Afectados hipotecas de vpo

Son casi las 15:00h y todavía no veo publicado el consejo de hoy. O todavía estan discutiendo que interés nos ponen o se han ido a tomar una birritas...
Seguiremos esperando a ver si hay novedades respecto a VPO.
Saludos.

Buenos dias a todos,estoy muy preocupado con este tema,ya que firmo mi hipoteca sobre mediados de mayo,alguien sabe si se ha aprobado ya el nuevo plan de vivienda 2009-2012 y como ha quedado? es que como no lo aprueben me van a querer meter el plan antiguo,y no lo pienso firmar,me ha dicho el banco que se me quedaria en un interes del 5 y medio por ciento!!! una pasada me parece,y dice que se revisaria a los tres años,se puede uno negar a firmar esas condiciones?,muchas gracias a todos,saludos.

Señores, otra semana mas si revisión, al parecer interesa mas el castillo de Cuenca que la revision de los tipos de interes VPP. Increible.

Buenas. Aquellos que dicen que es mejor un irph que un Euribor os dejo este enlace donde han realizado una cronologia de los dos indices. Judguen ustedes mismos que es mejor. Irph-Euribor Como queda reflejado el Euribor siempre ha ido por debajo del irph, hay epocas que la diferencia es bastante grande pero otras no. Saludos.

Gracias por el enlace del que he podido hacer una tabla donde se ve el interes que realmente pagariamos y tengo que dar la razon a los partidarios de l irph ponderado ya que como se puede ver, en la inmensa mayoria el Euribor esta por encima.Aunque sean decimas.

Meses IRPH Euribor IRPH*0.9175 Euribor+0,65 diferencia
Ene-06 3,591 2,833 3,295 3,483 -0,188
Feb-06 3,701 2,914 3,396 3,564 -0,168
Mar-06 3,756 3,105 3,446 3,755 -0,309
Abr-06 3,852 3,221 3,534 3,871 -0,337
May-06 4,048 3,308 3,714 3,958 -0,244
Jun-06 4,132 3,401 3,791 4,051 -0,260
Jul-06 4,229 3,539 3,880 4,189 -0,309
Ago-06 4,355 3,615 3,996 4,265 -0,269
Sep-06 4,451 3,715 4,084 4,365 -0,281
Oct-06 4,562 3,799 4,186 4,449 -0,263
Nov-06 4,645 3,864 4,262 4,514 -0,252
Dic-06 4,753 3,921 4,361 4,571 -0,210
Ene-07 4,811 4,064 4,414 4,714 -0,300
Feb-07 4,89 4,094 4,487 4,744 -0,257
Mar-07 4,975 4,106 4,565 4,756 -0,191
Abr-07 5,008 4,253 4,595 4,903 -0,308
May-07 5,092 4,373 4,672 5,023 -0,351
Jun-07 5,19 4,505 4,762 5,155 -0,393
Jul-07 5,326 4,564 4,887 5,214 -0,327
Ago-07 5,422 4,666 4,975 5,316 -0,341
Sep-07 5,497 4,725 5,043 5,375 -0,332
Oct-07 5,551 4,607 5,093 5,257 -0,164
Nov-07 5,585 4,647 5,124 5,297 -0,173
Dic-07 5,562 4,793 5,103 5,443 -0,340
Ene-08 5,611 4,498 5,148 5,148 0,000
Feb-08 5,582 4,349 5,121 4,999 0,122
Mar-08 5,404 4,59 4,958 5,24 -0,282
Abr-08 5,418 4,82 4,971 5,47 -0,499
May-08 5,587 4,994 5,126 5,644 -0,518
Jun-08 5,794 5,361 5,316 6,011 -0,695
Jul-08 6,006 5,393 5,511 6,043 -0,532
Ago-08 6,218 5,323 5,705 5,973 -0,268
Sep-08 6,265 5,384 5,748 6,034 -0,286

Al publicarlo se ve fatal pero el ultimo numero generalmente negativo es la diferencia entre Euribor+0,65 y irph*0,9175

Lo he preguntado antes pero nadie veo que haya contestado. Necesito saber cuando se aplica la modificación del interes de las VPO acordada por los ministros en las hipotecas ya firmadas. ¿ Se aplica al mes de publicarse en el BOE o solo se revisan las hipotecas VPO a año vencido ?

Por cierto aquí os dejo un gráfico que he hecho de la diferencia entre irph y Euribor añadiendo tamabien el caso de hipoteca eur+0,39. Los 2 últimos meses abril y mayo son estimaciones que he hecho aproximadas ya que todavía se desconoce el Euribor e irph de esos meses.

http://s3.subirimagenes.com/otros/2410038irphvseuribor.jpg

Se ve claramente que si los tipos son estables como a primeros de 2005 Euribor siempre gana porque siempre es más bajo, pero cuando hay fluctuaciones la cosa cambia.

Juzguen ustedes.

Yo también estoy igual que vosotros, desde el año pasado en marzo que subio la letra de mi prestamo cualificado, no he sabido nada. Mientras que a los que estan con Euribor les han revisado ya la hipoteca y le han bajado la letra.

¿Que podemos hacer para seguir insistiendo?. Seguramente no sirve de nada, pero yo de vez en cuando llamo por teléfono preguntando sobre la revisión de los préstamos cualificados al:

060 - Ministerio
012 - Información del PROP de la Generalitat Valenciana

Y a veces también envio la pregunta a través del formulario que hay en la web del consejo de ministros:

http://www.la-moncloa.es/FormularioContacto.htm

A ver si a base de ser PESADOS ENTRE TODOS CONSEGUIMOS ALGO.

Los bancos son unos usureros, introducen claúsulas para beneficiarse. Se van a tener que comer sus propios pisos. Que nadie compre ningún piso.

Yo también estoy de acuerdo con los dos anteriores post,ojooo alguno vá llevar más de un disgusto por querer escriturar con el Euribor,porque cuándo suba os arrepentiréis.