Las comunidades autónomas se han dado cuenta de que no se venden tantos pisos a los particulares, pero si pasan de estar en manos de los promotores, a estarlo en manos de los bancos. Por ello, han decidido subir los impuestos a este conjunto de operaciones para tratar de contrarrestar la caída de la recaudación
Así, 13 comunidades autónomas (todas excepto Castilla-La Mancha, Canarias y País Vasco y Navarra que no se encuentran dentro del régimen común) han decidido subir el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (ajd) a las empresas que renuncian a la exención del IVA en compras inmobiliarias porque prefieren pagarlo y compensarlo, algi que afecta al sector financiero en la adquisición de inmuebles a la que se está viendo forzado. Esas comunidades han pasado a cobrar entre un 1,5% y 2% en lugar del 1% habitual.
Tal y como publica expansión, "la compra de vivienda usada está exenta de IVA –un 7% que sólo se paga en la primera venta–, y normalmente tributan el 7% por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, cedido totalmente a las CCAA). Pero muchas empresas prefieren renunciar a esa exención del IVA, ya que les sale más rentable, aunque a primera vista parezca ilógico. El motivo es que ese IVA soportado (el que se paga) se puede luego compensar con el repercutido (el que se recibe en otras operaciones)"
Pero al pago del IVA se añade el de AJD. Y ahí es donde las autonomías han decidido subir medio punto o un punto el gravamen, continuando con su afán recaudatorio, aunque aún así, sigue siendo más atractivo fiscalmente
14 Comentarios:
Otra subida de impuestos. Las administraciones están arruinadas y nos van a sacar lo que no está escrito. La próxima subida bestial será la de las contribuciones y después el iva.
Siento tener la razón (cinico a ti especialmente). Como dije días atrás, las promotoras no liquidan su stock bajando precios, se las ceden a los bancos. Estos controlan el stock pudiendo controlar el precio, ayudados claro está, por el gobierno(tanto zp como también lo haría rajoy,no os confundáis) y bce. Blanco y en botella.
Las promotoras no bajan los pisos.
Alguien sabe que banco o caja le presta el dinero a florentino para que se gaste esas burradas en jugadores de fútbol y al mismo tiempo se lo niegan a las PYMES, autónomos y particulares
Al de las 15:12 si parecies tontos ese dinero lo pagamos todos florentino es la puta fomentos y contratas realiza casi todas las infractuturas de este pais y el gobierno viendo donde invierte este tipejo el dinero sigue contratandolo.
Alguien sabe que banco o caja le presta el dinero a florentino para que se gaste esas burradas en jugadores de fútbol y al mismo tiempo se lo niegan a las PYMES, autónomos y particulares Facil respuesta. Cuantas Pymes cierran al dia? cuantos autónomos cierran el chiringuito? Cuantos currantes se van a paro? Y sale alguien a la calle a protestar? En cambio, cuando gana el Barca la liga, copa o Champions, que ocurre? Media España a hacer el burro a la calle como si le fuera la vida. Moraleja: los bancos han estado, están y estarán al servicio del ciudadano, apoyando lo que realmente le interesa. El nombre del banco es lo de menos.
A flo le presta todo hasta "los calzoncillos" la banca march y compañia, los albertos. Menudos "figuras", aun pasando por lo juzgados como algunos de los banqueros mas celebres de este pais, campan a sus anchas debido a su "palanca" economica sobre el bipartidismo actual en España; pP y PSOE. Ese "señorito" solo quiere otro pelotazo, me gustaria jugar una partida con al monopoly y asi le enseñaria un par de trucos contra los especuladores. Ese "figura" no construye sino destruye empresas y pega pelotazos y ademas le aplauden lamentablemente , pero predecible en esta sociedad que no se valora el esfuerzo continuado ni el talento sino cuanto tienes cuantos vales independientemente como lo consigas.
Ese "figura" no construye sino destruye empresas y pega pelotazos y ademas le aplauden lamentablemente , pero predecible en esta sociedad que no se valora el esfuerzo continuado ni el talento sino cuanto tienes cuantos vales independientemente como lo consigas. Debe ser que los "seres superiores" son así. o quizás será que el fin justifica los medios.
A falta de tiernos pardillos los lobos empiezan a devorarse entre ellos mismos.
Estamos en el mejor momento para comprar inmuebles , siempre que esten en precio, como ha sido , es y será siempre. El precio de un inmueble siempre lo pone el COMPRADOR.
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