En 2014 se concedieron 202.954 créditos para la compra de una vivienda. Esto supone que el año pasado se concedieron un 1,6% más de hipotecas que en 2013, cerrando siete años de continuas caídas después de que los bancos cerrasen el grifo de la financiación con el estallido de la burbuja inmobiliaria, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Hoy se conceden un 85% menos de hipotecas de en 2006, cuando se alcanzó la cifra récord de 1,34 millones de préstamos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009, disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,1% en 2014, hasta los 102.130 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 3,8% en el conjunto del año, hasta los 20.727 millones de euros.
“Está claro que los datos certifican que los bancos han vuelto a colgar el cartel de ‘se conceden hipotecas’ en sus oficinas y que la demanda empieza a responder, animada por la recuperación económica y la contención de precios”, asegura Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.
Aunque Andalucía fue la Comunidad Autónoma que registró un mayor número de hipotecas concedidas (36.860), por delante de Madrid (35.461) y Cataluña (30.261), las regiones con las mayores tasas de crecimiento de los préstamos fueron Extremadura (+20,5%) y la Comunidad Foral de Navarra (+17,3%). Por el contrario, los mayores descensos se vivieron en n La Rioja (–16,6%), Aragón (–14,3%) y Cantabria (–13,9%).
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La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
El euríbor bajará del 2% antes de que acabe el año, según los analistas y economistas
Los analistas y economistas españoles que forman parte del Panel de Funcas creen que el euríbor se situará por debajo del 2% a finales de año y que se mantendrá estable, pero con tendencia a la baja, hasta finales de 2026, cuando podría quedarse en torno al 1,9%. Por tanto, las cuotas de las hipotecas variables seguirán bajando cuando llegue el momento de revisar condiciones, aunque el ahorro cada vez será más limitado. Por otro lado, el consenso ha reducido sus previsiones del PIB y af
Se reactiva el interés por cambiar la hipoteca de banco para conseguir mejores condiciones
La estrategia de los bancos por ajustar sus ofertas hipotecarias a unos tipos de interés cada vez más bajos está impulsando de nuevo el interés de los consumidores por ‘mover’ sus préstamos a otra entidad financiera para lograr unas mejores condiciones. Según los datos de idealista/hipotecas, las subrogaciones representaron un 4,5% de las operaciones en el segundo trimestre del año y marcaron su primera subida desde finales de 2023. Además, la demanda también está repuntando y no s
3 Comentarios:
Esto debe ser una broma de mal gusto. Llevo con la casa en venta unos tres años. Tres años de infierno, esperando y esperando. Gracias a los bancos NO la hemos vendido. Hemos tenido por dos veces compradores que nada mas verla, se enamoraron de ella y se fueron al banco; dos parejas solventes, con buenos trabajos cada uno de ellos, y por la avaricia y malas practicas bancarias no les han dado la hipoteca. Digo malas practicas porque hablando con estas parejas se ve claramente que los bancos LO UNICO que quieren es vender sus casas, las que han robado a la gente. Les llegaron a decir que les daban la hipoteca siempre y cuando fuera comprando algun piso de su cartera... y digo yo: si se la dan para eso, para otro no???? que pasa, que los otros pisos son ficticios, son una mierda, o que coño pasa???? Y el gobierno por qué no hace nada al respecto???? Si dan hipotecas para sus pisos, por qué no para los demás????? No es así el juego...
Lo dicho: uNA BROMA DE MUY MAL GUSTO ESTA "NOTICIA".
Por desgracia, tiene razon. Tienen la orden clara de vaciar stock, es mas importante para el banco quitarse el pufo de los pisos que hacer su negocio habitual de prestar dinero.
Que dan créditos juas juas juas ni ellos se la creen
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