Noticias del día 13 de octubre de 2020

Muchos propietarios que venden su casa deciden invertir el dinero en la compra de otra vivienda principal. La ganancia patrimonial obtenida está exenta de tributar en el IRPF si se reinvierte en otra vivienda habitual en los dos años posteriores a la venta de la primera propiedad. Sin embargo, el Tribunal Supremo aclara que si se incumple dicho plazo por retrasos en la entrega por parte del constructor se pierde la bonificación, si no se pide una ampliación del plazo a la Administración.

Una cocina con cada cosa en su sitio con cambios que te supongan poco gasto. Aunque parezca una utopía, es posible ganar funcionalidad y orden si se aprovechan bien los armarios, los huecos vacíos y si se apuesta por las cestas extraíbles o por añadir más estantes. También hay trucos para sacar más partido a las encimeras y las paredes.

Pedro se levanta temprano. Sabe que el día será duro. Se arregla y sale de casa, siempre con el miedo por saber qué se va a encontrar. “Hoy estoy de suerte”, piensa, “solo es una pareja de jóvenes que podrían abandonar la vivienda tras una conversación”. Nada que ver con lo que Pedro Fernández, jefe de operaciones Desokupa Express, vivió hace semanas: seis personas equipadas con hachas, intentos de atropello y una plantación de marihuana en la vivienda.

La mayoría de las comunidades autónomas ultiman los preparativos para captar nuevos recursos económicos con la emisión pública de deuda al mercado. Madrid, País Vasco y Galicia han sido las únicas que han acudido a financiarse al mercado de capitales en lo que va de 2020 con casi 2.000 millones de euros la primera y 500 millones cada una de las demás. Apenas 3.000 millones, que suponen un descenso del 20% respecto a 2019.

Los últimos datos del mercado de la vivienda apuntan a una recuperación gradual de las compraventas tras el parón del confinamiento. Y, según un estudio del Instituto de Valoraciones, en otoño el sector residencial se puede ver impulsado por la vuelta de las búsquedas de una casa de resposición, las favorables condiciones de financiación, el atractivo de España para los extranjeros que quieren una segunda residencia y las soluciones tecnológicas que facilitan las operaciones.

La socimi Domo Activos ha sellado la venta del edificio situado en el número 58 de la calle Cavanilles de la capital, actual sede de Metro de Madrid, por un importe de 17 millones de euros, frente a los 14,1 millones que pagó por el inmueble en verano de 2019. El comprador es la firma alemana Global Realty Capital Spain, que presentó una oferta en firme por el activo a finales de junio.

Un estudio de Libra Gestión de Proyectos afirma que el interés por esta modalidad de compra se ha disparado más de un 80% desde abril, volviendo a los niveles de 2008-2013, cuando se produjo el boom en la construcción de viviendas en régimen de cooperativa. El ahorro en el precio y la posibilidad de personalizar los pisos están detrás de esta subida.

La reciente aprobación, el 22 de septiembre de 2020, del Acuerdo de Trabajo a Distancia (ATD), tendrá sin duda consecuencias importantes en el entorno de todos los espacios de trabajo, y en el desarrollo de nuestra vida laboral. Mónica Sentieri, directora de la 'proptech' elworking.com, desgrana cómo pueden transformar los ‘coworkings’ este acuerdo en oportunidad para su negocio.

Ignacio Cernuda, CEO y partner de LyC Consultores, repasa en idealista/news la actualidad de los centros comerciales, uno de los más golpeados por la crisis del covid-19. Cernuda explica que en la actualidad los complejos reciben más compradores y menos paseantes y que por eso algunos grandes operadores han notado un aumento de su ticket medio. Además critica la inactividad del Gobierno para relanzar los centros comerciales y le reclama medidas para salvar el negocio.