España acabará este año como primera potencia europea de la construcción con un récord de 650.000 viviendas iniciadas, un 4,5% más que en 2003, y otro nuevo hito: una de cada cuatro casas construidas en Europa se hace en españa. Sin embargo, a partir del 2005 empezará una nueva fase en la que la media anual de casas nuevas iniciadas será de unas 450.000, un 30,7% menos según el estudio europeo euroconstruct, un grupo formado por 19 institutos europeos que analiza la situación actual y futura del mercado de la construcción. La moderación de la demanda de segundas residencias será el principal factor del cambio de tendencia, del que se espera también una contención de los precios, aunque seguirán subiendo por encima del 10%. La desaceleración del ritmo constructor de viviendas se apreciará con más claridad en el 2006 y el 2007, que se situarán a un nivel parecido al del periodo de 1997 al 2001
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