Voy a cambiar el cartel " se vende" "vendo" por el titular " compro" una vivienda de las siguientes caranterísticas:
1.- de 2 - 3 dormitorios
2.- nuevo con un maximo de antigüedad de 10 años
3.- con condiciones normales de mantenimiento y conservación.
4.- sin cargas y al corriente de todos los gastos de comunidad e impuestos
5.- situación.- cerca de la playa " costa Blanca " Alicante y Valencia.
6.- precio.- maximo 60.000 euros.
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Todo aquel que tenga una tipología constructiva de vivienda que busca, unas características de la vivienda, del edificio así como del entorno del mismo, se sugiere vayan dejando el tipo de vivienda y precio que Vd. compraría.
359 Comentarios:
Hola compañero anonimo 1,
Como bien sabe, no hay debate posible ahora, yo soy burbujista y defensor de la demanda y Vd. nuncabajista y defensor del precio de la oferta.
Reciba mi más cordial saludo.
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Buenas noches km:
Le agradezco su comentario....
Efectivamente cada uno defendemos nuestra opinión y criterio y es muy licito, comprensible y respetable... maxime cuando se hace mutuamente con educación y modales.
Igualmente te deseo, cordiales saludos.
Ofrezco viviendas en venta sin comision
Santa Ana, es un nuevo conjunto residencial frente al monumento del castillo de santa Ana, en el puerto de roquetas de mar, lo forman tres residenciales, santa Ana 1, 2 y 3. Viviendas con piscina y amplias zonas comunes, cerca de zonas comerciales, colegios y con todos los servicios que te ofrecen una gran ciudad como roquetas de mar.
Santa Ana i
Estudios y apartamentos de 1 y dos dormitorios totalmente amueblados y con plaza de garaje. Pista de paddel, piscina, zonas comunes y juegos para los niños.
Estudios desde 79.000€ más iva
Aparatamentos de 1 dormitorios desde vendidos
Apartamento de 2 dormitorios desde 136.000 más iva
Santa Ana i viviendas totalmente amuebladas y plaza de garaje incluida en precio
Las plazas de garaje pueden ser cerradas por los propietarios
Santa Ana ii
Estudios, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas al mar, junto a la avenida de roquetas de mar. Con piscina comunitaria, zonas comunes, pista de paddle, pista de squash y club social.
Las viviendas no incluyen plaza de garaje
Estudios desde 65.000€ más iva
Apartamentos de 1 dormitorio desde 80.000€ más iva
Apartamentos de 2 dormitorios desde 123.000€ más iva
Apartamentos de 3 dormitorios desde 144.000€ más iva
Santa Ana iii
Estudios, apartamentos y viviendas de 1,2 y 3 dormitorios, a menos de 150 metros de la playa y el puerto de roquetas de mar.
Viviendas con plaza de garaje incluida en el precio (excepto los estudios)
Reserva 600 €
Las plazas de garaje pueden ser cerradas por los propietarios
Estudios desde 73.400€ más iva
Apartamentos de 1 dormitorio desde 86.000 € más iva
Apartamentos de 2 dormitorios desde 119.000€ más iva
Apartamentos de 3 dormitorios desde 143.600 € más iva
tel.648002016/646700541
Vd. Como "potencial comprador" le p-r-o-p-o-n-g-o- que utilice esta publicación, para en vez de hacer su propia descripción en esta página de mi blog como " comprador potencial = demanda potencial", vaya a las propias páginas de cada banco y/o caja, e-l-i-j-a la vivienda que le gusta y envía su propio precio, por el cual vd. compraría. De este modo, el banco tendrá sus datos personales por si se decide de una vez a realziar una " caída brusca de los precios", ya que tiene que llegar a vender, quiere bloquear la posible venta de los promotores y recoger todos los potenciales compradores. Portales y webs de bancos y cajas de ahorro que venden pisos e-m-b-a-r-g-a-d-o-s e-j-e-m-p-l-o: supongamos que yo quiero un apartamento en calpe-Alicante, pues eligiría: alatamira--santander--apartamento en venta en alicante Mi precio como "potencial comprador" para dicho apartamento( promoción borumbot) en vez de 117.037, yo pagaría por ella 82.000 euros con una financiación del 80%. --------------- De este modo los bancos pueden saber a que precios compraría la demanda potencial y comprobar que aún siguen caros con los precios a la venta actuales. Espero les sirva la idea. --------------- Pd.- No olviden que los bancos tiene que vender, les están apretando las tuercas desde el banco de España: el banco de España considera el valor de los pisos nuevos sin vender un 40% inferior al de tasación i-m-p-a-c-t-o como indica el propio banco de España, con las medidas se busca un tratamiento más real de los créditos y valoraciones inmobiliarias e incentivar que los bancos y cajas busquen una solución definitiva para sus activos inmobiliarios
¿Qué tal, desgraciaitos?
¿Ya os ha traido papa noel "el pisito"?
¿Ya no quereis un piso de 140 metros a treinta millones de pesetas?
¿Qué ha pasado con los flipaitos de "yo marcaré el precio justo" según mi sueldo?
¡Que pena de portal, el año que viene sólo queda el montero en plantilla, y en 2012 a cerrar.
Por darle alas a una panda de mileuristas desfaenados, por eso.
#354 = Qué tal, desgraciaitos?
¿Ya os ha traido papa noel "el pisito"?
¿Ya no quereis un piso de 140 metros a treinta millones de pesetas?
¿Qué ha pasado con los flipaitos de "yo marcaré el precio justo" según mi sueldo?
¡Que pena de portal, el año que viene sólo queda el montero en plantilla, y en 2012 a cerrar.
Por darle alas a una panda de mileuristas desfaenados, por eso.
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Te VOY A CONTESTAR CON LO ÚlTIMO ESCRITO POR EL COMPAÑeRO "IR-" PARA QUE ENTIENDAS MEJOR, lOS B-U-R-B-U-J-I-S-T-A-S VENIMOS PRONOSTICANDO HACE TIEMPO " LA CAPITULACIÓn ESTÁ pRÓxIMA" TOME NOTA Sr. NUNCABAJISTA A-N-O-N-I-M-O DE Las 12,16h del 2 de Julio 2010:
"(...) ¿Somos más importantes de lo que nos creemos?
Mi padre era médico. Nos dejó frases lapidarias divertidas pero llenas de sabiduría:
- "Para tomar medicinas, hay que estar muy sano";
- "La salud es un estado transitorio que no presagia nada bueno";
- "No hay persona sana sino mal diagnosticada".
Hoy tocarían estas dos :
- "Para ser buen médico hay que tener buen oído" (para escuchar al enfermo y a su familia);
- "No hay mejor médico generalista que la madre del niño" (que no tiene estudios de medicina pero "sabe" muchó sobre qué le pasa a su hijo).
Nosotros tenemos la licenciatura universitaria en Ciencias Económicas y hemos trabajado profesionalmente en la definición y aplicación de la Política Económica en España, por lo que conocemos personalmente a bastantes de sus protagonistas. Y, como es público y notorio, somos bancoespañistas. Nuestra trimurti española es: lA Rojo, jL García D... elgado y JL Malo de Molina, como es público y notorio.
Como ya he contado, hace muchos años, un día se me pidió que elaborara una previsión de cuadro macroeconómico español (Inflación, PIB, consumo, etc.). Lo hice aplicando el método de los "dígitos oscilantes" (mano al aire, dedos abiertos, bamboleo). Tuve un gran éxito. Me vi en todos los medios de comunicación, generalistas y de economía, incluso superespecializados.
Con esto quiero decir que soy como muy difícil de epatar con fórmulas de Econometría. Además, conozco a JL Sampedro (me invitó a su toma de posesión como académico y todo) y me ha influido mucho en el enfoque humanizado de la Ciencia Económica, que como todos saben es hija de la Filosofía Moral.
Pero, nosotros no hemos vivido de la Economía (que nos habría obligado a comulgar con muchas ruedas de molino) sino del Derecho Financiero.
¿Somos economistas? Hasta ayer, yo pensaba que sí. ahora me encuentro con un ramillete de jóvenes profesores (muchos de ellos de provincias, como he tenido ocasión de comprobar estos últimos años) que hablan/escriben inglés (no mejor que yo) y que me esnobean (snob = sine nobilitate). Al que no le parece que haya leído lo suficiente, opina que no tengo papers o que me fallan las matemáticas (y yo he sido profesor, entre otras cosas, de matemáticas financieras y contabilidad).
Ciertamente, no soy un profesor profesional. Ni voy por la vida de ello. Ota cosa distinta es el catecumenado internáutico que desarrollamos para gozar de la vida y que debe ser generalista.
Nosotros no engañamos a nadie. Soltamos lo que vemos y parece ser que lo hacemos muy eficazmente porque no dudan en banearnos al sentirse atacados, desestabilizados.
Ahora no nos quieren tener a su lado. Sin embargo, en épocas menos turbulentas, sí que quieren. Tengo pruebas documentales. Utilizan nuestra dinámica a modo de indicador anticipado. Pero nosotros también prevemos el futuro en las reacciones que provocamos.
Hemos acreditado que nosotros tenemos una percepción de los procesos que vivimos bastante ajustada a la realidad y que, por ello, más o menos, podemos anticiparnos a las cosas que van a pasar. Buena parte del éxito reside en que no somos antisistema, no tenemos muchos intereses materiales que nos anclen (pisitos, terruñitos, etc.) y que estamos aquí para divertirnos y por amor al prójimo. Pero anticiparse tiene un problema. Desde el punto de vista emocional vamos desfasados, aunque luego tengamos razón. Cuando nosotros pasamos las angustias, "ellos" (permítanme esta reducción) no entienden nada porque la están gozando en Sodoma. Y, cuando reciben la lluvia de fuego y azufre, tampoco entienden que nosotros estemos optimistas viendo que nos estamos curando, aunque nos queden años de tratamiento. Así, entonces nos llamaban envidiosos y ahora que tenemos Schadenfreude.
Pues bien, lo que quiero decir en este sentido es que, en los círculos de la Política Económica española, está viviéndose una auténtica epidemia de ansiedad y paranoia. Cunde el salvatraserismo, perdónenme la expresión. No nos quieren tener a su lado para no ser acusados de dar cobijo a los deslenguados; pero, como hemos dicho tantas veces, sienten por nosotros la misma atracción morbosa e inconfesable que los vegetarianos hacia la carne sanguinolenta.
Nosotros, a lo nuestro. (...)"
Tú lo que eres es más pesao que una sardana además de un pobretón, y el apartamento en san Juan te lo va a regalar tu tía felisa, que descontará un 16% por la foto con sampedro y con la lola flores.
Más otro 6% adicional si le cuentas lo que fumas antes de escribir sobre el humanismo vegetariano - económico con fuertes tendencias anímico - premonitorias ....
En fín, que te veo centradísimo, que tú y tus cuatro colegas vais a dar el vuelco a esto solitos .... sobre todo desde el inem.
Anónimo 12,59h
Disculpe las molestias.
Vaya Vd. con Dios.
Hola!
Estoy buscando un piso de alquiler en un radio de 6 paradas de metro del centro de Madrid.
Dos dormitorios, exterior, plaza de garaje, calefacción central o individual con gas natural, lo mismo digo del agua.
Planta la mas alta posible con ascensor, sin amueblar pero con cocina equipada, comunidad incluida en el precio.
Un mes de fianza, justifico ingresos pero no contrato aval. Pago 900 € al mes(950 si es orientación sur y tiene terraza), abstenerse pisos con tarima flotante y bancos.
Así mejor, harta estoy de buscar!
#358
Hola inversa, esta de publicarse en demanda potencial y olvidar de busca y buscar, visitar y visitar, para sólo encontrar:
- Pisos de bancos y cajas que son caros y su ventaja es la financiación al 100%, que no interesa.
- Pisos e inmuebles que aún no se han enterado que si no se rebaja es imposible vender.
- Publicidad engañosa que no es lo que se pensaba uno al visitarlo.
- etc.
Esto de ir sólo a las ofertas en los portales, en inmobiliarias, en particulares.... es un error, pues aunque el vendedor rebaje, tal vez la inmobiliaria suba de precio al visitante o no tiene la financiación en su mano para que vayas al banco, tienes que ir a buscarte el banco.....
Si te anuncias como " potencial comprador" das un precio que sabes que puedes pagar o que tienes una liquidez del 30% para que cualquier banco te debe de dar la hipoteca........a lo sumo puedes encontrar una vivienda que te varía un 5% que es cuestatión de gustos, de negociación y mutuo acuerdo.
Gracias por confiar en esta idea que inicie hace 2-3 años, no recuerdo exactamente, idealista sabrá mi primer anuncio de que año es.
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