Euríbor negativo

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cumplido un año en negativo y sigue perforando nuevos mínimos históricos. ¿Significa esto que la cuota mensual de los préstamos seguirá reduciéndose? El sector financiero, al menos, se prepara para ver más caídas, aunque cree que el cambio de tendencia se producirá en el plazo de un año. El punto de la discordia es cuándo podría producirse: si a finales de 2017 o ya en 2018. Aun así, coinciden en que la vuelta a terreno positivo será muy gradual.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el segundo mes del año marcando un nuevo récord: ha prolongado sus caídas hasta terminar en el -0,106%, un nivel inédito hasta la fecha. Los expertos no descartan que siga bajando gracias a las políticas extraordinarias del BCE, aunque creen que su recorrido es limitado.

El euríbor a 12 meses, el indicador que sirve de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado por décimo mes consecutivo en terreno negativo tras situar su media de noviembre en el -0,074%. Se trata del nivel más bajo de la historia y permitirá a los hipotecados que revisen sus condiciones ahorrarse en su cuota unos 10 euros al mes.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha cerrado por octavo mes consecutivo en negativo. En concreto, ha acabado octubre en el -0,069%, marcando así el nivel más bajo de la historia. Este nuevo descenso seguirá reduciendo las cuotas mensuales de los hipotecados, que bajarán alrededor de un 1% en la próxima revisión. Para un préstamo medio, el ahorro será de unos 100 euros al año.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado en negativo por octavo mes consecutivo. Ha terminado septiembre en el -0,057%, frente al -0,048% de agosto, lo que seguirá abaratando las cuotas hipotecarias: un préstamo medio, por ejemplo, se reducirá unos 10 euros al mes. Los expertos no esperan un giro al alza del índice en los próximos meses e insisten en que "tenemos euríbor negativo para rato".

El euríbor a 12 meses, el principal indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado agosto en el -0,048%, firmando así el séptimo cierre mensual consecutivo en negativo. A pesar de que ha repuntado levemente respecto a julio (-0,056%), seguirá abaratando las cuotas hipotecarias de hasta 200 euros anuales. Los expertos, de hecho, aseguran que tenemos euríbor negativo para rato.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el quinto mes del año en el -0,013%, la cifra más baja de la historia, lo que le permite sumar cuatro meses en terreno negativo. Esta caída reducirá en un 2% la cuota que pagan los hipotecados que revisen ahora su préstamo.

El regulador del sector financiero español aconseja de forma extraoficial a los bancos que no devuelvan dinero a sus clientes con hipotecas en tipos negativos. Si la evolución del euríbor continúa por debajo de cero, podría llegar el caso de que se sitúe por debajo del diferencial firmado.

Con la caída del euríbor, algunas entidades financieras están empezando a temer que la tasa negativa del índice de referencia en la mayoría de las hipotecas de nuestro país rebase el diferencial aplicado al préstamo, con lo que el banco no se vería obligado a devolver intereses a los hipotecados. Para evitarlo, han incluido estas llamadas 'cláusulas cero'.

La media provisional del mes de febrero del euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ya está en el 0%. En concreto, el promedio se sitúa a mediodía en el -0,001%. A pesar de marcar este nivel, los expertos siguen insistiendo en que es muy difícil que el sector financiero pague a los clientes a los que ha concedido financiación. Sin embargo, sí que permite que los bancos se presten dinero gratis entre sí.

El presidente de la Asociación Española de Banca, José María Roldán, asegura que el euríbor a doce meses en negativo deja sobre la mesa un escenario de contradicción en el que sale beneficiado quien pide dinero prestado y no quien aporta recursos. En su opinión, la situación no es sana, ni sostenible, ni razonable y debería volver a la normalidad en dos años.

Las previsiones de la entidad financiera de cara a 2016 traen algunas buenas noticias para los hipotecados y las personas en situación de desempleo. Bankinter cree que el euríbor a doce meses entrará en terreno negativo en el primer trimestre y que se mantendrá así hasta otoño del año que viene, mientras que la mejora económica logrará reducir la tasa de desempleo hasta el 19,6%, la cifra más baja del consenso y que incluso es más optimista que la previsión oficial.