El precio de la vivienda cayó en doce meses un 7%, un porcentaje insuficiente para que el sector y la economía en general comiencen a remontar el vuelo. Entre los expertos no hay acuerdo en si la vivienda ha tocado o no fondo, según publica elconfidencial.com
Algunos expertos como Francisco García paramés, uno de los gestores estrellas en España, aseguraron a lo largo de 2009 que cuanto más tardasen en bajar el precio de los pisos, más se alargaría la crisis. Sin embargo, fuentes como caixa catalunya creen que ya no hay recorrido a la baja y que, incluso, han comenzado a repuntar los precios en algunas zonas
Pero otros organismos como bbva creen que hasta que no se haya absorbido el stock de viviendas, situado entre 800.000 y 2 millones, la vivienda no tocará suelo. Es más, estima que el precio caerá en 2010 un 8%
Con todo ello, el sector inmobiliario se ha quedado sin gasolina y ha dejado al borde del abismo a muchos parados, inmobiliarias y promotoras
27 Comentarios:
La diferencia de pensamiento con 2 años atras es que ahora se piensa en ese pringao que no va a salir nunca del agujero en que se hametido para comprarse una ratonera o vivienda mal hecha (sin aislar, pequeñas, en mas alla de la periferia,...)hipotecando la mitad o mas de su salario durante 40 años total para vivir a disgusto, esto no era ni medio normal, y se ha echo, alla cada uno.
Hace 2 años era lo contrario, el que no compraba no podria comprar nunca, son dos extremos muy lejanos y tenemos que llegar a una situacion intemedia en la que el piso te deje vivir y se pueda vivir en el no es tan complicado pero eso como se hace????
El tiempo pondra todo en su sitio y el precio tambien que no se parece ni de lejos a lo que tenemos ahora, ni siquiera la VPO gran timada del sistema español.
Lo que esta muy claro es que a estos precios no se vende, por algo sera.
Ahora pensamos que no lo vales y que es una tonteria hipotecarte para TODA tu vida para poder comprar un minipiso, que solo 7 años con 25 millones ptas te montabas un negocio de la ostia y ahora no te da ni para unas rayas en un tercer sotano.
Que no tinene sentido tener esos precios, para nuestros salarios, ni si fueran de 3000 € netos al mes, que no llega, si queremos ser competitivos, lo primero es potenciar la tecnologia no la especulacion inmobiliaria que a este paso Marruecos tendra mas PIB per capita que España, sino al tiempo.
El precio de todo debe estar en consonancia con el salario medio y ya se ve los salarios que se cobran. Hipotecarse a 4o años es una salvajada, toda tu vida pagando. Tranquilos que la vivienda no tendra mas remedio que bajar bastante.
La clave esta en que los precios en España estan requetehinchados y no hay mas. Si no bajan mucho mas no habra ventas, eso lo sabe cualquier inmobiliario. Saludos.
Nadie sabe a ciencia cierta lo que va a pasar, pero una cosa es segura, no subiran seguro. O sea que los precios que vemos ahora seran los mas caros.
Busco piso en sabadell 200.000 al contado 3 hab. park y trastero en el centro, maximo 8 años de antigüedad.
Busco piso en sabadell 200.000 al contado 3 hab. park y trastero en el centro, maximo 8 años de antigüedad.
No hay pisos de esas características.
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