bruta, incluyendo más de 5.000 m2 de superficie comercial, lo que lo convierte en uno de los más grandes de vía Monte Napoleone.

La entidad ha modificado las condiciones de su hipoteca mixta, reduciendo el plazo en el que se aplica un interés fijo de 15 a 10 años. La nueva oferta establece un tipo del 2,65% durante la primera década, que luego pasa a euríbor + 0,75% con las máximas bonificaciones. Este préstamo va destinado tanto a la compra de viviendas habituales como segundas residencias, no tiene comisiones y puede contratarse de forma online.

El presupuesto que los españoles dedican a la vivienda aumenta y, por ello, crece su preocupación por llegar a final de mes. Más de la mitad de los encuestados (51%) por el estudio elaborado por Advantere School of Management para el banco online N26 asegura que destina entre el 40% y el 60% de sus ingresos mensuales al pago del alquiler o de la cuota hipotecaria de su vivienda. Además, casi el 30% reconoce que actualmente está destinando más de un 10% adicional respecto al año previo. Catalanes y madrileños son los que más ingresos dedican a costear su casa.

El euríbor bajará este año, pero lo hará de forma más moderada de lo esperado.

El Consejo de Ministros ha aprobado un acuerdo para financiar nuevas inversiones tecnológicas en la Dirección General del Catastro para 2025 y 2026, por un importe que superan los tres millones de euros. Se trata del mantenimiento y mejora de la plataforma de la Sede Electrónica del Catastro, principal activo para la prestación de servicios web telemáticos a ciudadanos y otras Administraciones Públicas. Está previsto licitar contrato para la programación de nuevas aplicaciones catastrales con herramientas de análisis estadístico integradas, que permita la conexión con su base de datos, y un convenio para la mejora de información cartográfica del territorio.

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha afirmado que contempla que el Banco Central Europeo (BCE) haga en junio la primera reducción de tipos de interés. De Cos ha añadido que esta previsión está condicionada a que la información que vaya recibiendo el BCE sea compatible con las previsiones macroeconómicas. Durante un coloquio también ha destacado la situación del mercado residencial, donde apunta a la escasez de oferta como causa del problema de accesibilidad a la vivienda. "Hay una brecha entre oferta y demanda que no se puede cerrar en un periodo corto de tiempo, sino que necesita de años", ha advertido.