Mercado hotelero

Marriott International y King Abdullah Financial District Development & Management Company (KAFD DMC) han anunciado la firma de un acuerdo para abrir una nueva propiedad de W Hotels en el distrito financiero del mismo nombre en Riad (Arabia Saudí). El hotel W Riyadh, cuya apertura está prevista

La cadena mallorquina Grupotel Hotels & Resorts ha anunciado la adquisición del Hotel Mayorazgo, un establecimiento con 200 habitaciones ubicado en plena Gran Vía de Madrid, que llevaba 65 años en manos de la familia Salazar Gordon. El importe de la operación podría haber rondado los 60 millones de euros. Con esta compra, Grupotel entra en el mercado de la capital y suma 46 hoteles en propiedad, con más de 8.900 habitaciones.

Atom Hoteles Socimi ha comunicado la venta del Hotel Labranda Costa Mogán, un activo de 4 estrellas y 125 habitaciones, a H10 Hoteles, que pasará a ser el nuevo operador del establecimiento ubicado en Mogán (Gran Canaria). El vehículo promovido por Bankinter Investment y GMA realiza así su quinta desinversión, además de haber adquirido dos hoteles de lujo el pasado enero en Barcelona. El importe de la venta no ha sido comunicado.

La gestora de inversiones inmobiliarias ha cerrado la venta del hotel Palacio Solecio, ubicado en el casco histórico de Málaga, por un importe de 51 millones de euros. Se trata de un palacio andaluz del siglo XVIII que tiene más de 8.000 m2 y un total de 118 habitaciones. ASG Iberia se hizo con el inmueble por 8 millones, cuando se encontraba en estado de grave deterioro, y lo ha reformado para convertirlo en un hotel de lujo. En la actualidad, Marugal Distinctive Hotel Management gestiona este activo.

La cadena hotelera española ha adquirido un resort en Montego Bay, que hasta ahora era propiedad de East Bay Management y operaba bajo la marca Holiday Inn. Se trata de un hotel todo incluido con 512 habitaciones, spa, varios restuarantes y bares, dos piscinas, espacios deportivos, espectáculos nocturnos y entretenimiento y playa propia. A finales de junio, el establecimiento cerrará para someterse a una reforma. Tras esta compra, Catalonia se refuerza en el Caribe, donde dispone ya de 10 resorts y 4.000 habitaciones.

La consejera delegada de RIU Hotels & Resorts, Carmen Riu, ha decidido jubilarse antes del verano de 2024.

La consultora inmobiliaria calcula que a lo largo de 2024 llegarán al mercado 260 nuevos hoteles y cerca de 26.000 habitaciones, y afirma que una de cada cinco aperturas se corresponderá con establecimientos de alta gama. Además, estima que cerca de la mitad se concentrarán en Málaga, Madrid, Valencia y Canarias. CBRE prevé mayor dinamismo del turismo extranjero durante los próximos meses y recuerda que España ya es el destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera.

Oca Hotels apuesta por el Camino de Santiago con dos nuevos hoteles en Arzúa y Palas de Rei bajo su marca Duermingbeds, con el objetivo de reforzar su red de alojamientos a lo largo de las distintas rutas de peregrinaje, según ha informado en un comunicado. Así, la cadena gallega está presente en d

El atractivo de España en el segmento hotelero cada vez destaca más en Europa. Y es que no solo es el mercado más interesante para invertir en hoteles este año, sino que también tiene a las ciudades mejor valoradas por los inversores. Según un estudio de Cushman & Wakefield, la capital catalana y la capital de España han obtenido la mejor puntuación, seguidas de París, Roma y Lisboa. La consultora también afirma que más de la mitad de los inversores entrevistados disponen de entre 50 y 200 millones para destinarlos a compras.

España contó con 13.851 hoteles abiertos en marzo de este año. Son 757 y 124 establecimientos más que en el mismo mes de 2023 y 2019, respectivamente, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Los hoteles de cuatro estrellas siguen siendo la categoría con más edificios abiertos, con 2.432 en el caso de 2024, representando el 17,5% del total, mientras que los de cinco estrellas (351) representan el 2,5%. En total, suman 670.618 habitaciones disponibles el pasado mes marzo, en un sector que empleó a 207.721 trabajadores, un 15,5% más que frente al mismo mes prepandemia. Los hoteles españoles facturaron unos 109,2 euros de media por habitación.

La ciudad holandesa de Ámsterdam no va a permitir la construcción de nuevos edificios hoteleros como parte de su lucha contra el turismo de masas. La capital holandesa no aplicará esta regla a los hoteles nuevos que ya habían obtenido un permiso. Fuentes del gobierno local indicaron que sólo se podrá construir un nuevo hotel en Ámsterdam si otro hotel cierra, si no aumenta el número de plazas para dormir y si el nuevo hotel es mejor que el anterior, por ejemplo más sostenible.

El sector hotelero cada vez acapara más inversión y más actividad constructora. La firma tecnológica DoubleTrade ha contabilizado 412 obras para desarrollar y rehabilitar establecimientos hoteleros en toda España en el primer trimestre del año, con un aumento del 65% interanual; y sitúa la inversión conjunta de esos proyectos en 1.958 millones de euros, lo que supone siete veces más que entre enero y marzo del año pasado. Entre los proyectos más destacados está la construcción del Four Seasons de Marbella y la remodelación del Hotel Rey Juan Carlos I de Barcelona.

EasyHotel, la cadena de hoteles 'low cost', ha anunciado la adquisición del terreno para iniciar la construcción y el desarrollo de un nuevo hotel en Alicante ampliando su presencia en España. Se estima que el nuevo hotel abra sus puertas en 2026 y genere alrededor de 15 puestos de trabajo directos e indirectos.

La cadena alemana The Flag da una vuelta de tuerca a su hotel de lujo de la Costa del Sol y estrena su primer concepto de alojamiento 'wellness' en España. El hotel cuenta con 78 habitaciones repartidas en cuatro plantas y algunas de ellas alcanzan los 70 m2 y tienen terraza con vistas al mar, y dispone de varios programas de bienestar profesional y tratamientos de belleza y salud. La compañía opera en varios países, entre ellos Alemania, Suiza y EEUU, y suma 19 propiedades con más de 2.500 apartamentos.

El grupo hotelero Estimar Hotels, anteriormente Sol y Mar Hoteles, ha anunciado que amplía su porfolio con la apertura de tres nuevos establecimientos que sumarán 300 habitaciones. En mayo,inaugurará su primer hotel urbano en el centro de Valencia, mientras que en verano abrirá un hotel vacacional en primera línea de playa de la ciudad. Ya en 2025 abrirá otro hotel junto al mar en Benicassim. Actualmnente tiene dos establecimientos y un bloque de apartamentos en Calpe.

Millenium vuelve a protagonizar una operación en el mercado hotelero. Pocos días después de anunciar un acuerdo con la cadena estadounidense Marriott para abrir un hotel de lujo en el centro de Madrid, ha vendido por 29,9 millones de euros el hotel Lucentum de Alicante, ubicado en el centro de la ciudad y operado por la cadena Eurostars. Con el traspaso, que le ha proporcionado una plusvalía de 7 millones, la socimi da un paso más en su objetivo de crear una de las mejores carteras de hoteles de lujo en España.

Todo el mundo en España conoce el grupo hotelero francés Accor y no es de extrañar, considerando que tienen más de 40 marcas en el mercado: Novotel, Ibis, Pullman... El gigante hotelero, solo en Europa y Norte de África, cuenta con 3.000 hoteles, 330.000 habitaciones y 440 hoteles en previsión, tanto en gestión como en franquicia. Hablamos con Coré Martín Holgueras, VP Development España & Portugal sobre los planes de expansión de la firma para España y Portugal. En su opinión, para seguir creciendo hay que buscar la oportunidad: "no es necesario desarrollar un hotel nuevo, a veces puedes aprovechar hoteles que ya existen y que necesitan una ayuda o un reposicionamiento".

El resort de lujo Kimpton Aysla Mallorca, el primero del grupo en Europa, ofrece una interesante unión de lujo, bienestar, ocio y relajación. En sus 79 habitaciones, todas con un diseño ideado por el arquitecto local Guillermo Reynes, que buscaba capturar la esencia de la isla, se muestran colores neutro con toques turquesa y texturas interesantes. Todo ello, junto con un restaurante que ofrece la fusión entre la gastronomía mediterránea y la asiática, y con unas instalaciones deportivas adaptadas a todos los gustos, sin olvidar las opciones del spa.

La cadena valenciana Casual Hoteles ha suscrito un acuerdo de alquiler para abrir su primer hotel en Nápoles: el Casual Miraviglie Napoli, que estará ubicado en el centro histórico de la ciudad, contará con 34 habitaciones, abrirá sus puertas en el tercer trimestre de 2024. Tras la apertura de Casu

La cadena hotelera de lujo fundada hace casi dos décadas por el empresario Pau Guardans abre su primer establecimiento fuera de España. La ubicación elegida ha sido Buenos Aires, donde la marca ha abierto un establecimiento de cinco estrellas en el Edificio Mihanovich, uno de los más emblemáticos de la capital argentina y que llegó a ser el inmueble más alto de Latinoamérica en los años 30. Este hotel 'boutique' tiene 142 habitaciones y suites, y se encuentra en un barrio residencial del centro de la ciudad.

Meliá Hotels International y el Grupo Puntacana han anunciado la firma de un acuerdo de intenciones con el Fideicomiso Bergantín para la construcción del tercer hotel dentro del proyecto turístico que se está desarrollando en Puerto Plata, municipio de la República Dominicana. La inversión estimada

El grupo hotelero balear en manos de la familia Matutes ha adelantado en FITUR sus planes de expansión. Tras haber cerrado 2023 con una facturación superior a los 1.000 millones de euros, Palladium se centrará en abrir nuevos establecimientos en destinos como México, EEUU, Oriente Medio y algunos enclaves del Mediterráneo. El año que viene estrenará un hotel de marca Only You en el segmento vacacional en Ibiza, un modelo que pretende extender a otros mercados. En concreto, invertirá 13 millones para reconvertir el Palladium Hotel Palmyra, ubicado en el municipio de Sant Antoni, en un nuevo hotel de cinco estrellas.

Las pernoctaciones en establecimientos hoteleros españoles subieron un 8,4% en 2023 en comparación con el año anterior, según los datos de coyuntura turística hotelera publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las pernoctaciones en los hoteles superaron los 347,1 millones. Comparadas con los datos de 2019, fueron un 1,2% superiores, y marcan la cifra más alta de la serie histórica que arrancó en  el año 1999.

Una nueva cadena hotelera de lujo desembarca en Madrid. Se trata de Nômade People, que ha elegido el centro de la capital para abrir su primer establecimiento en España. Se ubicará en un edificio de estilo clásico ubicado en el número 11 de la Gran Vía madrileña, propiedad de la socimi Millenium y que será renovado a partir de este verano. El objetivo es que el hotel de cinco estrellas, que contará con 93 habitaciones y piscina en la azotea, abra sus puertas a finales de 2025. Nômade prepara más aperturas en ubicaciones como Ibiza, Nueva York, Marrakech, Berlín y Lisboa.

Las principales franquicias hoteleras mundiales avanzan con importantes proyectos de construcción en toda Europa a pesar de la desaceleración económica. Según un informe de Lodging Econometrics (LE), en verano se han abierto 241 nuevos establecimientos, que representan unas 32.191 habitaciones, mientras que había 759 proyectos en desarrollo, con casi 115.000 habitaciones adicionales. Y se esperan más en los próximos dos años. Reino Unido es el país más destacado de la lista, seguido de Alemania, Portugal y Francia.