El gobierno francés busca en la construcción de vivienda una fórmula para estimular la economía y crear empleo. Así, ha decidido aumentar en un 30% las posibilidades de construcción de pisos en todos los edificios y terrenos para aumentar en 40.000 viviendas al año su oferta inmobiliaria. Además, venderá suelo a los promotores a precio de mercado para incentivar que se levanten más casas, especialmente en la capital
Y es que en Francia no se construyen viviendas sin tenerlo antes vendido sobre plano, por lo que no hay stock. Además, expertos apuntan a que en parís hay carencia de vivienda, como demuestra el hecho de que en los últimos diez años el coste de los alquileres ha aumentado entre un 305 y un 50%
Sólo en parís se liberarán 400 terrenos para construir 50.000 nuevas viviendas y en el conjunto del país el número de casas podría incrementarse en 100.000 unidades en los próximos años. Un plan que persigue animar la actividad económica y crear empleo
27 Comentarios:
Llevamos años con demanda retenida, con cientos de miles de personas con la entrada y financiación preparada, y que decidieron allá por 2007-08-09 y 10 irse de alquiler en espera de mejores precios, (buena decisión), pero es una bomba de relojería, es una especulación a la inversa, en la compra, y si la especulación en la venta condujo a desequilibrios graves y pérdidas para los vendedores, esta brutal especulación en la compra tendrá sin duda las mismas consecuencias para los compradores y para la sociedad en general.
--------------------------------------
Preguntele a los que viendo que no colocaban sus pisitos al precio de fotofinish
Que se les quedo en el cerebrin en 2007
Se han puesto a alquilar, y en el momento (20 años mediante) que empiece a venderse algo
Van a salir todos en tromba cual :"oferta embalsada , volviendo a hundir los precios"
Efectivamente estos no venderán hasta que el precio sea de su "agrado" no los considero oferta efectiva, ya que si decidieron alquilar es porque el precio ofrecido no cubria sus expectativas y por consiguiente no tienen prisa, la oferta real es la que necesita vender, es decir las empresas que viven de eso, o los particulares que no les queda más remedio que vender al precio que se le ofrezca o al limite de la hipoteca, el resto depende de si mismo y no del mercado, y solo volverán a poner a la venta su vivienda si el precio se recupera, más a mi favor, no me cabe duda que muchos de los que alquilaron seguirán ya de por vida de alquiler, pero muchos otros su objetivo sigue siendo comprar, y creanme que si no se les satisface presionarán al alza los precios.
La clave sera el precio al que se construira dentro de unos años con suelo k hoy representa la tercera parte del precio y los salarios etc.
Si no se les satisface presionarán al alza los precios.
-------------------------------
Les va a prestar usted ?
Aqui hay dos subnormales echando cuentas de cuantas viviendas van ser necesarias según cuenta la vieja, que a ellos le interesan ....y ni contar con
-6 millones de viviendas vacias
-Los que emigran a mejor vida
-Los que ya pasan de vivienda en propiedad
-Los que heredan
-Los emigrantes que dejan la vivienda al banco y se piran
-Los no nacidos para que salgan las cuentas
-Los que no tienen dinero
-Los que no le prestan
-Donde esta el dinero a prestar ?
-Los que esperaran hasta que bajen
-Los irreductibles informados que aqui informan, aciertan y esperan
Pobrecicos ladrilloflautas siguen con su cuento de la lechera cuando ya esta la cantara rota
Pero nada, que hay que meter miedo y asustar ...
-------------------------------------
Tranqui si el cagao es él:
Que ni vende un peine ya ni en veinte años
Sabe ya que no va a tener pension
E hipotecas inversas eran timo y ya no dan
Los franceses nos han dado una nueva lección de sentido común, aumentan la edificabilidad de los terrenos en un 30% (lo de limitar los edificios en muchas regiones a 3 ó 4 plantas fué una locura que siguieron los políticos de toda Europa), esto disminuye el precio de repercusión del terreno y hace posible construir pisos nuevos más baratos, obligando a bajar de precio al resto de los pisos.
Notemos que sólo hablan de construir 40.000 pisos para estimular la economía, aqui estábamos construyendo 800.000 pisos por año
Notemos que utilizan la construcción para revitalizar el empleo en un periodo de crisis, no parta recalentar la economía en un periodo de bonanza, es decir, los franceses hacen lo contrario de lo que hemos hecho aquí.
Algunos llevamos años diciendo que había que aumentar la edificabilidad de los terrenos para frenar la especulación, a ningún partido político le interesaban nuestras opiniones, ahora que lo hacen los franceses se lo pensarán durante años y, cuando ya no tenga sentido hacerlo, entonces nuestros brillantes políticos se "decidirán" a hacerlo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta