Los promotores inmobiliarios gallegos ven un punto de luz al final del túnel de la crisis. El presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Pontevedra (aproin), Javier garrido valenzuela, detecta “síntomas claros de mejoría en el sector”. De hecho prevé que después de estos meses de “absoluta sequía” las ventas de viviendas en Galicia comiencen a recuperarse a partir del próximo mes de julio
Y a partir de entonces al sector le esperará una recuperación lenta pero firme, según garrido valenzuela. Los promotores gallegos tienen motivos para el optimismo. Según su presidente, están comenzando a detectar que la inyección de liquidez en las entidades financieras están empezando a dar algunos resultados. Garrido lo considera buena señal tras los últimos meses de sufrimiento
En cuanto a la desaparición de inmobiliarias, garrido reconoce que muchas de las que han echado el cierre tenían una corta trayectoria y que, en cambio, las que llevan muchos años en el promestán resistiendo mejor aunque no sin dificultades
25 Comentarios:
¿Recuperación en el 2010? ¿Si?, Vaya que gran visionario es Vd. Señor. Sinceramente espero que tenga toda la razón por los 4 millones de parados o más que se preven porque cuando a todas estas personas se les acabe el subsidio y sigan sin encontrar empleo de algo tendrán que vivir, ¿Quien cree Vd. Que tiene más miedo el que no tiene nada que perder porque no le queda nada o al que tiene de todo?. Y que conste que le sigo la corriente porque parece evidente que los comentarios que hace son por crear un poco de polemica, porque si de verdad se cree lo que ha puesto me da Vd. Un poco de pena. Un saludo.
Cualquier analisis de de la vivienda tiene que partir de la premisa sobradamente demostradala, de que la mayoria de las viviendas en venta pertenecen a propietarios que no les urge vender, por lo tanto estos bajaran los precios solo de forma testimonial.
Por otra parte, hay ya una minoria de viviendas (que pertenecen a propietarios que si les urge vender), que si han bajado los precios hasta mas de un 20 %, y esta minoria es superor al numero de personas que pueden comprar, debido a que los bancos aun no dan prestamos.
En comclusion; cuando proximamente los bancos empiecen a dar prestamos, se agotaran rapidamente las viviendas que han bajado significativamente los precios, y por tanto, se acabaran las bajadas de precios.
Tienes un desconocimiento total de la economia.
Si alguien tiene 10 pisos que no vende, tiene unos gastos de mantenimiento,
Aunque "no necesite vender", ve que el valor de sus pisos baja día a día.
¿ Qué hace ?
Venderlos a precio de mercado ( siempre hay mercado cuando el precio es ajustado a mercado ), e invertir ese dinero en otros valores/activos (siempre hay activos/valores en los que invertir ).
Pd: hace tiempo que los inversores dejaron el mercado inmobiliario español.
Lo alquila y ya está...rentas, rentas y rentas que les daréis lo que vais de alquiler y cuando vielav esto a la normailidad os lo vende a un precio más alto. OJO:
- El suelo cada día más caro
- Los sueldos cada vez más altos.
- Los materiales de construcción más caros
...y los gastos más altos.
Bien...suma ..ya subirán los precios. Hala trabajar
Si, se van a recuperar de aqui a tres meses con el paro subiendo en 150000 personas cada mes. Insultan nuestra inteligencia. Punto.
Que vigile, no tenga que cerrar puertas en agosto, que vamos a una tasa de paro del 20% y eso lo soportan pocos sectores y menos un sector que en España esta absolutamente hiper valorado.
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