Voy a cambiar el cartel " se vende" "vendo" por el titular " compro" una vivienda de las siguientes caranterísticas:
1.- de 2 - 3 dormitorios
2.- nuevo con un maximo de antigüedad de 10 años
3.- con condiciones normales de mantenimiento y conservación.
4.- sin cargas y al corriente de todos los gastos de comunidad e impuestos
5.- situación.- cerca de la playa " costa Blanca " Alicante y Valencia.
6.- precio.- maximo 60.000 euros.
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Todo aquel que tenga una tipología constructiva de vivienda que busca, unas características de la vivienda, del edificio así como del entorno del mismo, se sugiere vayan dejando el tipo de vivienda y precio que Vd. compraría.
359 Comentarios:
Prevencionista, no es preciso comprar ( en eso estamos de acuerdo), esta página y nuestro servicio en este foro, es orientar para que nadie compre caro o a más precio y con una hipoteca que no puede pagar.
Felicidades por su vida, Vd. se conoció a si mismo, meditó y decidió en buenos momentos, sin ponerse la soga al cuello, por ser propietario ¡ Enhorabuena¡
- Tipología: atico en Bilbao-Chamberi con 2 habitaciones.
- Superficie mínima 60 m2 útiles
- Plaza de garage
- Precio máximo 390.000 euros
Informe idealista.com: conoce cuánto cayó la vivienda en tu zona
"Habrá un ajuste virulento del precio de la vivienda en España en 2009"
Buah, vaya tonteria, no voy a comprar por eso? Aunque solo pides esperar 1 semana. De todas formas no te preocupes que los pisos que tiene la banca han sido quitados a gente con pocos recursos economicos y yo no me voy a ir al barrio de la estrella o carabanchel. Además, estos precios ya fueron aceptados por la sociedad en el año 2003. La vivienda no tiene demasiado recorrido a la baja. ¿A que voy a esperar para comprar?. Cuando ahora puedo conseguir una vivienda en una calle principal. ¿Al informe de idealista para perder 3 ó 12 meses en los que me habrán quitado todos los pisos buenos y tenga que comprar en una calle secundaria? Anda ya. Saludos.
No, el informe decia que el 60% no llegaba a los 1000 euros por lo que el 40% restante sobrepasa esa cantidad (que 1000 euros no son tantos chiquillo y hay mucha gente que los supera). En mi familia de los que conozco el salario en concreto 4 de 7 miembros computables superan los 1000 euros y 3 los 2000 euros. De los 3 que no superan los 1000 euros, 1 es funcionario y 2 estan empezando su vida laboral. Ah, somos una familia normal de Madrid. Total:
3 superior a 2000 euros (2 chicos de 28 años, 1 hombre de 50 años)
1 superior a 1000 euros (un hombre de 45-50 años).
1 funcionario inferior a 1000 euros (una mujer de 50 años).
2 nuevas licenciadas inferior a 1000 euros (dos chicas de 25 años).
Las cosas no estan tan mal, con la bajada del Euribor una vivienda de 300.000 euros se queda en 1300, no es tanto.
Saludos.
Hola km.
Por esta zona la cosa se está empezando a poner interesante.
Cuando empecé a buscar en noviembre de 2007, no había ninguna vivienda en venta de 3h por debajo de 475.000 €.
A día de hoy ya se pueden encontrar viviendas sin estrenar de 3h por 310.000 € (sin garaje y mal orientadas) y otra con dos plazas de garaje y trastero por 375.000 €.
Yo no tengo prisa. El número de carteles en venta aumenta semana a semana (saco al perro todos los días y el barrio parece un "collage").
De noche es cuando verdaderamente uno se percata de que al menos el 50% de las viviendas de esta zona no están ocupadas. Ya sabes que esta es una de las zonas donde los "invershore" pusieron todas sus esperanzas.
A principios de 2008 tenía un presupuesto de 400.000 €. A mediados de 2008 lo bajé a 325.000 y a día de hoy no estoy dispuesto a pagar más de 250.000 €. En 2010?, quien sabe.
Te recomiento que leas el libro de José García Montalvo "De la quimera inmobiliaria al colapso financiero".
Te mando un saludo y te animo a seguir con este tipo de iniciativas.
Esto es saber amigo, sabes el movimiento de calidades, años de construcción, anejos de vivienda, orientación y precios desde el noviembre de 2007( cuando explotó la burbuja).
Tu información en esta página " la demanda potencial" del blog, es verdadera y completa información, o sea, ya ha bajado el 20%, el 50% está pendiente de vender y el potencial comprador como tú(al contado) ya no compra por 325.000 euros sino por 250.000 €.
Compraré el libro que me aconsejas, yo estoy leyendo el que nos aconsejó la compañera " pasmada" que se titula.- la economía del fraude inocente " la verdad de nuestro tiempo ".
Gracias.
Buenas noches Km,
Os comento lo que yo voy buscando o más bien, lo que me haria ilusión encontrar:
Zona Alt Empordá (Girona) a ser posible localidad de l'escala piso a partir de unos 50mtrs de 2 o 3 habitaciones, un cuarto de baño, algo de terraza a partir de unos 8mtrs no me importa que tenga entre 20 o 30 años siempre y cuando este bien conservado.
Y tal vez lo más importante que ronde entre los 60 y los 80mil€.
No creo que este pidiendo nada fuera de lo normal.
Gracias por la atención y un saludo.
Interesante post...
Mi búsqueda:
Oviedo (ni centro centro, ni nuevos barrios exteriores), zona milán, buenavista...
3h-2baños-garaje-ascensor (unos 80-90m) - orientación y altura secundario.
Nuevo -160.000-180.000
Segunda mano a reformar - 120.000 - 150.000 (dependiendo del piso y del estado)
Saludos,
Hola! se que no es el foro adecuado para mi opción que es la oferta, pero estoy deseperada, y no he visto demanda en Valencia, ofrezco ático nuevo ( no tiene aún tres años la finca) está anunciado en idealista se encuentra en Albal, está anunciado por 220.000 pero ahora mismo lo vendería por 199.000, tiene más 140m2 dos terrazas, una de 40 m2 y la otra de 8m2 y más de 105m2 útiles de vivienda, tres habitaciones grandes, dos baños, cocina amueblada, comedor amueblado y podría dejar el dormitorio me refiero a loa muebles, por supuesto, climalit, calidades de primera, garaje y trastero, en el anuncio vereis la descripicón y las fotos si a alguien le interesa por favor se ponga en contacto conmigo 692.31.24.70 issaia.w@hotmail.com El ático en su momento se tasó en 290.000 por la CAM, se que no sería automático dado el momento, pero quien lo compre compra un cheque en blanco, ya que cuanto salgamos de este momento y las cosas se estabilicen un poco recuperará valor, hasta el máximo que a mi me tasaron, no, pero recuperará, necesito venderlo ya! el momento no es el mejor espero encontrar a quien le interese. Gracias
Hola Issi.
Admites contraofertas?
135.000 € al contado. Escrituración en 2 semanas.
Saludos
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