El precio medio de la vivienda libre alcanzó los 2.061,2 euros por metro cuadrado al cierre del tercer trimestre de este año, lo que supone un incremento en la tasa interanual del 5,3% con respecto al mismo periodo de 2006, el registro más bajo desde 1998 según informó el ministerio de vivienda. Entre julio y septiembre los precios subieron solo un 0,3%. Se trata de la onceava desaceleración trimestral consecutiva
Por otra parte, el ministerio de vivienda está estudiando dejar de publicar a medio plazo los datos relativos a la evolución de precios de las casas, ya que según eurostat la actual estadística no responde a los criterios que quiere imponer la unión europea (ue) para que los datos de todos los países puedan ser comparables. El estudio que realiza el ministerio se elabora a partir de los datos que le remiten las tasadoras. Numerosos expertos han cuestionado históricamente estas cifras ya que desde el propio sector se admite que los valores de tasación de los inmuebles se sobreestiman con el objetivo de obtener más financiación a través del crédito hipotecario
Por otra parte, el ministerio de vivienda está estudiando dejar de publicar a medio plazo los datos relativos a la evolución de precios de las casas, ya que según eurostat la actual estadística no responde a los criterios que quiere imponer la unión europea (ue) para que los datos de todos los países puedan ser comparables. El estudio que realiza el ministerio se elabora a partir de los datos que le remiten las tasadoras. Numerosos expertos han cuestionado históricamente estas cifras ya que desde el propio sector se admite que los valores de tasación de los inmuebles se sobreestiman con el objetivo de obtener más financiación a través del crédito hipotecario
11 Comentarios:
Yo opino que tiene razon el señor este del g-14 y voy a explicar mis razones antes de que me lapiden...- la inversión en ladrillo ya no es rentable, por lo que no se va a construir más. - Ahora hay un exceso de oferta de viviendas de segunda mano, pero por qué? mucha gente ni siquiera sabe realmente porque las vende, quizás lo hace porque se quieren ir a vivir al pueblo y estan "asustados" de que sus casas van a perder de valor. Y hacen competencia para venderlas mas baratas que su vecino, por la alarma social que nos han metido encima. (Quieren tener liquidez para comprar un plasma, o un coche mas moderno, o unas vacaciones, o el dinerito en el banco, y estan dispuestos a vender mas barato solo por si acaso, )
- Estan dando facilidades para que los propietarios con viviendas vacias las den en alquiler, y mucha de esa gente que vende, se pondra a reflexionar, y calculara que 6.000 euros a fondo perdido, mas una garantia del estado que paga al inquilino 210 euros mensuales para el alquiler. Y quizas ya no les resulte tan atractivo deshacerse de sus propiedades, que después de todo, su esfuerzo les ha costado o no? - entonces ya no habra tanta oferta de viviendas...- los compradores que llevan 3 años esperando la famosa explosion de la burbuja inmobiliaria, no se si viven todos en Madrid capital, o en casas de sus padres ahorrando para sus propios pisos, se estaran dando cuenta, que los pisos no han bajado. Si no que no suben en la proporcion que lo hacian en años anteriores. Pero quiero recordar que aparte de la capital y cuatro provincias caras, el resto de España también existe, y que en el supuesto, de que hubiesen "bajado" un 10%, que hagan cuentas, y calculos de lo que les supone el alquiler que pagan, en proporcion a lo que esperan, y en funcion a lo que esperan que "bajen" la vivienda que ellos quieren, bueno, es mi opinion. Si los compradores, dentro de dos años mas, se dan cuenta, o siguen leyendo como yo llevo años aqui, llegara un dia que se cansaran de esperar. - Y realmente hay tantas viviendas en venta? que merezca la pena comprar? o muchos anunciantes ponen su casa en venta por si algun pardillo les da lo que ellos piden? o quizas yo este completamente equivocada y viva en otro mundo, pero he visto cada cosa...bueno, solo es mi opinion.
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