Hipoteca bbva: campaña para captar hipotecas con regalo de 2.000 euros

La hipoteca variable de BBVA está entre una de las más conocidas del mercado. No establece comisiones, permite financiar la compra de una vivienda habitual o de una segunda residencia y tiene un diferencial inferior al 1%. Ahora bien, para pagar ese tipo de interés se consigue con la máxima bonificación posible: en concreto, con la nómina, la contratación del seguro del hogar y de un seguro de amortización del préstamo. Sin esas condiciones, el interés sube al 1,99%.

Sareb ha cerrado acuerdos para financiar la compra de sus viviendas con los principales bancos. El último en hacerlo ha sido bbva que dará hipotecas a 30 años con un Euribor más un diferencial a partir de 2,25% para la compra de vivienda habitual. La financiación será de hasta el 80% del valor de tasación de la casa Para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos mínimos de Euribor + 3,25 puntos. Bbva financiará, asimismo, activos inmobiliarios no residenciales sujetos a actividades económicas, en condiciones favorables

El presidente de bbva, Francisco González, estima que otras entidades financieras se podrían sumar a la decisión de bbva de retirar las cláusulas suelo, tras la sentencia del tribunal supremo. Ha querido dejar claro que las cláusulas suelo de bbva son “perfectamente legales” En este sentido, González ha reconocido durante los cursos organizados por la asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) en la UIMP de Santander, que la sentencia del tribunal supremo sienta jurisprudencia y, "lo normal es que se vaya extendiendo al resto de entidades"

En idealista.com/hipotecas recibimos muchas llamadas de clientes "indignados" con las condiciones financieras de la hipoteca que les ofrecen sus bancos de toda la vida. No entienden cómo su banco, que conoce perfectamente sus ingresos y su seriedad en el pago, les da unas condiciones que los clientes consideran como inaceptables ¿Quiénes son y qué condiciones dan? Si seleccionamos al azar 10 sucursales de bancos y nos fijamos en la publicidad que cuelga de sus cristaleras, seguramente no encontremos ninguna que haga referencia a su oferta hipotecaria. Hace unos años había referencias a hipotecas que competían en los diferenciales más bajos, llegando al 0,17%

El año 2011 ha hecho su entrada con un vertiginoso encarecimiento de las hipotecas. Según informa el portal especialista en hipotecas HelpMyCash.com, la falta de liquidez de los bancos y el mayor riesgo que asumen al conceder préstamos en un clima de inestabilidad laboral, ha llevado a las entidades a subir los intereses, las comisiones, los seguros obligatorios y otros requisitos de concesión Como resultado, hipotecas muy populares como las de BBVA o Bankinter han aumentado ya sus diferenciales y otras, como las de iBanesto y OpenBank para subrogación, directamente han desaparecido del mapa, poniendo de manifiesto, por si quedaban dudas, que los bancos y cajas están menos dispuestos que nunca a conceder préstamos

Desventajas - Exigencia: los bancos online son mucho más exigentes a la hora de conceder sus hipotecas. Solo están interesados en clientes con buen perfil financiero. Por ejemplo, oficinadirecta pone como condición para conceder el préstamo que el hipotecado ingrese un mínimo de 3500 euros mensuales en una cuenta de este banco

- Inflexibilidad: como sus condiciones ya son muy competitivas, se muestran menos dispuestos a negociar

- Diligencia: en caso de impago, los bancos online tardan menos tiempo en tomar cartas en el asunto

La necesidad urgente de los bancos de vender su gran stock de pisos, procedentes de los miles de embargos efectuados a causa de la crisis, ha devuelto al mercado hipotecario un producto que estaba casi en vías de desaparición: la hipoteca 100%   Visitar portal de oferta hipotecarias HelpMyCash.com   Noticias relacionadas: Calculadora de hipotecas Lo que a veces esconden las hipotecas baratas Cómo blindar la hipoteca del alza del euribor Resuelve tus dudas sobre la hipoteca en nuestro consultorio