El líder de la oposición, Mariano Rajoy, ha prometido que si en 2012 gana las elecciones restituirá la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual para todos los tramos de renta. “No le quepa ni la más mínima duda”, sentenció
Una buena noticia para los partidarios de mantener los incentivos fiscales a la compra de vivienda, pero que puede tener una repercusión negativa inmediata en el mercado inmobiliario. Los expertos del sector advierten que este anuncio podría desincentivar las ventas en 2011
El debate sobre la conveniencia de estimular a la demanda de casas a través de la desgravación por compra de vivienda vuelve así a entrar en escena. De una parte, organizaciones como ocde o fmi vienen advirtiendo desde hace años que las ayudas a la compra constituyen un incentivo a la subida de precios de los pisos. Por otra, expertos de la talla de josé Antonio Pérez, director de la cátedra inmobiliaria del instituto de práctica empresarial (ipe), quien apuesta no sólo por poder desgravar por comprar la primera vivienda sino por las segundas y terceras residencias, para dar salida al stock
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205 Comentarios:
Todos esas razones que da usted están bien y son creíbles (aunque no sean realistas), por cierto se agradece su tono, tan alejado de los inmotrolls que deambulan por aquí como zombis.
Es obvio que no estoy de acuerdo con usted, sin embargo yo sólo le daré un único argumento:
La vivienda en Alemania es mucho más barata que aquí.
Si eso no le convence, en fin, pues nada, usted a lo suyo y suerte.
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Queda claro que no nos pondremos de acuerdo ya que las posturas son diametralmente opuestas y lógicamante sólo miras por tus intereses.
Por otro lado (y disculpando el tuteo), es de justo reconocimiento el estilo empleado en tus argumentos, igualmente distantes de los burbuordinarios que participan con demasiada frecuencia en este foro.
Por cierto, resulta paradójico que siendo la vivienda de calidad media más barata en alemania, sus ciudadanos hubiesen decidido comprar en España su residencia vacacional a un precio más elevado. Extraño ¿No?.
Saludos.
Ya basta de decir que en Alemania son mas baratos los pisos; tengo una hermana en munich y alli los pisos son mas caros que en Madrid.
Otra cosa es berlin y la Alemania del este donde se esta empezando casi de cero desde la caida del muro.
Depende.
En las mejores zonas de Madrid y edificios que esten bien hablamos de 6000 eur/m2 ,en zonas y edificios equivalentes de munich (la mas cara de Alemania) similar o incluso menos.
Dejando munich de lado el resto de ciudades (no solo berlin y las del este) son en general mas baratas que el centro de Madrid o Barcelona, es verdad que serian equivalentes a ciudades como Sevilla, Zaragoza, o Valencia.
Lo que ocurre es que el sueldo medio en hannover o sttutgart es casi el doble que en Sevilla o en Zaragoza.
Pues yo me espero a comprar
Yo no compro ni de coña hasta que vuelva la desgravación y entonces los precios estarán un 20% más bajos
Sólo hay que esperar a que suban los tipos de interés y entonces los precios se desploman.
Esto está lleno de gente acojonada con sus pisos hipotecados que sólo rezan para que suban los precios
.. Pero los tipos sólo tienen un camino.. Ascendente
.. El paro... ascendente
... los precios...descendente
Comprad, comprad y cuando lo veaís más barato no os lamentéis.
Pues me parece un error.
El unico caso donde creo que se puede ayudar es en las familias con menos recursos, dado que como bien básico, y así se recoge en la constitución, se tiene derecho, y por un tema de dignidad incluso.
Todo lo demas es ayudar a un pelotazo que nos cruje a todos.
Porque claro, es muy bonito decir que todo lo que abarate está bien. Y por otra el vendedor lo ve bien porque así piensa que podrá vender más caro. Pero que no se nos olvide: lo pagamos entre todos. Vamos, que si es para alimentar una burbuja prefiero que me rebajen un 1 o 2% el IRPF que puede costarnos la dichosa medida y me lo gasto en lo que me de la gana. De hecho, lo mismo hasta si la vivienda acaba llegando a un precio más razonable y no pago una barbaridad de impuestos puedo hasta invertir en alguna actividad, crear algún negocio (productivo) y esas idioteces que generan puestos de trabajo y riqueza para el país.
Que esto no es sostenible, no puede cuadrar, no aprendemos...
Pues me parece un error.
El unico caso donde creo que se puede ayudar es en las familias con menos recursos, dado que como bien básico, y así se recoge en la constitución, se tiene derecho, y por un tema de dignidad incluso.
Todo lo demas es ayudar a un pelotazo que nos cruje a todos.
Porque claro, es muy bonito decir que todo lo que abarate está bien. Y por otra el vendedor lo ve bien porque así piensa que podrá vender más caro. Pero que no se nos olvide: lo pagamos entre todos. Vamos, que si es para alimentar una burbuja prefiero que me rebajen un 1 o 2% el IRPF que puede costarnos la dichosa medida y me lo gasto en lo que me de la gana. De hecho, lo mismo hasta si la vivienda acaba llegando a un precio más razonable y no pago una barbaridad de impuestos puedo hasta invertir en alguna actividad, crear algún negocio (productivo) y esas idioteces que generan puestos de trabajo y riqueza para el país.
Que esto no es sostenible, no puede cuadrar, no aprendemos...
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Eso dependerá de nosotros los compradores.
Tus argumentos me parecen derrotistas, siempre pensando en que nos tienen que dar todo hecho. Desde cuando estamos obligados a pagar lo que nos pidan.
Lo que piense el vendedor a mi me importa poco, me importa mi criterio y por eso ahora están cayendo los precios porque muchos piensan como yo.
Los incentivos son para compensar el disparate de impuestos que hay que pagar por un bien necesario para vivir, algo lógico.
Ver en ello un incentivo a la especulación me parece, actualmente, fuera de lógica.
O es que os parece correcto solo cuando suben los impuestos.
....ver en ello un incentivo a la especulación me parece, actualmente, fuera de lógica......
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Pues después de la experiencia con burbuja que se montó, lo que me parece fuera de lógica es que sigas diciendo esto.
....ver en ello un incentivo a la especulación me parece, actualmente, fuera de lógica......
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Pues después de la experiencia con burbuja que se montó, lo que me parece fuera de lógica es que sigas diciendo esto.
--------------------------Si quieres te doy la razón y punto, pero piensalo, en que se parece la España actual del 2007.
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