La promotora parquesol ha lanzado la promoción “compra con descuento y 5 años de tranquilidad” por la que los interesados pueden adquirir una vivienda concreta con rebaja y además tener que pagar sólo 59 euros de hipoteca durante los cinco primeros años
Parquesol, próxima a fusionarse con grupo san josé, aplicará esta oferta en tres de sus Promociones ubicadas en Madrid (navalcarnero) y Valladolid (parque jalón y jardines de zorrilla) hasta el 30 de agosto de 2009
Así, por ejemplo, para la promoción pinar del parque situada en la localidad de navalcarnero (Madrid), la empresa afirma que:
- Un piso que hace un mes costaba 237.000 euros + iva, en la actualidad, cuesta 203.000 euros + iva (un 14% menos)
- Además haciendo un cálculo de una hipoteca media (para un tipo de interés del 3% a 30 años y una hipoteca del 80%) la cuota mensual quedaría en aproximadamente 685 €/mes de los cuales, 626 € los pondría durante 5 años parquesol y los otros 59 € los pondría el cliente
Parquesol asegura que las cantidades a abonar están debidamente garantizadas y que la campaña se dirige “especialmente a un público joven que quiere adquirir su primera vivienda a un precio razonable y cómodo, y también para aquellas familias que necesitan un cambio de vivienda y no dan el paso porque no saben si lograrán vender su vivienda actual”. Su intención es ayudar a la adquisición de la vivienda los primeros años, “los más costosos para los compradores”
61 Comentarios:
Esto...
O yo no te entiendo, o tu quieres hacer lo mismo que te han hecho a ti...
Evolución interanual de precios:
Marzo -9,7%
Abril -10,1%
Mayo -9,8%
El precio de la vivienda continua cayendo. Según tinsa en mayo los pisos costaban un 9,8% menos respecto al mismo mes del año anterior, una cifra ligeramente menor que la registrada en abril, cuando los precios bajaron un 10,1%. Con este nuevo descenso, el recorte acumulado ya es del 12,7% desde el máximo de diciembre de 2007 ¿De que suelo habla?.
El precio de la vivienda continua cayendo. Según tinsa en mayo los pisos costaban un 9,8% menos respecto al mismo mes del año anterior, una cifra ligeramente menor que la registrada en abril, cuando los precios bajaron un 10,1%. Con este nuevo descenso, el recorte acumulado ya es del 12,7% desde el máximo de diciembre de 2007 ¿De que suelo habla?. Nene, que en esas cifras los descensos no se acumulan. No es que se sumen (son con respecto al año anterior. Por lo que si este mes cuesta un x% menos que en junio del año pasado y el mes que viene cuesta un y% menos respecto a julio del año anterior, si x es mayor que y eso quiere decir que la caida del precio se esta moderando. Al menos a mis pocas entendederas... es decir, por ejemplo, si en un hipotetico caso fuera pasando de 10,1 a 9,8 (como ha pasado) luego a.... y en diciembre quedara en 0,1% significa que solo ha bajado un 0,1% con respecto a diciembre del año anterior ¿No es asi? A mi eso de que la diferencia con respecto al año anterior cada vez sea menor me parece que si es estar tocando suelo, que quiere que le diga
Pongamos un ejemplo:
Valor inicial 100.000 euros,
Año 0 100.000
Año 1 91.000 (-10% descenso interanual)
Año 2 81900 (-9%)
Año 3 78.100 (-5%)
Año 4 72.358
Perdida en cuatro años un 27.6%. Reitero mi pregunta ¿Cual es el suelo que usted estima?.
Perdona pero las cifras a las que hacias referencia eran interanuales de este año y va descendiendo por lo que eso no quiere decir que tengamos año 3,4,5... si las interanuales descienden mes a mes lo mas seguro es que el año que viene no encontremos diferencias (sean 0% menor) y me da la impresion que incluso pueden ser un % mayores a las de este año (que no a las del pasado, por supuesto)
Según tinsa tocamos suelo..Es como dices.
Ja ja ja que buena! hasta rokmad te pregunta por la evolución del mercado
Enero-(año 0) 100000(-12% interanual) enero( año1) 88000
Febrero- 99000(-11%) febrero 88100
Marzo- 98000(-10%) marzo 88200
Abril- 97000(-9%) abril 88270
Mayo 96000(-8%) mayo 88350
Junio 95000(-7%) junio 88360
Julio 94000(-6%) julio 88370
Agosto 93000(-5%) agosto 88370
Sep 92000(-4%) sep 88350
Oct 91000(-3%) oct 88270
Nov. 90000(-2%) nov 88200
Dic 89000(-1%) dic 88110
¿Rebote este año?.
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