La presidenta de la sociedad pública de alquiler (spa), Nieves huertas , Lanza un mensaje a los que piensan que alquilar es tirar el dinero: “que hagan cuentas, verán que es mucho más interesante alquilar. Estamos en un momento maravilloso para ello”, asegura. Además, apunta que "los que piden la disolución de la spa deberían interesarse más en conocerla"
En una entrevista con el mundo, huertas resalta los números de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) y lanza un mensaje conciliador al resto de agencias de arrendamiento, autonómicas y municipales, para crear entre todas un mercado del alquiler maduro y profesional
La responsable defiente que no tiene medios ni presupuesto para hacer que la spa sea más conocido por la sociedad, algo con lo que sí cuentan ayuntamientos o gobiernos autonómicos
Huertas señala que la SPA garantiza la gestión integral del contrato entre las dos partes de un alquiler equilibrando derechos y obligaciones y da cobertura a cualquier incidencia que surja sin necesidad de que uno se ponga en contacto con el otro. También garantiza al casero un seguro multirriesgo y asistencia letrada para casos de incumplimiento del arrendatario, como el impago. Al inquilino le ofrece pisos en excelentes condiciones de habitabilidad y un 11% más baratos.
La presidente de la spa también defiende las cifras de la sociedad y pide "sumar esfuerzos para crear un país que conciba el alquiler como una opción tan interesante como la compra", aunque reconoce que en España existe una cultura proclive a la compra, que durante mucho tiempo se ha incentivado a través de medidas fiscales
Mateos justifica también que el hecho de que los españoles hayan sido, en el mercado laboral europeo, los que menos han trabajado fuera, manteniéndose apegados a sus propiedades, ha perjudicado al arrendamiento, aunque espera que esto cambie si el Estado sigue ofreciendo apoyo
146 Comentarios:
Alquilar en Madrid por menos de 1000 € es misión imposible y lo que te ofrecen en algunos casos es insultante. A eso súmale las fianzas, los avales y demás milongas. ¡Maravilloso!
Yo no sé qué problema veis al alquiler. En España tenemos la costumbre arraigada de "casarnos > comprar casa > tener hijos". ¿Por qué?
La milonga de que el alquiler es tirar el dinero no es más que una idea que se tiene entre ceja y ceja, como si fuera única forma de vida que tiene sentido.
Creo que vivir, se vive día a día, y el alquiler es una excelente opción. Yo no necesito una casa, aunque pueda comprarla, y vivo muy bien alquilando (llevo así 12 años, desde que acabé la carrera). Tengo la libertad que quiero para moverme y trasladarme sin problemas de ciudad o país, y ahorro por un tubo (esto es lo mejor de todo). Puedo pagar 1000 € en Madrid en un piso céntrico y con garaje, cuando uno similar comprado supondría una hipoteca, como mínimo, de entre 1500/1800 €. No dudo que comprar, cuando lo haces con cabeza, es algo sensato, y lo comprendo, pero en casos contados.
Algo añadido a las compras de pisos y que se lee frecuentemente en los medios son las quejas de la gente por las subidas de los tipos... coño!! Pero es que eres bobo? ¿A quién se le ocurre comprar un piso a interés variable? Más aún sin dejar márgenes de maniobra (usease, dinero destinado a imprevistos) en caso de subida repentina de la hipoteca. En fin. Todo vale si se hace con un poco de sentido, y no cegarnos por "lo que hacen los demás".
Yo no se que carrera has hecho pero desde luego no es la de económicas. Tu
Sabes a como está el tipo de interes fijo? ya veo que no. Antes de llamar bobos
A la peña deberías informate un poco, que nos cuesta muy poco insultar
Aqui hace falta una ley que diga que el comprador ha de tener un minimo en efectivo de la mitad de lo que va a pagar por su piso, o no se podra hipotecar ningun inmueble por mas de la mitad de lo que figura en la Escritura de compra venta. Os habeis olvidado la palabra AHORRRO. Si uno ahorra 1.000 euros mensuales. En 10 años ha ahorrado 120.000 euros.
Por fabor dejad de vender inmuebles a insolventes.
Si las cosas estuviesen a precios mas que ajustados entonces todos podríamos comprar o alquilar. Solo dependería de lo que desease cada uno, de sus circunstancias y no de si se tiene dinero para una u otra cosa.
Para un estudio de 30 m2 en alquiler no habría que pagar más de 3oo euros, y de compra no más de 30.000 € más los registros...
Para un apartamento (1 dormitorio) de 30 m2 no se debería de pagar más de 350 €, comprarlo no más de de 60.000 € incluidos todos los registros, etc.
Y para una vivienda de 80 m2 (2 ó 3 dormitorios...) no se debería pagar más de 120.000 € con impuestos, registros, etc. y alquilarlo no más 700 € como mucho.
Y lo de las hipotecas debería ser de la siguiente forma: si queremos pagarla en 20 años deberíamos dividir el 100 % de lo que vale la vivienda por 20. Luego esa cantidad resultante entre 12. Y con este resultado sumar 2 € por día de mes (por 30 días siempre). Y todo este resultado es el que deberíamos siempre pagar todos los meses hasta el final de los 20 años. ¿Entendido?
¡Más justicia, menos abuso!
Estas muy equivocado, si buscas puedes encontarlos mucho mas barato, depende de la zona pero vivo en la zona del metro de la peseta, y tres dormitorio, con plaza de garaje y piscina 750 al mes.
Y por carabanchel alto hay mucho de tres dormitorios por 700 y menos
A anonimo que dijo:"alquilar en Madrid por menos de 1000 € es misión imposible y lo que te ofrecen en algunos casos es insultante. A eso súmale las fianzas, los avales y demás milongas. La realidad es que el mercado de alquiler en España es inexistente, pero es lógico por que a ningún gobierno le ha interesado que la población alquilase. Por eso sólo se ha fomentado fiscalmente la compra y la ley sólo protege a los ladrones y morosos. Todo el modelo de la vivienda en España se ha desarrollado para eso y lo estamos pagando y lo que nos queda..."
Desgraciadamente estoy contigo (no del todo que si encuentras de unos 800). De todas maneras esta señora no se que dice, yo creo que se ha vuelto majara o que quiere barrer para casa y hacerse publicidad con estas noticias ¿¿¿???
En primer lugar una crisis no es momento "maravilloso" creo yo. En segundo lugar ¿Que es mas barato? ¡Que me esta contando!. A esta señora habra que decirle que se vaya a cualquier portal de venta y alquiler de pisos o que se patee las calles y compare pisos del mismo tipo. Vea el precio por mes en los del alquiler y luego se coja una calculadora de hipoteca (en esta pagina tiene una. Solo para ponerselo muy facil que veo que las neuronas le patinan) y calcule la hipoteca del de compra. Luego que venga y que me diga que sale mas barato
Si con eso no le salen las cuentas creo que deberia ir a repetir el preescolar que las sumas y restas no se le dan muy alla. Aunque de momento le recomiendo a su señora mama que le enseñe eso de ver y oir antes de hablar... que estaba mejor callada antes de decir estas chupineces.
Asi que señor anonimo te doy toda la razon
Las personas jóvenes hacen sus cuentas en el presente y, en el presente, es posible que el resultado revele como más conveniente el alquiler. Pero pensad que también existe el futuro, aunque no esté de moda; un futuro en que la vejez nos convertirá en dependientes que necesitaremos primero la ayuda de una persona contratada, más adelante un centro de día y, al final, una residencia.
Los ancianos de ahora pueden pagarse todo esto por una única razón: son dueños de un piso. Si no fuera así, en este país se habría producido una catástrofe económica hace años, debido al enorme problema de la dependencia.
De modo que, antes de predicar las excelencias del alquiler, hay que pensar en que tendremos que vivir muchos años. Después de la juventud no está el diluvio, está la vejez.
Hoy en el curro me decia un compañero que se compró un piso por 70 millones (vendio otro, o sea que debera la mitad) que no espera tener hijos.
Le pregunté... entonces para que te gastas tanto en una vivienda si no se la vas a dejar a nadie? no supo responder... lo que te ahorras en hijos y con el dinero que has sacado por la venta de la casa anterior mas las rentas de tu trabajo... no es un poco exagerado pagar 70 millones por una vivienda?
Hola querida monik,
70 millones ahora en pisos sin suficiente calidad constructiva, con aislamientos térmicos y acústicos medios, ni posibilidad de energías renovables.
Pregúntale si está pensando en forrarse, vendiéndolo dentro de 10 años, ya le puedes decir que no.
Un abrazo guapa, que te estoy esperando en el e n c u e n t r o del foro en Alicante, comprende que tod@s esperamos a monik.
Quiero una foto contigo.
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