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Fiscalidad vivienda: novedades para la declaración de la renta

cambios para la declaración 2010
Autor: Redacción

La declaración de la renta de este año trae algunas novedades relacionadas con la vivienda que conviene que conozcas, ya que afectan a cuestiones populares como el alquiler de vivienda, las cuentas viviendas o la reinversión en vivienda habitual

1) alquiler de vivienda

Dentro de su intención para equiparar el trato fiscal de la compra y el alquiler de vivienda, el gobierno aprobó que los que vivan de alquiler con rentas bajas podrán desgravarse los pagos. Así, si cobras menos de 24.020 euros y vives de alquiler, en la declaración de la renta de 2009 podrás deducirte el 10,05% hasta un máximo de 9.015 euros. El montante de deducción variará en función de tu salario y será total si ganas menos de 12.000 euros e irá reduciéndose de forma lineal hasta los 24.000 euros. Medidas semejantes ya la tenían algunas comunidades autónomas, pero ahora se ha extendido a todo el país

2) cuentas vivienda

Durante la crisis, el Gobierno decidió no apretar a los poseedores de una cuenta vivienda a comprar casa. Por ello, si les vencía el plazo de cuatro años les dio "bula" para no tener que comprar casa hasta el 31 de diciembre de 2010 sin tener que devolver las ayudas


3) exención por reinversión


Ampliación del plazo de dos años para transmitir la vivienda habitual a efectos de la reinversión. Con esta medida, el Gobierno amplía el plazo de aplicación de la exención fiscal por reinversión, en al menos dos años, para que las familias que hayan adquirido una vivienda con la expectativa de vender posteriormente su residencia habitual, puedan hacerlo sin que se vean perjudicados fiscalmente. Así, para las compra-ventas realizadas durante los ejercicios 2006, 2007 ó 2008, el plazo de exención se ampliará hasta el día 31 de diciembre de 2010

 

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