Quien compre una casa a partir de mañAna y hasta finales de año tendrá, cuando la venda, una bonificación del 50% al tributar por la eventual plusvalía generada, según se ha anunciado en el consejo de ministros. La exención sirve tanto para personas físicas como jurídicas. Eso sí, no se podrán beneficiar de esta medida compras realizadas entre padres e hijos
Por tanto, esta exención afectará tanto al impuesto sobre la renta de las personas físicas como al de sociedades. El gobierno busca animar la compraventa de viviendas en España y también facilitar que los bancos vendan el stock de casas que lastran sus balances
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63 Comentarios:
Jajaja... rebaja del 50% en las plusvalías futuras. Tiene gracia la cosa, primero nos hemos traido el dinero del futuro para creernos ricos y ahora tendremos el descuento fiscal en el futuro. Si lo que va a pasar es que el precio de los pisos aún tienen que bajar otro 50% más y los precios de hoy no los volveremos a ver en esta generación, con lo que bye, bye posibles futuras plusvalías.
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Esta medida no esta pensada para los burbus, cortos de intelegencia y de dinero, como evidencia el autor del comentario que copio..... esta medida esta pensada para los que llamais especulacerdos.
El asunto es muy sencillo, aunque sois incapaces de ver dos palmos por delante de vuestras narices y no veis los chollos que tienen la banca y promotores, ni la burbuja que se esta formando por tantos años de paralización de mercado.
El gobierno ha aprobado esta medida para que los especuladores, tengan un aliciente más y se lancen a comprar inmuebles con precios muy rebajados, con iva al 4% y con las futuras plusvalias con una exención del 50% y con todo ello los que tienen dinero comprarán y vereis como en los proximos meses se va reduciendo el stock y cuando los burbu-borregos se decidan a comprar, nuevamente los que llamais especulacerdos se los llevarán a montones y ahora, no necesitarán llevarselo en negro, que eso lo hacian los de tercera categoria, .... la medida la han organizado para que se lo lleven los grandes, en blanco y con fuertes exenciones.
Asi que majetes, a partir de ahora tendreis unos duros competidores y con una gran ventaja.... que ellos tienen dinero y la mayoria de vosotros no.
Absolutamente de acuerdo en todo. Y si no ... al tiempo.
Las mejores compras no se hacen cuando se llega al final de un crisis (en ese momento los vendedores prefieren esperar lo poco que queda), sino en momentos cómo el actual, cuando la incertidumbre lo envuelve todo.
Jajaja... rebaja del 50% en las plusvalías futuras. Tiene gracia la cosa, primero nos hemos traido el dinero del futuro para creernos ricos y ahora tendremos el descuento fiscal en el futuro. Si lo que va a pasar es que el precio de los pisos aún tienen que bajar otro 50% más y los precios de hoy no los volveremos a ver en esta generación, con lo que bye, bye posibles futuras plusvalías.
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Esta medida no esta pensada para los burbus, cortos de intelegencia y de dinero, como evidencia el autor del comentario que copio..... esta medida esta pensada para los que llamais especulacerdos.
El asunto es muy sencillo, aunque sois incapaces de ver dos palmos por delante de vuestras narices y no veis los chollos que tienen la banca y promotores, ni la burbuja que se esta formando por tantos años de paralización de mercado.
El gobierno ha aprobado esta medida para que los especuladores, tengan un aliciente más y se lancen a comprar inmuebles con precios muy rebajados, con iva al 4% y con las futuras plusvalias con una exención del 50% y con todo ello los que tienen dinero comprarán y vereis como en los proximos meses se va reduciendo el stock y cuando los burbu-borregos se decidan a comprar, nuevamente los que llamais especulacerdos se los llevarán a montones y ahora, no necesitarán llevarselo en negro, que eso lo hacian los de tercera categoria, .... la medida la han organizado para que se lo lleven los grandes, en blanco y con fuertes exenciones.
Asi que majetes, a partir de ahora tendreis unos duros competidores y con una gran ventaja.... que ellos tienen dinero y la mayoria de vosotros no.
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Por de pronto le indicaria que no todo el mundo que piensa que los precios van a bajar carece de dinero. Eso son prejucios suyos.
Sin duda esos especuladores necesitan alicientes especiales. Es una medida de pura desesperacion. Yo he conocido ya a muchos especuladores que esperaban fuertes plusvalias de sus "chollos" y se han encontrado con inesperadas perdidas. ¿Estas medidas les van a convencer de volver a arriesgar su dinero (quien lo conserve) en un mercado que les ha dado tan mal resultado y que nadie confia en revalorizaciones?
Sin duda van a aparecer fondos buitres gracias a ese regalo fiscal que les da el gobierno (¿Por que el estado siempre les beneficia y no a los que compran para vivir sin esperar sacar beneficios?) Pero esos van a comprar a precios de derribo porque ¿Que interes puede tener que te bajen los impuestos sobre los beneficios si esos beneficios no existen? Los precios van a seguir bajando, es inevitable.
En cuanto a su aparente alegria porque gente que especula con pisos les quite de las manos los pisos a quien los compra para vivir..... pues le retrata como es.
No me gustaría resultar repetitivo ni pesado, pero quiero comentar ciertas cosas:
- Hay propiedades de sobra que comprándolas hoy, pueden generar plusvalías a corto y medio plazo (a largo, ni digamos).
- Mucha gente que sigue soñando con futuras bajadas está perdiendo el tren de la financiación, y no creo que tengan liquidez para comprar a tocateja.
- Incluso para los que puedan seguir financiándose, la subida de los diferenciales sobre el euríbor de los últimos meses supone a lo largo de la vida de la hipoteca más dinero que las bajadas de precios.
No entiendo por qué la mayoría de los foreros se suma con tanta pasión al pensamiento único de carácter catastrofista.
Parece un comentario redactado desde idealista así que no lo Tendré en consideración un saludo
No me gustaría resultar repetitivo ni pesado, pero quiero comentar ciertas cosas:
- Hay propiedades de sobra que comprándolas hoy, pueden generar plusvalías a corto y medio plazo (a largo, ni digamos).
- Mucha gente que sigue soñando con futuras bajadas está perdiendo el tren de la financiación, y no creo que tengan liquidez para comprar a tocateja.
- Incluso para los que puedan seguir financiándose, la subida de los diferenciales sobre el euríbor de los últimos meses supone a lo largo de la vida de la hipoteca más dinero que las bajadas de precios.
No entiendo por qué la mayoría de los foreros se suma con tanta pasión al pensamiento único de carácter catastrofista.
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El Euribor medio de los últimos 20 años es del 4,78%, imagina lo que supone repercutido en una hipoteca media de 25 años
En reino unido o Alemania las casas son mucho mas baratas que aqui, y alli cobran salarios que doblan y triplican los nuestros.
¿Hay algun pais "desarrollado" que disfrute de una tasa de paro del 25%?
No es cuestíon de ser repetitivo o catastrofista, simplemente todos debemos reconocer que la vivienda en este país es inalcanzable par alos niveles de renta que tenemos, y que cuanto antes se corriga la situación antes saldremos de la crisis.
Recomendar a la gente que compre a los precios manipulados que siguen figurando en los balances de los bancos supone ser complice de la estafa
Puede que en España siga habiendo un numero indecente de sinvergüenzas dispuestos a aprovecharse del prójimo, pero afortunadamente ya quedan muy pocos idiotas desinformados que se dejen engañar por cualquier vendepeines de mercadiollo inmobiliario.
Quien insulta no merece ser respondido, pero lo hago por aclarar mi postura y que no parezca que "como callo, otorgo".
Yo no he defendido comprar inmuebles de los bancos, he escrito que hay grandes oportunidades en el mercado, y lo sigo manteniendo.
Mientras la economía europea siga bajo mínimos, el euríbor no subirá sustancialmente (basta mirar el momento actual). Subirá sólo cuando la economía se reactive y haya que luchar de nuevo contra la inflación.
Por contra, ¿Qué opciones son mejores:
1. Llegar a la jubilación viviendo de alquiler con las magníficas pensiones que tendremos?
2. Querer comprar dentro de 3 o 4 años, porque los precios estén en su punto más bajo, y confirmar que ninguna entidad nos financia?.
Las inversiones inmobiliarias, aún con más rotundidad que las acciones bursátiles, son valores individuales, unas pueden generar enormes plusvalías aunque la tendencia general sea bajista.
- Mucha gente que sigue soñando con futuras bajadas está perdiendo el tren de la financiación, y no creo que tengan liquidez para comprar a tocateja.
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Jajaja. Fijate que no voy a dormir en toda la noche pensando en ello jajaja.
Mira ladrillero de mierda.el año que viene, que es lo que me falta, me lo comprare a tocateja. Ya puedo hacerlo, pero me comprare alguno mejor.
Eso si, lo comprare a un banco, asi no le doy una comision a un ladrillero pestoso como tu jajajaj
No me gustaría resultar repetitivo ni pesado, pero quiero comentar ciertas cosas:
- Hay propiedades de sobra que comprándolas hoy, pueden generar plusvalías a corto y medio plazo (a largo, ni digamos).
- Mucha gente que sigue soñando con futuras bajadas está perdiendo el tren de la financiación, y no creo que tengan liquidez para comprar a tocateja.
- Incluso para los que puedan seguir financiándose, la subida de los diferenciales sobre el euríbor de los últimos meses supone a lo largo de la vida de la hipoteca más dinero que las bajadas de precios.
No entiendo por qué la mayoría de los foreros se suma con tanta pasión al pensamiento único de carácter catastrofista.
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Todo es hacer cálculos, sin duda, y cada cual atender a sus necesidades o posibilidades financiero-económicas. Es evidente. Pero no me negará sin embargo que los riesgos en estos momentos empiezan a ser muy altos. La posibilidad de una quiebra del país y consiguiente salida del euro no es ya una locura, lo dicen ya tanto economistas conservadores como progresistas o liberales de aquí y de fuera.
Imagine por un instante una salida del euro con la consiguiente devaluación de la nueva moneda (pongamos un 30% en condiciones normales) y el mantenimiento de los préstamos en la moneda anterior. Hace sudar un poco ¿Eh?
En fin, cada cuál sabrá pero esto ha pasado de ser una cuestión de inversión buena o mala a una cuestión de jugarse literalmente el tipo o no jugárselo. Habrá a quién le salga muy bien o a quien le salga muy mal.
Agradezco su respuesta, principalmente por la educación y la mesura, que por aquí escasean, y más entre los foreros no registrados.
Yo ayer mismo defendía en twitter que salir del euro sería la ruina de todos los hipotecados, así que en esa parte estoy de acuerdo con usted.
Sin embargo, cuando defiendo compras selectivas, únicamente de las grandes oportunidades que hay en el mercado, lo hago contra opciones aún peores como:
- Llegar a la jubilación viviendo de alquiler, con las pensiones que nos esperan.
- Tener una buena situación económica, querer comprar dentro de 3 o 4 años y ver que la financiación es literalmente imposible.
Además, sabemos que hay mucha gente que está siendo desahuciada, y de veras, que les envío mi apoyo, mi solidaridad y lamento que desde el gobierno no se establezcan medidas que palíen su angustia. Ahora bien, si España saliese del euro, no se podría abandonar a su suerte a todas las personas que sufrirían el aumento de su deuda como consecuencia de la devaluación. O se orquestaba algún tipo de compensación o sencillamente ardería el país por los cuatro costados.
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