Antonio escudero musolas, presidente de tecnigrama, comenta que aunque hay una profunda crisis en el sector residencial, hay demanda para años y que el mercado tiene suficiente recorrido como para volver a una situación de normalidad anterior al desenfreno urbanístico que “todos hemos pagado muy caro”
En un artículo de opinión publicado en la revista Observatorio inmobiliario, Musolas considera que lo que hay que hacer es adecuar el tamaño del sector "eliminando a los advenedizos que inflaron la burbuja" y producir sólo las viviendas que se pueden vender. Eso sí, alerta de que en los próximos 5 y 10 años la masa de jóvenes demandantes de vivienda serán la mitad de lo que en las últimas dos décadas, con lo que propone fijarse en la demanda de reposición y de la tercera edad
El experto destaca que en lo que va de año se han notado incipientes signos optimistas, como por ejemplo, el aumento del crédito hipotecario o de las ventas de viviendas. Pero añade que “puede ser algo pasajero” de los demandantes que quieren ahorrarse un punto en el iva y aprovechar el último año fiscal en el que todavía se podrá desgravar por la compra de una vivienda
7 Comentarios:
Yo aún diría más: a pesar de la crisis , la gente demanda comida y vestido , los muy caprichosos
Yo aún diría más: a pesar de la crisis , la gente demanda comida y vestido , los muy caprichosos
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Jajjajajajjaajjajajaj
Verguenza tenia que daros poner un titular asi!!!
Demanda siempre existira
Si el problema no es la demanda, es el sobreprecio de la oferta.
Igual que oferta siempre tendremos
Lo digo por los de comprar que se acaban!!
Otra perogrullada, la "necesidad" siempre existe, otra cosa es que su satisfacción no resulte "divertida" y que, por la razón que sea, (el mercado no entiende de barcos), la oferta supere a la demanda.
Si es de cajón, hombre...
Me parece que algunos confundis las ganas de comprar barato con la realidad del mercado. Todos queremos pisos nuevos por 100.000 pavos....pero eso no existe ni existira por lo menos en Madrid, ahora, si es tu primer piso, por 100.000 pavos os puedo ofrecer un monton de pisos viejos, que haciendoles una pequeña reforma quedan perfectos para vivir 5-10 años, pero no, todos queremos el pisazo con 25 años, y el a3 y los viajes y la leche. Cada uno que compre lo que pueda segun sus ingresos, pero ahora si hay oferta de pisos por menos de 20 kilos en los que se puede vivir dignamente, asi que menos llorar y mas ahorrar, que con 15.000 euors ahorrados no puedes meterte en 150.000.... pero si en 100.000 ( hipotecca a 30 años calculada al 4%=477 mes) si una pareja no ha sido capaz de ahorrar 30.000 euros en 5 años y no puede pagar 500 euors mes entre los dos, que sigan saliendo de fiesta y lamentandose de los supercaros que estan los pisos seminuevos de 3d, 2 wc, garaje piscina y tal, y por supuesto que sigan en casa de sus papis
Producir sólo las viviendas que se pueden vender. Eso sí, alerta de que en los próximos 5 y 10 años la masa de jóvenes demandantes de vivienda serán la mitad de lo que en las últimas dos décadas, con lo que propone fijarse en la demanda de reposición y de la tercera edad :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: vamos a lo mismo, yo soy "joven", 34 años. Pero la tercera edad todavía es menos tolerante a estar en compañía. Ya se ha leído muchas veces que mucha gente de la tercera edad v-i-v-e s-o-l-a. Adéu.
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