La guerra de precios llega al sector inmobiliario. Bancos y cajan se pelean con sus antiguos amigos, las promotoras, por seducir actualmente a los pocos compradores del sector de la vivienda que hay tras un piso
Por un lado, las entidades financieras tienen en su mano viviendas con grandes descuentos procedentes de promotores en apuros y además, pueden ofrecer facilidades en la financiación. En este contexto, a las promotoras no les queda otro remedio que tirar del precio como reclamo para seducir a los clientes
Así, metrovacesa realizó recientemente descuentos de hasta el 55%, pero no es la única. Habitat, en proceso concursal, tiene recortes del 32%, mientras que la mayoría trata de deshacerse de su stock con pisos con bajadas de entre un 40% y un 60%
Las firmas inmobiliarias han contrastado que los descuentos agresivos y comprobables dan resultados, aunque sean modestos, pero que son mini éxitos en estos momentos de parón de ventas
¿Hasta dónde están dispuestos a perder unos y otros?, se preguntan los expertos del sector...
40 Comentarios:
No es oro todo lo que reluce. Poneros a buscar y estudiar seriamente los precios y comprobareis que son muy muy excepcionales estas rebajas. En todo caso los precios parten siempre del punto mas alto. Si en la zona son 4000 euros metro segun tablas y 3300 segun realidad, ellos parten de mas de 5000. Os lo digo por que he mirado muchisimo. !!!!!
Sera cuestion de esperar entonces.
Según Santiago Niño Becerra, en el año 2011 podremos encontrar auténticas gangas.
Gangas !!! Esto es lo que muchos estais esperando.
La situción en la que nos encontramos ha sido creada para que los precios no siguieran subiendo al ritmo que lo estaban haciendo, pero no creo que los pisos bajen mucho mas de lo que ya lo han hecho. El que sea listo y pueda que aproveche el momento y compre ahora y el que no, que se espere al 2011 como nuestro amigo, año en el que la situación habrá mejorado y por lo tanto los precios de los pisos en vez de ser gangas se habrán incrementado.
Todos sabemos que la avaricia rompe el saco, pero en este caso tratamos de ser avariciosos y queremos que nos regalen los pisos, personalmente pienso que las oportunidades hay que aprovecharlas cuando estan ahí y que si no aprovechamos ahora quizás mañAna sea tarde.
Buena suerte a todos.
Lunes, 4 mayo 18:50 anónimo responde a 2011 gangas !!! Esto es lo que muchos estais esperando. La situción en la que nos encontramos ha sido creada para que los precios no siguieran subiendo al ritmo que lo estaban haciendo, pero no creo que los pisos bajen mucho mas de lo que ya lo han hecho. El que sea listo y pueda que aproveche el momento y compre ahora y el que no, que se espere al 2011 como nuestro amigo, año en el que la situación habrá mejorado y por lo tanto los precios de los pisos en vez de ser gangas se habrán incrementado. Todos sabemos que la avaricia rompe el saco, pero en este caso tratamos de ser avariciosos y queremos que nos regalen los pisos, personalmente pienso que las oportunidades hay que aprovecharlas cuando estan ahí y que si no aprovechamos ahora quizás mañAna sea tarde. Buena suerte a todos. Bueno mire usted, y porqué tiene usted tanto interés en que la gente compre ahora y no cuando le salga de los mismísimos? Usted no será el mismo que en la época pré- burbuja también decía que había que comprar ya o mañAna mismo todo seria mas caro, no? ¿Por que le interesa tanto que la gente aproveche las oportunidades como usted dice? ¿ Tiene usted tal vez una misión mesáica en este mundo? ¿Está usted muy interesado en el bien ajeno, no?¿En qué se basa usted para decir que los pisos ya no va n a bajar mas? Acaso también es pitoniso? ¿Y que dice? ¿Para el 2011 la situación habrá mejorado? ¿Que situación de todas? ¿No le da pena a usted ese señor que no quiere comprar hasta el 2011? Como sabe usted a ciencia cierta que la "situación" remontará para el 2011 al que le voy a desear suerte es yo a usted, puesto que siendo tan visionario me imagino que predicará usted con el ejemplo y se hinchará a comprar ahora y no esperará al 2011 como este otro pobre señor, que a partir del 2011 ya puede volver a vender avariciosamente a precios incrementados. Vaya comprando, no pierda el tiempo.
No se quien puede tener estomago para beneficiarse de la desgracia ajena......sobre todo si las viviendas que ofrecen los bancos pertenecian a familias que quedaron en paro y no se las han refinanciado......cosa que por otro lado es el verdadero negocio de los bancos..........
No se quien puede tener estomago para beneficiarse de la desgracia ajena......sobre todo si las viviendas que ofrecen los bancos pertenecian a familias que quedaron en paro y no se las han refinanciado......cosa que por otro lado es el verdadero negocio de los bancos.......... si es de una familia que ha tenido la mala suerte de caer en desgracia, creo que ninguna persona con alma tendría estómago. Lo malo es que no ves a la familia, sino que ves el piso. Por otra parte, mi mayor ilusión sería buitrear a un pasapisero especulador que se haya pillado los dedos. En mis sueños húmedos también entran las promotoras con grandes beneficios en el pasado.
Como en gabacholandia no hay pasapiseros (eso es genuíno ejpañol), yo me tendré que conformar con un winner del ladrillo. Algún listillo que hubiese comprado caro con plusvalías de ventas anteriores "porqueyolovalgo" y ahora por paro o mudanza tenga que venderme a precio de hipoteca (que sea más o menos el precio pre-burbuja). Un promotoh pillado también suena bien, pero aquí no son tan subnormales y no hay tanto sobrestock...
En Ejpaña buscaría exclusivamente pasapiseros, para reirme un poco...
Aunque los vieras te quedarias con la vivienda nos mean encima y nos creemos que llueve
Actualmente las inmobiliarias más grandes en España son las entidades bancarias. No es serio lo que está pasando en estos momentos, el mayor competidor de las promotoras son las entidades bancarias.
Vivimos en un país en que la banca tiene demasiado poder y esto no es bueno para el sistema.
Www.catrealestate.com
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