El consejero delegado de gilmar, Jesús gil Marín, señala que pese a la situación económica y a la creación del banco malo, se siguen comprando viviendas caras porque “igual que es el peor momento para vender, es el mejor momento para comprar”. Por otro lado, considera positiva la propuesta del gobierno de dar el permiso de residencia a los extranjeros que compren una vivienda por valor superior a 160.000 euros aunque advierte de que "es necesario leer siempre la letra pequeña"
Marín destaca también cambio que se ha producido en el perfil de los profesionales del sector. "Hace años el comercial de una inmobiliaria era alguien más sociable, ahora es gente preparadísima". Por otro lado, recalca que la reactivación del crédito es necesaria para mejorar la situación del sector
22 Comentarios:
Para un promotor siempre es el mejor momento para comprar, esta gente está en Babia, en 2013 el paro y la capacidad de compra habrá bajado aun más, además de descender los precios por la salida de viviendas del Banco malo
No es el peor momento para vender, ni el mejor para comprar. Es justo lo contrario, es el mejor para vender porque si no venden ahora van a tener q hacerlo mucho mas barato dentro de dos años.
Este gilmar nos quiere hacer creer lo q no es. Falta aun la mitad de la corrección de los precios de los pisos.
Los bancos no estan vendiendo lo que desearian, venden mas bien poco. Tienen el poder de conceder financiacion pero, al mismo tiempo se estan arriesgando mucho financiando a compradores que igual les vuelven a dejar el pufo.
Yo no se a que precios terminan vendiendo pero os aseguro que no son los precios que dicen. Un amigo acaba de ofrecer al banco el 60% de lo que pedian y el banco aun se lo esta pensando pero le dejo caer algo asi como que con un 50% menos era posible que lo aceptaran.
Como veis pueden pedir lo que quieran pero se pliegan a ofertas mucho menores, posiblemente menores a lo que en general aceptan los particulares.
Cualquiera que quiera comprar un piso a un banco seria muy estupido si no apretase las tuercas todo lo que pueda. Encima, es un banco, no te van a echar a la calle a cajas destempladas como alguno de esos particulares de que "yo no
Malvendo". Se les puede ofertar lo que se quiera que os sorprenderia lo que estan dispuestos a aceptar... y ya veremos lo que aceptaran mañAna cuando esten desesperados con el stock que les sale de las orejas.
Ha este de gilmar esta contando las horas de lo poco que le queda en su puesto, si lo tenian mal, el sareb se lo va poner peor.
Si no se promociona la creacion de empresa y se monopolizan las grandes no hay salida de este agujero.
Y la unica formula que queda es la promocion de las cooperativas empresariales, o se sigue el modelo mondragon, o mandamos todo a China.
El pp con mayoria absoluta (y no entiendo como hay tanta gente que vota a los partidos mayoritarios con lo mal que lo continuan haciendo) o cambia las leyes o seguiremos con la corrupcion politica y el amiguimo extremo.
Esto lo oimos el año pasado...y hace dos...todo el que tiene intereses en el sector dice lo mismo,
Me indigna como algunos animan a comprar a los bancos(a esos que ponen verdes y que echan a la gente a la calle)no se puede ser mas falso , espero y seguro pasara que os veáis en la misma situación que el propietario que un día tuvo esa vivienda.
La fiesta se ha terminado
Este señor, como tantos otros, dice que a todo el mundo le conviene lo que le conviene a él.
Patético, simplemente patético.
¿El mejor momento para comprar? Hombre, un buen momento puede ser, pero el mejor ni de lejos. Una vivienda que voy siguiendo desde 2007 ha pasado de 540.000 a 440.000, 360.000 y ahora 240.000 euros. ¿Es mejor comprarla ahora que en 2007? Pues claro que sí, pero ¡MañAna puede estar a 180.000!
Esa vivienda en particular no me interesa por ubicación, pero muestra un síntoma que otras que sí me interesan ignoran: que los precios están cayendo a plomo, aunque algunos no se enteren o finjan que no se quieren enterar.
Este no se entera, el mejor momento para comprar ya dura 6 años...si nos lo dicen todos (los interesados) cada mes para que no lo olvidemos
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