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No pesan los pisos, pesan los suelos

imagen aérea del pau de valdebebas (madrid)
Autor: Redacción

Las cajas de ahorro han dado el pistoletazo de salida para desvelar su exposición al sector inmobiliario. Los primeros en hacerlo han sido unnim, catalunya caixa, novacaixagalicia y caja duero-caja España y lo que tienen en común es el problema del suelo. Entre las cuatro se han comido más de 4.000 millones de euros en suelos, más del 45% del total de activos

Estas cajas ya poseen un total de 8.877 millones de euros en activos inmobiliarios que provienen de los promotores en apuros que no han podido saldar sus deudas de otra manera. De ellos, 4.212 millones son suelos, el activo mayoritario muy lejos de los 2.430 millones que corresponden a viviendas terminadas

Catalunyacaixa ocupa el primer puesto de las cinco en cuanto a suelo se refiere. Dispone de este tipo de activo por valor de 2.106 millones de euros. Novacaixagalicia le sigue con 1.158 millones. Unnim se ha quedado con suelos por valor de 660 millones y la entidad creada tras la fusión de caja duero y caja España ocupa el último lugar con 288 millones adjudicados en terrenos

Los suelos conforman el activo inmobiliario más problemático a día de hoy. Su precio se ha desplomado y, junto a un exceso de oferta y una modesta demanda, las previsiones apuntan a que tardará años en absorberse

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