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Cuenta vivienda: 2010, el año de la gran decisión

Autor: @dmontero

Se calcula que el próximo 31 de diciembre de 2010 caducan más de 150.000 cuentas vivienda en España. Sus titulares deben decidir antes de final de año si compran una casa o devuelven todas las ayudas más intereses acumulados durante los últimos años. Los promotores confían en esas cuentas vivienda y en el fin de la desgravación (efecto 2011) por compra de vivienda para mejorar sus cifras, pero la incertidumbre que rodea al mercado inmobiliario y a la economía española hace que muchos jóvenes -principales titulares de estos productos- duden sobre si comprar antes del cierre de 2010 o si es mejor esperar aunque haya que devolver las ayudas

La cuenta ahorro vivienda es un producto que permite realizar aportaciones a una cuenta durante cuatro años consecutivos. Su ventaja es que permite desgravarse un 15% sobre un máximo de 9.015 euros siempre y cuando el dinero vaya destinado a comprar o rehabilitar una casa antes de esos cuatro años. Es decir, una persona que aportase el máximo, ha recibido en los últimos ejercicios una devolución de alrededor de 1.350 euros anuales por este concepto

Con la crisis, el gobierno de josé Luis Rodríguez zapatero aprobó que las cuentas vivienda que venciesen en 2008 y 2009 tuvieran automáticamente una prórroga para aplazar esa decisión de compra hasta el 31 de diciembre de 2010. La medida, aprobada cuando Pedro solbes era ministerio de economía, buscaba "aumentar la renta disponible de las familias con menores ingresos"

Una de las consecuencias de esa prórroga es que el 31 de diciembre de 2010 es la fecha límite para muchas personas. En ella se agolpan no sólo quienes tengan esa fecha de vencimiento en condiciones normales, sino también los del año pasado y el anterior. Es decir, en "números gordos", tenemos el triple de compradores latentes por este concepto que al cierre de cualquier año normal

¿Compro o espero? consecuencias

A medida que se acerca la fecha de vencimiento del 31 de diciembre de 2010 crecen los mensajes en los foros de Internet en los que los titulares de una cuenta vivienda comentan sus dudas sobre la idoneidad de comprar ahora o esperar aún a riesgo de tener que devolver las ayudas. En la mayoría de ellos se observa la ilusión con la que los diversos ahorradores abrieron su cuenta vivienda para comprarse casa a corto plazo, pero cómo las circunstancias actuales les siembran incertidumbre y dudas

Sin embargo, echarse atrás no sale gratis. Una persona que acumule cuatro años de ahorro con el máximo de aportaciones posibles (9.015 euros) habrá recibido en total alrededor de 5.400 euros. Si se decanta por no comprar casa este año deberá devolver ese dinero más los intereses el próximo año, con lo que podría tener que devolver a hacienda hasta un máximo de unos 6.000 euros. La factura generalmente será menor, porque no todo el mundo habrá realizado aportaciones por el tope, ni acumulará hasta seis años de intereses. Para poder evitar de golpe dicho pago se puede solicitar el aplazamiento del pago de la deuda (es decir pagar por mensualidades)

Además de esta penalización inmediata, si el comprador tiene intención de comprar casa a corto plazo, deberá también asumir la pérdida de poder desgravarse por comprar su vivienda habitual. Según los cálculos, en esta partida se está jugando alrededor de 28.000 euros repartidos en 21 años

Un negocio para las administraciones sí o sí

En cualquier caso estamos hablando de una "gran" decisión, no sólo para la vida personal de cada uno de los titulares de cada cuenta vivienda sino también porque hay decenas de miles de personas en esta situación

Su decisión también "moverá" una gran cantidad de millones de euros en un sentido o en otro, con un ganador común: las administraciones. Si no compran, el dinero se quedará como ahorro en manos de los particulares pero deberán devolver las ayudas y los intereses a hacienda. Si compran, también deberán pagar impuestos por dicha adquisición. En cualquiera de los dos casos, la administración siempre ganará

Importante: no todas las cuentas vivienda caducan

Este año vencen muchas cuentas viviendas, pero no todas. Aquellas que se abrieron recientemente y cuyos propietarios no han comprado todavía vivienda porque tienen aún unos años por delante tienen motivos para preocuparse, pero no tanto. Así, si no compran antes de final de 2010, perderán el derecho para desgravarse por la compra durante los próximos años, pero aún tienen hasta que venza el plazo máximo de la cuenta vivienda para comprar sin tener que devolver las ayudas. Lo que no podrán hacer quienes superen los rangos de ingresos previstos es desgravarse por este concepto durante los próximos años como venían haciendo hasta ahora 

 

Temas de lectura recomendada

1. Fin deducción vivienda 2011: verdades y mentiras

¿Está justificado tal revuelo? sí y no. Si tienes casa no notarás cambios y muchos de los que compren casa tampoco. Tu base imponible o el lugar donde vivas deben ser tenidos en cuenta (leer más)

2. ¿Compro o espero? casos personalizados por ingresos

Si tu base imponible es superior a 17.000 euros debes leer este artículo y si es de más de 24.000 euros más aún, ya que serás uno de los más afectados según el cuadro de impacto (leer más)

3. Cuenta vivienda: ¿qué pasa con el fin de la desgravación?

Si tienes una cuenta vivienda que caduca debes adquirir casa antes de 2011 o devolver las ayudas. Si no te caduca aún puedes esperar, pero puedes perder las ayudas futuras (leer más)

4. Compra vivienda nueva: ¿qué ocurre si me la entregan en 2011?

Si has comprado una casa nueva pero no te la entregan hasta 2011, tranquilo, podrás seguir desgravándote en la mayoría de los casos (leer más)

5. Alquiler con opción a compra: ¿tengo derecho a deducción?

Si te encuentras en este caso no estás de enhorabuena, ya que si cierras la compra a partir de 2011 tendrás limitaciones en la desgravación en función de tus ingresos (leer más)

6. Consultorio fiscal gratuito

Después de leer todo, ¿aún tienes dudas? si es así, te invitamos a plantearlas en nuestro consultorio fiscal. Es gratuito y suele dar muy buenos resultados (entrar)

 

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Comentarios

¿Que trámites hay que hacer para renunciar a la cuenta vivienda?

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Los británicos dicen "in god we trust" (confiamos en dios)

Los promotores decimos, "in cuentas viviendas we trust"

Esto es algo q circula por todos los departamentos de las promotoras e inmobiliarias como driver para 2010

Es mucha gente y aunque alguno dude, la mayoria no tiene pensando devolver las ayudas (eso lo llevamos mal los españoles), jeje

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http://www.muchapasta.com/b/noticia/?p=1149 Que nadie compre acciones, las bolsas son una estafa piramidal, el precio de las acciones lo bajan más de un 500% para hacer perder todo el dinero a la gente. Ejemplo antena 3 salió a bolsa a 23 € actualmente cotiza en los entornos de 5 €; prisa salió a 18 € cotiza actualmente está sobre 2 € etc... si ésto no es una estafa? y la cnmv a poner el cazo...

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La bolsa se puede ganar mucho dinero, lo que pasa es que hay que saber un poco al menos....yo tengo un amigo que compro un piso por 200 mil y el mismo piso ahoran no vale ni 130 mil, eso no es una estafa?

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Que sepas que Prisa está prácticamente en quiebra, por lo que sus acciones reflejan el valor de la empresa ( incluso algo más de lo que vale). No pasa con Antena 3, y otras. Es verdad q las cotizaciones muchas veces se alteran artificialmente por movimientos masivos especulativos.
Saludos y buena suerte a los q tengan ctas vivienda, la van a necesitar...

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Pues nada cuando quieran les doy los 6 mil euros. Prefiero devolverlos que ser estafado por la compra de un zulo

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Devolver la pasta, total el año que viene bajaràn mucho, pero que mucho los pisos!!

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A mí me toca devolver 12.000 euros, pero en realidad lo que pierdo son 2.000 euros (de intereses)
Incluso aunque los 12.000 euros los contabilizase como pérdidas, lo que espero ahorrarme esperando un poco es mucho más (estamos en la fase bull trap)

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No se si lo has pensado , pero por si acaso yo te voy a recordar un refran, mas vale pajaro en mano que ciento volando. Salud

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Si, el refranero suele acertar
Lo que pasa con el tema de los pisos es que si necesitas pagar al banco durante los próximos 30 años para comprarlo, no tienes nigún pájaro en la mano...

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Si, el refranero suele acertar
Lo que pasa con el tema de los pisos es que si necesitas pagar al banco durante los próximos 30 años para comprarlo, no tienes nigún pájaro en la mano...

..................................................................................................................................

....lo que en realidad ha puesto en tu mano el banco es un revolver cargado.

De cualquier manera,pienso que los animosos propietarios de una cuenta vivienda

Estan atrapados en laberinto en el que creo que van a salir perdiendo hagan lo

Que hagan.............

Mi consejo : si realmente necesitan una vivienda y tienen dos sueldos estables

Pues adelante con la compra,si el banco coopera.

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O lo que dice johann cruyff "mass vale pajaro en mano que cocodrilo en los huevoss" :-)

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Comprad ! que va a subir la vivienda en los proximos meses !!!

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Mi cuenta vivienda comenzó el 29 de diciembre del 2006, por lo tanto como tengo 6 años 4 de desgravaciones y 2 de prorroga , tengo hasta el 29 de diciembre de 2012 para efectuar la compra o no? O sería hasta el 29 de diciembre del 2011?

Me he desgravado ya en 4 ejercicios el del 2006,2007,2008 y 2009 por lo tanto, ¿Cual es el último día que tendría para realizar la compra de mi vivienda?

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Las cuentas abiertas en 2006 vencian en 2009 tendrias que haber comprado el año pasado y en tu caso uno de prorroga entonces tienes que comprar tope en diciembre del 2010

Como dice en el aticulo: el gobierno de josé Luis Rodríguez zapatero aprobó que las cuentas vivienda que venciesen en 2008 y 2009 tuvieran automáticamente una prórroga para aplazar esa decisión de compra hasta el 31 de diciembre de 2010

¿De donde te has sacado lo de los 6 años? Eran 4 de aportacion para desgravar y había que comprar al final del ejercicio entonces tendrias que haber comprado en 2009

Los que abrieron en 2005 + 4 años + 2 de prórroga =2010
Los que abrieron en 2006 + 4 años + 1 de prórroga =2010

Los cuatro años no se cuentan desde la fecha que la abriste.
El año en que la abriste cuenta como el primero (esto va por ejercicios) 1 de enero o 31 de diciembre es lo mismo fiscalmente.

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En algunas comunidades autonomas de España son 6 años, yo vivo en euskadi y son 6 años, creo que en Navarra tambien, en el resto de España 4.

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Creo que hasta finales de este año 2010

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Frixia, la prórroga de dos años no era para ti. Estoy en la misma situación. Yo abrí mi cuenta vivienda el 29 de dic. De 2006 y vence el 31 de dic. De 2010. Hemos ganado dos días. La prórroga es hasta el 31 de dic. De 2010, salieron ganando dos años los que la abrieron en 2004 y uno año los que lo hicieron en 2005. La prorroga finaliza este año. Me he informado bien y es así. saludos!

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Hola Frixia:
Mi caso es muy similar al tuyo, yo la abrí el 7 de julio de 2006 (y en mala hora), ahora no sé si tengo los dos años de plazo o no. Lo pregunté en hacienda cuando hice la declaración y me contestaron que creian que sí tenía dos años más, pero lo voy a pedir por escrito porque no me fio. A me me da la impresión de que nadie lo tiene claro del todo

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Soy titular de cuenta vivienda y hace tres meses que vivo de alquiler, devolvere los 6.000 euros desgravados y comprare en 2012 habiendome ahorrado unos 90.000 euros, mas claro agua....

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Es posible abrir otra cuenta vivienda para pagar menos?
En lugar de devolver 6000, se devolverían 6000 - 1350.

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Si la gente no tiene seguridad total, no se para que abren una cuenta. Prefiero un deposito y si al final no compro, no tendre que devolver un paston a hacienda

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"PREFIERO UN DEPOSITO Y SI AL FINAL NO COMPRO, nO TENDRE QUE DEVOLVER UN PASTON A HACIENDA"
...................................................................
Parece que andas un poco despistado. A hacienda no le devuelves un pastón, a ver si te enteras; lo que devuelves es lo que antes te dió y lógicamente los intereses de es prétamo, que no son intereses de usura, son unos 2 puntos por encima de lo que te paga a ti el banco por ese dinero prestado.

Hagamos cuentas: 9015 euros máximo que te puedes desgravar al 15%= 1352,25.
Como son 4 años: 1352,25 x 4 =5409 euros . Esa es la cantidad que tienes , como max que devolver, incrementada en los intereses que si son 2 puntos que hemos dicho :
1352= 27,04 x4=108
1352= 27.04 x3=81,12
1352=27,04 x 2= 54,08
1352= 27,04 x1 = 27,04
Total=108 euros. Esto es más o menos lo que "pierdes" por abrir una cuenta vivienda, que frente a lo que "puedes Ganar", osea 5409 euros, me parece que merece la pena arriesgar. Otra cosa es que al final durante los últimos lustros se haya acabado perdiendo sí o sí, tanto si comprabas como si no ( pero repito, la pérdida es mínima).

Que hacer si se vence la cuenta vivienda este año: devolver el dinero y meter lo máximo a un plan de pensiones. Dependiendo de cual sea el sueldo, puede que incluso "recuperes" esos 5409 euros ( eso si, si tienes un muy buen sueldo)

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Has hecho mal los cálculos, el tipo de interés de demora es el 6%

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Los que están sin trabajo o lo tienen precario lo van a tener crudo para meterse en un piso (y son muchos, pero que muchos), los empleados públicos ya cobrarán menos este mes

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El articulo es incorrecto , alarmista y sensacionalista.

1º.- Solo pierdes el año proximo la deduccion si ganas mas de 24.000 euros
2º.- Es mentira que lo tienes que devolver todo de golpe. Solo el año 5 pagas por el primer año de deducción si no has comprado. Y asi sucesivamente cada año.

Por lo tanto, los compradores potenciales son mucho menores.

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Yo tengo muy claro lo que voy a hacer con mi cuenta vivienda.
Según el informe de idealista, la Bajada del precio de la vivienda en mayo ha sido del 0,1%.
Por fin llegó el momento, toca comprar y aprovechar las rebajas que algunos llevábamos esperando unos añitos.

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Yo abri mi cuenta vivienda en enero de 2007, por lo que, si no estoy equivocado, vence el 31/12/2010.
Vivo en Madrid, en la zona norte, colindando con el termino municipal de Madrid, y el precio de la vivienda sigue siendo estratosférico. Sí que he apreciado una ligera bajada, lo que hace que el precio en algunos casos siga siendo estratosférico y en otros, simplemente, carísimo.
Por las cuentas que he echado, para la casa que quiero, me tocaría estar pagando alrededor de 1000€ durante 35 años por una hipoteca que con un tipo de interés del 3,5% de media (por no utilizar el actual, lo que seria ser demasiado optimista ya que probablemente subirá; ni tampoco uno demasiado alto, lo que haría que jamás comprase).
Probablemente esperaré, yo también soy de los que piensan que el precio de la vivienda deberá seguir bajando hasta niveles razonables a lo largo de 2011, aunque tenga que devolver a hacienda los 5000€ que me he deducido en los últimos ejercicios.
Sólo hay un pequeño "pero" que verdaderamente me irrita, el alquiler está asimismo tan, pero tan sobrevalorado, que actualmente pago 950€, es decir, mas de lo que pagaria por la cuota mensual de alguiler al tipo actual y poco menos de lo que debería pagar con el 3,5%.
Aun así, creo que lo tengo claro, conseguir un alquiler mas económico y esperar.
Saludos.

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Yo estoy dispuesto a devolver los 6000€. Los tengo en esa misma cuenta.
El estado me los dio, al estado se los devuelvo. Eso si espero que el estado se haya dado cuenta y ejecute con medidas efectivas la eliminacion del modelo del ladrillo.
Este es insostenible por definicion
1) la primera medida de cancelacion de la desgravación para salarios de mayor de 24000 euros debe ser el primer argumento del coprador para bajar los pisos en 21000€. 21000€-6000€=15000€ de ahorro el año que viene (un coche)
2) sr Miguel angel fernandez ordoñez le ruego siga presionando a los bancos y cajas para que saquen de sus balances pisos, suelo. No veo que hayan pagado su falta de profesionalidad estos años. Deben pagar

Amigos inconscientes que compraron piso por encima de sus posibilidades, aceptenlo cuanto antes, rehagan su vida y trabajen duro como lo hicierons sus padres que probablemente no hayan salido de España y ahorraron dinero para los malos timepos, no como ustedes

El panorama pinta muy sombrio, van a bajar seguro, en Madrid (ciudad de funcionarios con bajada media de un 5% en su suledo) ya se empieza a notar la de verdad, españoles agarrense los machos y olvidense de las pantallas de 50 pulgadas

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Respondiendo a anonimo

Gracias por tus comentarios, yo tenia entendido que había 4 años de desgravación + 2 años de prorroga, de todas maneras ya me informaré mejor, y tal y como está el panorama ( si me han bajado el sueldo un 5 % , soy funcionario) si es como tu dices , probablemente cancele la cuenta vivienda.

De hecho yo sigo esta pagina desde el lejano 2003 y cuando empece a ser funcionario (en el 2006) contaba que a los 4 años (en el 2009) tendríamos ya crisis y las viviendas habrian bajado a su precio real.

Pero mira tu por donde no pensaba que el gobierno iba a sujetar tanto el precio de la vivienda y, realmente cada vez lo veo todo mas negro, es increible que con la coyuntura actual, no haya un desplome del precio de los pisos.

De todas formas este año, crisis aparte, me viene fatal comprarme un piso, por ciertos temas laborales y personales que no vienen al caso.

Yo tenia pensamiento comprarme vivienda ya el año que viene, ya que se me habrían resuelto una serie de temas que tengo pendientes, pero si tienes tu razón y tengo que comprarme casa este año, cancelo la cuenta y santas pascuas. Ese dinero que tengo ahorrado

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Todos pensabamos lo mismo pero esto va para largo y tarde o temprano la bajada real se producirá. me acaban de despedir y tengo cuenta Ahorro vivienda abierta en 2006 no me queda otra que cancelarla. Y me han liberado estaba haciendo calculos, vivo en Madrid y los 30 años de hipoteca no me los quitaba nadie, es decir cadena perpetua. Tengo una cosa clara lo poco que ahorre eso menos que tengo de devolverle al banco x2 que a 30 años hay que devolverles el doble del coste y eso no lo tenemos encuenta.

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Vamos a ver, qué poca cultura financera. ¿Por 5000 euros, como mucho meterse en comprar un piso?? Mucho mejor devolver los 5000 euros, está más que claro.

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Españoles. Busquen un alquiler mas economico y ahorren. Cuanto menos tengan que pedir al banco menos tendrán que devolver. Los propietarios están como locos por alquilar a familias españolas que no se van a marchar del pais dejandoles colgados. Renegocien su alquiler digan que se van a otro sitio y verán como bajan, no les queda otra.

Eso si! desestimen sus pretensiones iniciales, los que quieran vivir en una calle ancha mudense a una estrecha. Ya verán como no es un drama y ahorrando se duerme mas tranquilo.

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En momentos de crisis hay que ahorrar para liquidar deudas nunca empeñarse, por lo que pueda pasar ...

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El articulo esta mal, no estan en juego 28000, porque la deduccion por compra de vivienda desaparece a partir del año proximo, asi que no deberian contarse esos supuestos 1350€/año de deduccion

Yo por mi parte asumo que tendre que devolver 5400€ + intereses
Pero viendo como estan cayendo los precios en mi zona me va a salir rentable.

Desde enero los precios de una vivienda media en mi zona han bajado mas de 10000 euros ¿Que puede importarme en este escenario devolver 5400?

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Yo tengo cuenta vivienda y voy a devolver lo que el estado me dio, ya que desde el primer momento supe que no era mío. Habrá que esperar tiempos mejores, el trabajo está mal, mi novia se fue al paro, yo soy autónomo con poco trabajo....¿Me voy a hipotecar con una letra para el resto de mi vida, con tantos pisos vacíos, con los precios por las nubes, total por no devolver las desgravaciones? Ni de coña

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150.000 cuentas viviendas
Equivalen a unas 75.000 a 100.000 posibles compraventas (parejas)

De esos, si aplicamos la tasa de paro del 20%, suponiendo que todos fuesen población activa, hay que restar al menos a 30.000 cuentas viviendas que son 30.000 compras menos (no creo que nadie dé una hipoteca hoy a una pareja con uno de los dos en el paro).

Estamos ya en una horquilla de 45.000 a 70.000 posibles compraventas.

Ahora aplicar los que se salen de los baremos para recibir una hipoteca apropiada (estamos hartos de ver gente con empleo y salarios medios a los que no les dan la hipoteca ni para una vPO).

Inventando un poco... ese ratio podría ser del 50% (aunque el ratio de rechazo de solicitudes de hipoteca es más alto actualmente).

Estamos ya en una horquilla de 22.500-35.000 posibles compraventas.

Probablemente haya otro 10-20% de estos que podrían comprar y recibirían hipoteca que decidan postponerlo esperando más caídas de precios

Vamos por 20.000 - 30.000 compraventas por cuentas vivienda.

- Sobre un stock de un millón de viviendas
- Sobre un volumen de nueva construcción actual de 200.000 anuales (ver síntesis de indicadores del banco de España, varia en función de si hablamos de terminadas o iniciadas).

No creo que ni la cuenta vivienda ni el iva vayan a solucionarle el problema a los promotores... el iva es un arma de doble filo, que dificultará aún más las ventas.

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De verdad creeis que los pisos van a bajar. Llevamos 3 años así y aquí no baja nada.
Solo ves precios competitivos en los pisos basura. Aquí los que controlan todo son los bancos. Se han quedado un montón de pisos por impago tasados a unos valores que no los van a recuperar nunca. Qué han hecho? eliminar toda financiación a particulares y a promotores para que no se haga una vivienda en 5 años. Y qué pasa si baja la oferta. Ya lo saben bien ellos ya, en poco tiempo nos los volveran a subir. Lo que pasa es que ellos mismos habín hecho mal sus calculos y hay más vivienda libre de la que creían, así que a aguantar un poco más. Los bancos no pierden nunca.

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¿Todavía queda gente tan insensata como para comprar ahora? (Si es así que lea esto)

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Lo siento por esa familia, ya que es una situación muy delicada, pero siento indicarte que la vida se la han jodido ellos.

Yo compré en 2001 a un precio razonable, creo que tenemos en casa mi mujer y yo unos ingresos más que decentes y además ya tenía ahorrado la mitad del importe total.

Me caían los ojos por un piso en la playa, pero mi cabeza me decía que si quería vacaciones, pagando 4.000 euros de alquiler por 1 mes de vacaciones que tenemos mi mujer, dentro de 50 años (tengo 38) habría gastado 200.000 euros, cantidad todavía muy lejana de lo 300.000 que me pedían por entonces.

También quería mejorar y alejarme del caos de la ciudad y comprarme un chalet en las afueras con su parcelita y esas cosas.

Pero no se dio la conyuntura idónea hasta que terminé de pagar la hipoteca.
Fue entonces cuando puse el piso en venta hace un año y finalmente lo vendí hace escasos tres meses sin perder dinero.

A cambio, compré una casa que estaba en venta y que le llevaba siguiendo la pista 9 meses y que ya había sufrido 2 bajadas.
El vendedor no estaba apurado y él mismo era el promotor, pero sí se encontraba en una situación personal determinada, de modo que fue consciente que si quería vender, no le quedaba otra que negociar.

El resultado final fue un precio por debajo del de tasación y lejos de lo que se estaba pidiendo por esa zona, por un inmueble de excelentes calidades constructivas (constructora san josé) y de tan sólo 6 años de antigüedad.

Por cierto, no te creas que soy un fenómeno de las finanzas. Es que no hace falta serlo para saber que si sumas 2+2 salen 4. Sólo me han inculcado en mi casa una educación al ahorro, perseverancia y esfuerzo.

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Con todo el respeto a todas las opiniones, solo puedo decir que mi novia y yo somos mileuristas y vivimos en un atico de alquiler junto al retiro, vamos andando a trabajar y la mayoria de nuestros amigos viven hipotecados, en barrios que no les gustan, con vecinos que no les gustan y sin poder salir ni a cenar unas raciones y tardan en llegar a sus trabajos 1 hora.

Eso si, ellos siempre nos argumentan que ellos tienen un piso y nosotros nada. Nosotros solo podemos replicar que somos felices....ya sé que es poca cosa

Si alguien se va a la tumba mas feliz por haber tenido una propiedad que dejar a sus hijos, lo respeto, pero creo que mucha gente es infeliz por haberse metido en un piso.

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Perdona la indiscreción, pero ¿Cuánto pagáis de renta por ese ático junto al retiro?

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Es curioso esto, muy curioso. Ya en el 2003 queria comprar una casa, pero costaban unos 35 milliones en mi barrio obrero de bcn y no podiamos pagar esa cantidad en ese momento. Con el tiempo hemos ido de menos a mas, pero el precio de la vivienda siempre un paso por delante. Por fin llego un momento en que yo me dije, no puedo pagar estos precios, y asi deje de pensar en pisos y a vivir mi vida. Todo me parecia una locura, pero duro mucho mas de lo que yo esperaba. De todas formas, pense, que mas da. Tengo un piso de alquiler y no es tan caro. Bueno, aqui estamos, 7 anyos despues, y adivina cuanto piden en mi finca por un piso? 40 millones de pts, o sea, 240.000 euros, apenas 5 millones mas que en 2003...y no venden! la cosa ha cambiado. La gente no quiere reconocerlo, pero espanya no juega en los champions como piensan algunos. En fin, sigo queriendo comprar, pero lo hare en el 2011, y por menos de 200.000 euros. No se pueder tener vivienda a precios del primer mundo, y sueldos del tercer mundo. Mi consejo: paciencia.

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De todas formas en mi caso me da igual lo de la cuenta vivienda...xq yo antes de q acabe el año, como cobro mas de 24mil € al año...la vivienda no me desgrabara si me la compro despues de este año....asi q me toca por mis santos coj....comprar antes....¿No?

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Yo voy a devolver las cantidades de la cuenta vivienda. Hay que rellenar las casillas 724 a 726 de la renta. Leeros bien las instrucciones de la ayuda pues hay que distinguir si la devolución que tuviste ese año es inferior o superior a la deducción que te hiciste. Devolveré las cantidades deducidas (2700 euros) más unos 400 euros aproximadamente de intereses de demora.

Tengo pensao abrir otra y empezar a deducirme otra vez y si dentro de cuatro años no me la compro pues devuelvo y punto.

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Pues yo le voy a devolver el dinero a Hacienda. Me acaban de bajar el sueldo un 5% "de media" y pretenden que me compre una casa... tal y como están las cosas tienes que tener mucha seguridad para comprar una casa a los precios actuales, ¿Alguien tiene esa seguridad? Que compre...

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