9 razones para ser optimista sobre el mercado inmobiliario en eeuu

El mercado inmobiliario de eeuu parece poco a poco ir emitiendo signos positivos. La caída del paro, el aumento del número de preventas de viviendas o la caída de precios dibujan un panorama que invita al optimismo a algunos profesionales

Hay un total de nueve factores que se han ido conociendo tras el verano que dan pie al optimismo. A continuación los detallamos:

1.- el desempleo cae a mínimos de 2009: en la actualidad la tasa de paro en eeuu se encuentra en el 8,6%, por debajo del 9% alcanzado en marzo de 2009

2.- la preventa de viviendas usadas Subió un 10,3% en octubre y permanece en niveles de antes de la crisis

3.- el esfuerzo por comprar una casa está en niveles récords, es decir, es más fácil comprar una casa en la actualidad que durante los años del boom. Según el índice nahb/wells fargo housing opportunity, cerca del 72,9% de todas las ventas de viviendas nuevas y usadas en el tercer trimestre del año fueron  asequibles a familias que ganaron de media 64.000 dólares

4.- la confianza del consumidor rebota en noviembre, según la última encuesta mensual de la conference board

5.- la venta de viviendas usadas subió sorprendentemente en octubre, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios

6.- el gasto en la construcción de viviendas también aumentó un 3,4% en octubre, según el departamento de comercio de eeuu

7.- la industria de la construcción comienza a requerir puestos de trabajo: el empleo en la construcción aumentó en 16.000 personas, la mayor subida para la industria desde noviembre de 2006

8.- la confianza del constructor, en máximos de 18 meses: la confianza en los constructores de nuevas viviendas subió en noviembre

9.- en octubre se iniciaron más viviendas unifamiliares que el año anterior