Depende del tipo de calificación de la vivienda, de si es promoción pública o privada y de las limitaciones adicionales que pueda tener tu vivienda en concreto y que deben venir recogidas en las escrituras
De manera general, para un piso de 1975 y suponiendo que esté acogido a la ley de vivienda entonces vigente, la protección se extendería durante 50 años, es decir, hasta el 2025, por lo que hasta entonces la casa sería vivienda protegida. La cuestión es saber si es un piso de promoción pública o privada. Es importante ya que en 1993 salió una ley (rd 727/1993 de 14 de mayo) que permite que las viviendas de promoción privada calificadas como vpo antes de 1978 se puedan vender a precio totalmente libre. Sin embargo esto no sería aplicable a las viviendas de promoción pública, que tendrían el precio máximo limitado en su venta durante todo el tiempo que sigan siendo vpo o, en el caso de que tu comunidad autónoma te lo permita, descalifiques la casa
Yo compré en 2004 VPO privado renta libre y nadie me dijo nada sin ser demandante, sólo un certificado de la conselleria diciendo que era renta libre. Pero parece que nadie quiere mojarse en esto, entiendo que igual depende del funcionario de turno, pq sino no entiendo pq esto no lo dejan totalmente claro, es muy sencillo renta libre equivale a venta libre en todos los sentidos?. Así que estamos los dos con la misma duda, no lo dejan claro
6 Respuestas:
Hola,
Depende del tipo de calificación de la vivienda, de si es promoción pública o privada y de las limitaciones adicionales que pueda tener tu vivienda en concreto y que deben venir recogidas en las escrituras
De manera general, para un piso de 1975 y suponiendo que esté acogido a la ley de vivienda entonces vigente, la protección se extendería durante 50 años, es decir, hasta el 2025, por lo que hasta entonces la casa sería vivienda protegida. La cuestión es saber si es un piso de promoción pública o privada. Es importante ya que en 1993 salió una ley (rd 727/1993 de 14 de mayo) que permite que las viviendas de promoción privada calificadas como vpo antes de 1978 se puedan vender a precio totalmente libre. Sin embargo esto no sería aplicable a las viviendas de promoción pública, que tendrían el precio máximo limitado en su venta durante todo el tiempo que sigan siendo vpo o, en el caso de que tu comunidad autónoma te lo permita, descalifiques la casa
Un saludo,
Elena
y los compradores tienen que ser demandantes de vpo o tambien estaria liberado este aspecto?
gracias
Patricia, finalmente tienes respuesta a tu duda? tengo la misma duda si me pudieras ayudar. Gracias
Yo compré en 2004 VPO privado renta libre y nadie me dijo nada sin ser demandante, sólo un certificado de la conselleria diciendo que era renta libre. Pero parece que nadie quiere mojarse en esto, entiendo que igual depende del funcionario de turno, pq sino no entiendo pq esto no lo dejan totalmente claro, es muy sencillo renta libre equivale a venta libre en todos los sentidos?. Así que estamos los dos con la misma duda, no lo dejan claro
Si ya tienes respuesta me podrías informar
Mi piso es VPO de 1993 en Cataluña cuando se liberaría?
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