La compraventa de viviendas se desplomó otro 38,6% En enero por el parón inmobiliario hasta sumar 37.931 operaciones, la cuarta cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2007, según informó el instituto nacional de estadística (ine). De esta forma el descenso interanual en la compraventa de viviendas volvió a acelerarse en enero, después de haber caído un 26% en diciembre
Sin embargo, en relación con diciembre de 2008, las compraventas de casas aumentaron un 17,1% en enero de este año
Del total de viviendas vendidas, el 88,4% fueron libres y el 11,6% protegidas. En términos interanuales, el número de casas libres vendidas descendió un 40,9% y el de protegidas baja un 12,9%
En cuanto al estado de los pisos, el 45,1% de las casas transmitidas fueron usadas y el 54,9% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 29,1% y el de usadas bajó un 47,2% respecto a enero de 2008
Fuente: ine
35 Comentarios:
Lo peor que veo que nos tienen cojidos los bancos...a ver si me esplico ....ellos tienen los pisos y de ellos depende a quien dan credito ....y no solo a quien pero hay que comprar su pisito ...por que si vienes con un piso de fuera ...no te prestan el dinero .....esto es para denunciar pero a donde? habre que ir al estrasburgo por que aqui tienen comprado hasta el ultimo juez ....que pena de pais ....
Lo peor que veo que nos tienen cojidos los bancos...a ver si me esplico ....ellos tienen los pisos y de ellos depende a quien dan credito ....y no solo a quien pero hay que comprar su pisito ...por que si vienes con un piso de fuera ...no te prestan el dinero .....esto es para denunciar pero a donde? habre que ir al estrasburgo por que aqui tienen comprado hasta el ultimo juez ....que pena de pais ....
Tímidas reflexiones como vendedora: esta tarea de la compra-venta me resulta hostil y agresiva, pues obliga a sumergirte en un negocio despiadado y brutal para el que muchas personas no estamos acostumbradas.
Mi objetivo en este momento no es solo vender, si no que el comprador esté contento con lo que adquiere. Y es que me encanta dormir bien por las noches.
He ido bajando el precio de venta de la vivienda con el fin de acercarme al posible comprador y en la actualidad recibo 1 o 2 visitas al día de personas interesadas. Creo que he entrado en el mercado y he sido bien recibida. Ya me han hecho algunas propuestas y me gustaría aceptar una de ellas este fin de semana. Podría pensar que, con todas las cosas que leo en el foro, si vendo la casa es que he conseguido "engañar" a alguien pero, ¿No puede ser de otra manera?
Martes, 17 marzo 23:40 coquelicot dijo "Tímidas reflexiones como vendedora: esta tarea de la compra-venta me resulta hostil y agresiva, pues obliga a sumergirte en un negocio despiadado y brutal para el que muchas personas no estamos acostumbradas. Mi objetivo en este momento no es solo vender, si no que el comprador esté contento con lo que adquiere. Y es que me encanta dormir bien por las noches. He ido bajando el precio de venta de la vivienda con el fin de acercarme al posible comprador y en la actualidad recibo 1 o 2 visitas al día de personas interesadas. Creo que he entrado en el mercado y he sido bien recibida. Ya me han hecho algunas propuestas y me gustaría aceptar una de ellas este fin de semana. Podría pensar que, con todas las cosas que leo en el foro, si vendo la casa es que he conseguido "engañar" a alguien pero, ¿No puede ser de otra manera?" Es muy sencillo. Si de verdad te importa el comprador (dudoso aunque no imposible), sólo tienes que vender a alguien que no compre primera vivienda. Mientras no metas un nuevo pardillo en la pirámide, sácate las plusvalías ladrilliles que quieras de otro que ya se las sacó. mientras no haya más jóvenes mutilados financieramente, podéis pasaros los pisitos entre vosotros hasta que os aburráis... sin acritud, eh? P.D. También puedes (si compraste antes de 1998) vender a precio de adquisición + IPC (30% máximo), pero claro, es complicado renunciar a una buena pasta sin doblarla. Lo mismo te da un poquito de pena que alguien se hipoteque 30 o 40 años, pero se te pasará, tranquila...
Mi intención es vender al precio que me ha recomendado un experto en tasaciones de este foro, ni más ni menos, y por eso creo que tengo tantos interesados, porque el precio está ajustado. Por cierto, creo que ninguno de los pretendientes compra primera vivienda. Yo no me dedico a pasar pisos, tengo 30 años, y lo que hago es vender esta casa, que no tiene hipoteca, porque no la quiero. Qué haré con el dinero? comprar la que sí quiero. Ahí termina la historia.
Creo que la etiqueta de vendedor y comprador que colgamos por sistema a las personas es injusta y facilona.
No te sientas culpable por tener un piso para vender que seguramente te costo mucho trabajo conseguir. Que no te hagan sentir culpable este monton de vagos que no piensan mas que en juerga y cachondeo y que me lo den todo hecho, que yo con ir a trabajar 8 hrs a la oficina ya tengo derecho a todo
Gracias
Hla estoi mirando un piso que antes vali 52 millones de las antiguas pesetas,ahora me piden 42 millones de pesetas alguien me podria decir si es buen compra?
No dices zona, ni estado del piso o si tiene garaje...etc, hay muchas variables, de todas formas es una bajada del 19% y viendo como se estan precipitando las cosas me parece caro... si dieses mas datos quizas se te podria orientar mas, de todas formas si puedes yo lanzaria una oferta por 30 millones, si no tiempo al tiempo.
Buenas tardes segun mi experiencia personal,el k tenga k comprar por haber vendido y haber ganado 1 dinero bastante bueno comprara de lo contrario hacienda le pegara 1 buen bocado de la ganancia,el k no necesite comprar por cualkier motivo k se valla de alkiler y mas ahora k el gobierno ayuda a pagar mensualmente pk a la vuelta de varios años esto estara muy pero muy desplomado hasta se va a poder comprarar con precios de 2002 llegando a ganar dinero el comprador,por haber esperado se ahorrara varios millones mas intereses por lo k se ahorra mas un 35 o 40% del precio actual depende del tiempo en el k ponga el pago de la hipoteca asi k ay k esperar varios años para comprar!!!!!
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta