Información sobre vivienda y economía

El 45% de la riqueza en España en 2010 estaba en viviendas (gráficos)

Autor: Redacción

La fundación bbva-ivie señala que en 2010 el capital neto acumulado en España o la riqueza alcanzó los 3,4 billones de euros, siendo 5,5 veces superior al nivel existente en 1964. Sin embargo, destaca que el 45,4% de la riqueza estaba invertida en viviendas. La parte no residencial se distribuye entre el sector privado, con un porcentaje algo inferior al de las viviendas (42,2%), y el sector público

El porcentaje del 45,4% se eleva al 88% si se añaden el resto de los activos de la construcción (infraestructuras, oficinas o naves industriales), según la base de datos de ‘stock’, de capital que elabora la fundación bbva junto al ivie. En 2009 se produjo la primera caída del capital neto acumulado desde 1964 por la concentración de riqueza en el sector de la vivienda, debido al ajuste en el precio y en la cantidad de las casas tras el estallido de la burbuja inmobiliaria

Aunque en 2009 tuvo lugar el primer descenso de capital acumulado desde 1964, en 2010 se produjo una leve recuperación por una importante ganancia del sector servicios de mercado en el agregado de capital privado no residencial. El peso de este sector superó el 60% del capital neto no residencial en 2010. Así, queda claro que el sector servicios aumentó su presencia y ha duplicado su peso inicial en el stock desde 1964 a costa del sector industrial, que ha perdido 17 puntos porcentuales


 

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Comentarios

15:37- efe

"Benito Nemesio, ex vicepresidente de CAM reconoce que no tenía conocimientos para aprobar operaciones de crédito"

El exvicepresidente segundo del Consejo de Administración de la CAM Benito Nemesio ha explicado hoy que las operaciones de crédito que aprobaron venían con todas las bendiciones de distintos comités técnicos y ha admitido que carecía de los conocimientos adecuados para cuestionarlos. Nemesio, quien entró a formar parte del consejo en febrero de 2007, ha comparecido hoy en la comisión de investigación de Las Cortes Valencianas sobre la intervención de la CAM por parte del Banco de España, en la que ha afirmado que las operaciones de crédito se aprobaron desde la inocencia

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15:37- efe

"Benito Nemesio, ex vicepresidente de CAM reconoce que no tenía conocimientos para aprobar operaciones de crédito"

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Y yo que pensaba que el trabajo de los bancos era precisamente gestionar riesgos

Y ahora resulta que los españolitos vamos a apretarnos aún más el cinturón, vamos a recortar sanidad, educación, aumentar impuestos, peajes... para que los señoritos de la banca no pasen apuros pr su mala cabecita con el ladrillo.

Vaya pais de mierda

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Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

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Esa es la diferencia entre paises desarrollados y paises de golfos que aspiran a hacerse ricos con el ladrillo

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Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:

Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 24% de paro como en España, tienen un 7%.

Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, tener hijos,viajar, consumir...

Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.

Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...

La unica movilidad que conocemos es la vendimia a Francia y poner tapas de calamares en gandia..

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Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:

Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 24% de paro como en España, tienen un 7%.

Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, tener hijos,viajar, consumir...

Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.

Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...

La unica movilidad que conocemos es la vendimia a Francia y poner tapas de calamares en gandia..

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Estás hablando de España, un país donde aunque tengas 3 carreras, un master y hables cuatro idiomas nunca serás nadie a menos que te hayas hipotecado toda la vida para comprar un cuchitril de 40m2 y que se cae de viejo

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Estamos en la dictadura mariana de los ppsistas

Cómanse los putos pisos.....¡¡¡....(Esa es la realidad purita de la expaña de hoy.....si he dicho: expaña )

http://4.bp.blogspot.com/-6FqQ-vJGH8k/T4lBBA6vP_I/AAAAAAAAAg4/L6555dqJkFY/s320/Cincuenta+an%CC%83os+despue%CC%81s,+seguimos+emigrando+a+Alemania.jpg

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Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos despues de batir record mundial en especulacion .... y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino, salvemos el ladrillo, es el futuro!!

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Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos despues de batir record mundial en especulacion .... y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino, salvemos el ladrillo, es el futuro!!

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El sector inmobiliario español está podrido, cómo un enorme edificio aluminoso que no vale nada :primero se abren los suelos, luego se caen los techos, a continuación estalla la grifería. Y, al final, tras un consumo ingente de tiempo, reparaciones inútiles y dinero, se acuerda demoler el inmueble, que se encontraba podrido en sus cimientos desde el principio.pues Haber empezado por ahí, ¿No?, Dejémonos de aspirinas en forma de ayudas y subvenciones, porque todos sabemos que los disparates se acaban cayendo por su propio peso, y éste lo conocíamos todos sobradamente.
Cuanto más nos demoremos en reconocer los errores y reajustar el sistema productivo de este país, más nos costará a todos y más atrás nos quedaremos cómo país.

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LA VIVIENDA BAJARÁ mÁs DEL 65% sobre máximos de 2006-7. Y Cercadel 85% en zona de playa. Motivos :

- Hay cerca de 5 millones de viviendas vacías entre: nuevas sin vender, en construcción, de segunda mano a la venta, de segunda mano "a la espera de que esto suba", jeje
- Tenemos una pirámide poblacional ATERRADORA
- Se van emigrantes y nativos fuera de España por nuestra situación económica que no mejorará en muchos muchos años
- No hay crédito -por suerte- para un gasto improductivo y que no se ajusta a costes reales ni remotamente
- La situación económica seguirá empeorando y no se vislumbra NINGUN SECTOR que sustituya al ladrillo
- Los precios son objetivamente disparatados.
- El alquiler se va abaratando

Y ejemplos de bajada le puedo dar por decenas conocidos, pero si no lo cree vaya a cualquier portal inmobiliario o inmobiliaria a pie de calle, pregunte y ENTÉrESE.

EL LADRILLO MURIÓ. celebrémoslo los NO-timados, que compraremos no antes de 2015 a precios mucho más razonables que ahora.

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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-necesita-apenas-tres-anos-de-sueldo-para-comprar-una-casa-tras-bajar-el-precio

Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"

El precio de la vivienda en Irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.

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Un español necesita 12,4 años de sueldo para pagar su piso

¿Qué cosas, verdad??

Creo que en este pais nos han vendido muy bien la burra del "pisito nunca baja" y shora resulta que somos los mas jilipollas del mundo

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Qué es lo patético?
Que una buena vivienda de 100 o 120 m2 cueste 100.000€?
Pues eso es lo que valen donde yo vivo en Alemania. Con vistas, garage, trastero, gimnasio y calidad alemana. Eso quiere decir, triple acristalamiento y aislación, de manera que cuando cierras una ventana se hace el silencio.
Hechas para soportar 20 grados negativos con un mínimo gasto de calefacción y donde jamás encontrarás una mancha de humedad.
No como en Andalucía que me ensen-aron un piso hace dos an-os y al ver dos paredes infectas de hongos me dijeron los de la inmobiliaria: "es que este an-o llovió mucho". Como si las casas no fuesen para protegerse de la lluvia.
Sabías que cuando vendes una casa usada en Alemania debes aportar los últimos cinco an-os de consumo de luz y gas ?
Eso es para calcular el grado de aislación de la vivienda. Si consume mucho, la casa vale menos. Te imaginas eso en espan-a ?
Despatetízate chico, que si en Alemania valen 100.000 en espan-a debería valer 60.000 y seguirían siendo caras considerando lo que cobra un obrero de la construcción en Alemania y lo que en espan-a.
Yo soy ingeniero industrial, al fín aquí me están pagado un sueldo aceptable, 3.500 euros al mes, de los que destino 550 al alquiler de un piso de 3 habitaciones en el centro.
Ahora podéis quedaros con todos vuestros "pisazos" que se caen de viejos y que nadie puede pagar, dentro de unos años tal vez me compre un chalet en málaga, a precio bien rebajado.
Saludos.

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En España vamos camino de repetir la experiencia japonesa: 20 años de caidas ininterrrumpidas en el precio de la vivienda depués de un atracón de ladrillo en el que cualquiera , hasta el mas analfabeto del pueblo, se habia montado el cuento de la lechera con los pisos

Es hora de purgar el disparate. Y cuanto antes, mejor

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A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-viviendas-usadas-en-eeuu-aumentan-en-enero-por-los-bajos-precios-grafico

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"

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"Eeuu exculpa al gasto público como responsable de la crisis en España y responsabiliza a su burbuja inmobiliaria"

Miércoles, 21 Marzo, 2012 - 10:48
Publicado por equipo@idealista

El secretario del tesoro de estados unidos, timothy geithner, mostró su preocupación por la crisis de la zona euro en general y la de España en particular. Eeuu, que es contrario a los recortes de gasto público en Europa, señaló que el dispendio público no ha sido el culpable de la crisis española, sino la burbuja inmobiliaria, la falta de competitividad y el gran endeudamiento de ciudadanos y empresas.

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Algunos optimistas como yo pensaban que el precio de la vivienda sólo caería un 60 por ciento desde máximos.
¡Optimismo puro!
Pronto veremos caídas del 85 al 90 por ciento.
La burbuja inmobiliaria española no tiene parangón en el mundo.
Quedará en los libros de historia como la mayor barbaridad económica mundial.

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¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios?Máximo, 67.500 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.

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En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros , en España está todavía en 216.400 euros.

Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en febrero, según halifax"

Lunes,12 marzo, 2012 - 09:59
Publicado por equipo@idealista

El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”

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Por favor, señores de idealista:
Dejen de publicar noticias que incluyan los precios que se pagan por las casas en otros paises más desarrollados que España.
¿Cómo quieren que vendamos así los pisitos?
¿ No ven que al final se va a destapar todo el pastel Y NO PODREMOS ESTAFAR A MÁs JILIS?

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"Los “ghost states” “o “residencias fantasmas” se reproducen a lo largo de Irlanda. La razón es simple. Los bancos otorgaban créditos sin referencias, sin saber si sus clientes los podían pagar. Así consiguieron que aun la familia más ordinaria pidiera un crédito para su casa y luego, incluso con todo su ingreso comprometido, recibiese otra oferta para renovar su automovil o comprar una villa en el Mediterráneo. Hoy cada familia irlandesa debe en promedio 142.000 euros a los bancos y el precio de las casas que compraron valen el 56% menos que en el 2006, cuando pagaron por ellas cifras disparatadas. Ahora el desempleo ha llegado al 14% desde los años de oro, cuando estaba en el 4%."
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Aún así el milagro económico del "tigre celta" se baso en industria especializada, software y alta tecnología., algo que aún conservan.
¿Que es lo que tenemos nosotros?
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Nosotros tenemos 5 millones de tarugos desocupados que sólo saben amontonar ladrillos y pegar escayola. Todo un patrimonio
... y unos cientos de miles de gilipollas que pensaron que podían vivir de sus inversiones ladrilleras y ahora resulta que estan en el extremo de una soga.

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Nosotros tenemos 5 millones de tarugos desocupados que sólo saben amontonar ladrillos y pegar escayola. Todo un patrimonio
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Y tú a que te dedicas, seguro que eres algún docto ilustrado no?
Serás todo lo intelectual y fino que quieras tío, pero eres el más burro, burdo, zopenco y mal educado que he visto en este foro.

En nombre de los 5.000.000 de parados de este país, te pido les pidas disculpas y perdón inmediatamente.

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Rajoy sabe que el problema es la burbuja del ladrillo

De guindos sabe que el problema es la burbuja del ladrillo

El banco de España sabe que el problema es la burbuja del ladrillo

La comision europea sabe que el problema es la burbuja del ladrillo

El fmi sabe que el problema es la burbuja del ladrillo

¿Vamos a morirnos de hambre todos en el paro porque nadie es capaz de imponer soluciones realistas???

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Lo que muchos todavía a estas alturas no comprenden es la diferencia entre "patrimonio" e "hipoteca"
Una inmensa mayoría aun creen ser propietario cuando lo único que están haciendo es pagar un alquiler muy abusivo (disfrazado de "precio") a su banco por ocupar una vivienda

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67.500 euros por una casa me parece un precio demasiado alto para un pais como España

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Los salarios más bajos y las casas más caras,y alguno todavía le extraña lo que está sucediendo:

http://ethic.es/2011/04/en-espana-se-cobra-anualmente-13-000-euros-menos...

"Los trabajadores europeos cobran de media cerca de un 37% más de salario anual que los españoles, según un estudio presentado por la consultora Michael Page, en el que detalla que el sueldo medio español ronda los 22.000 euros frente a los 35.000 de promedio europeo.

Estos datos sitúan a España entre los cuatro países con peores condiciones salariales. Griegos, portugueses y polacos acompañan a los españoles en la cola de este ránking liderado por Gran Bretaña, Alemania y Holanda, en donde el sueldo anual medio supera ampliamente los 40.000 euros"

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El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 120.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 270.000, y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.

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Spanish way of life :

"Alquilar es tirar el dinero"
"Esto no puede hacer otra cosa que ir pa rriba"
"Si no compras ahora, nunca tendrás nada"
"Esta mañAna he firmado por 50 kilos, el pelotazo de mi vida"
"Y el dinerito negro, del colchón al concesionario"

Comprar sobre plano, vender 6 meses después ... y millonario

Enhorabuena, especulacerdos de pacotilla, habeis hundido al pais!!!!

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El mundo - 30 de abril de 2012 - economía
"Una recapitalización mal enfocada"

Bruselas obliga a la banca a reforzarsu solvencia para protegerse de la deuda soberana mientras pasa por encima de su deterioro inmobiliario, su verdadero y más grave problema: tras cuatro años de crisis, el "problema español" y su burbuja inmobiliaria sigue sin solucionarse y los inversores alertan de "riesgos ocultos" al no reflejarse el valor real de los activos del "ladrillo".

"¿Por qué no se pincha la burbuja?"

"La resistencia de la banca a asumir el verdadero valor de sus activos inmobiliarios, y la incapacidad de las autoridades para imponerselo, impiden la normalización del mercado y la superación de los problemas financieros del país"

Para Emilio Gómez, socio y responsable del área inmobiliaria de Hogan Lovels, el propietario - ya sea entidad financiera , inversor institucional o particular - padece un mal psicológico: "negar la evidencia", lo que puede resultar fatal con el paso del tiempo. Los activos inmobiliarios no valen hoy lo mismo porque los compradores no están dispuestos a pargar lo mismo que hace unos años, ya que entonces había unas expectativas de revalorización especulativa que hoy ya no existen.

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Las previsiones del FMI para España:

--Uno: hasta el 2017, año en el que finaliza la serie, el crecimiento español va estar por debajo del 2,0% y esa es la tasa mínima a la que debe aumentar el PIB para que España cree empleo neto.
--Dos: la suma de las tasas de crecimiento y déficit previstas por el organismo muestra una evolución permanentemente por debajo de cero: 2012: -7,85, 2013: -5,56, 2014: -4,07, 2015: -3,11, 2016: -2,62, 2017: -2,27.
--Tres: la deuda pública española muestra una senda contantemente creciente: 2012: 79,04%; 2013: 84,03%; 2014: 87,43%; 2015: 89,31%; 2016: 90,72%; 2017: 91,85%, deuda cuyos intereses habrá que atender y deuda que habrá que amortizar o refinanciar.

La sensación que producen todos estos números es la de que la economía española se halla muy enferma, lo que se manifiesta en su déficit; que dicha economía no muestra signo alguno de recuperación: la tendencia es una seguir ‘estancadamente en declive’; y que sus posibilidades son verdaderamente muy reducidas debido a que ni crece para atender su enfermedad ni puede crecer lo suficiente para nutrir su recuperación. En resumen, la imagen que se forma en mi cerebro cuando veo estas cifras sobre España es la de uno de esos esqueletos que debía haber sido un edificio y de los que nuestra geografía está hoy repleta.

En resumen: que asegura que el desempleo hasta 2017 no bajará....( España estará como hoy en 2017) tremendo,... y más despues ya veremos ?
....
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

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La austeridad le supondrá a España 25 años de estancamiento
http://vozpopuli.com/blogs/742-la-austeridad-le-supondra-a-espana-25-anos-de-estancamiento

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Animo a todos ustedes futuros compradores a que se transformen -hasta realizar la compra y dada la situación actual- en usureros ofertantes, es decir, aprovecharse al máximo del vendedor y su situación (a la inversa de hace 5 añitos que lo hacian ellos con los compradores). Disfrutaran oyendo perlas como: antes lo quemo, o se lo regalo al banco, o me lo como con patatas, o se lo dejo a mi perro de herencia, o me suicido...

Yo lo llevo haciendo desde hace mucho tiempo y ahora estoy disfrutando como un enano. A estos especulacerdos que se creian marqueses por haber trapicheado con un bien de primera necesidad para soñar con una vida de "señores" sin saber hacer la "o" con un canuto hay que hacerles morder el polvo. Que se jodan pero bien.

Bye bye, vacaciones en el caribe, adiós clases de padel... chao bmw "de ocasión", y la parienta a hacer "pilates" mintras friega portales
Juas juas juas

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Pa los "curritos de derechas" que se creian cobijados por la nueva derecha de rajoy:
Mirad lo que ha hecho el pp con vuestro voto, os echaran barato a la calle y a cambio contratarán a dos crios en vuestro lugar por 600 euros al mes.
Enhorabuena, vuestras pretensiones de asegurar el "bienestar" se lo pasan las puercas peperas por el ch*cho.
A ver si pensabais que la derechona iba a renunciar a sus privilegios por vosotros, muertos de hambre hipotecados.
¿Qué pensabais, "obreritos del inmobiliario"? ¿Que el pp os iba a devolver a la gloria ladrillera de pasado?
Ahora teneis lo que os mereceis, disfrutadlo a gusto,... y que os dure... obreritos del inmobiliario con infulas de señorío y "grandeza"
A pagar hasta el último céntimo!!

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No hay que ser vulgar para opinar

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Aunque parezca mentira, yo encuentro muchas similitudes con españistan:

"En el periodo 1955-1989 el valor de los bienes inmuebles japoneses se había multiplicado por 75, y suponían el 20% de la riqueza mundial, aproximadamente 20 billones de dólares, un valor equivalente a cinco veces el territorio completo de Estados Unidos, país que contaba con una extensión 25 veces mayor.

Sólo el entorno metropolitano de Tokio tenía el mismo valor que todo Estados Unidos, y un distrito de la capital (Chiyoda-ku) valía más que todo Canadá. si se hubiera vendido el Palacio Imperial de Tokio, se habría obtenido el equivalente al valor de todo el estado de California. Los 1990 campos de golf de Japón doblaban el valor de la capitalización de la bolsa australiana.

Tras el crash inmobiliario , que se alargó desde 1992 a 2006, el valor de los inmuebles se había depreciado un 89%."

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Hola a todos,
La semana pasada estuve en Italia y hablando sobre estos temas me comentaron que el gobierno acaba de aprobar para este año una subida del impuesto de viviendAS (lo que aqui seria el IBI), la persona que me lo dijo me comento que para su casa de 140m2 aprox pagaria unos 3000€ (esto es en roma).
Esta informacion no esta contrastada, pero si fuera verdadera, que supongo que si, cuando las barbas de tu vecino veas pelar.......
Un abrazo
Con estos gastos una casa es una fuente de riqueza????????

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Hola a todos,
La semana pasada estuve en Italia y hablando sobre estos temas me comentaron que el gobierno acaba de aprobar para este año una subida del impuesto de viviendAS (lo que aqui seria el IBI), la persona que me lo dijo me comento que para su casa de 140m2 aprox pagaria unos 3000€ (esto es en roma).
Esta informacion no esta contrastada, pero si fuera verdadera, que supongo que si, cuando las barbas de tu vecino veas pelar.......
Un abrazo
Con estos gastos una casa es una fuente de riqueza????????

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Los paises con problemas financieros rápidamente han tomado medidas para que el sector inmobiliario, que en la mayoria de los países ha sido uno de los "motores" del endeudamiento y la especulación, aporte gran parte de los fondos necesarios para dar aliento al resto de sectores

Todos los paises?? no!! un pais se resiste a la evidencia y continua dando ayudas y desgravaciones al ladrillo, paradojcamente, el causante del apalancamiento de su economia y de una tasa de paro del 25%, sólo comparable a Tanzania y Cuba

Abc - 9 de enero de 2012
"Malas noticias para los especuladores, Europa quiere que gran parte del esfuerzo para salir de la crisis recaiga en el sector inmobiliario"

Los paises del norte, con Alemania a la cabeza quieren imponer un sistema que potencie el alquiler frente a la propiedad de la vivienda, que resulta más dinámico económicamente y evita las prácticas especulativas que han desestabilizado la economía de muchos países, entre ellos España.
Medidas como gravar la propiedad de las viviendas vacías se han tomado ya en varios países y según fuentes de la unión europea, se está estudiando la coodinación de estas políticas en toda la zona euro.

Efe.- 18 de Noviembre de 2011

Los recortes en Francia llegan al sector de la vivienda
Viernes, 18 Noviembre, 2011 - 08:55
La crisis obliga a practicar recortes y el gobierno francés ha decidido que sea el sector inmobiliario uno de los primeros en sentirlos. Así, el presidente sarkozy ha lanzado una batería de medidas entre las que se incluye encarecer los impuestos de las obras de rehabilitación de las casas, incrementar el impuesto de plusvalías inmobiliarias o reducir las ayudas sociales a la vivienda, entre otras

Expansión - 09.11.2011
Ayer, el gobierno de Grecia anunció un nuevo impuesto para todos los dueños de cualquier tipo de propiedad inmobiliaria, con el objetivo de recaudar unos 2.000 millones de euros de aquí a finales de año.
De media, se cobrará unos 6 euros por metro cuadrado, como mínimo 50 céntimos en las zonas más pobres y como máximo 12 euros en las áreas más adineradas del país.

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A nosotros, en un principio, la noticia de que nuestro piso no iba a termninarse nos cayó como un jarro de agua fría, pero viendo como está el mercado inmobiliario en estos momentos, lo mejor que nos ha podido pasar es que nos devolvieran el dinero.

La verdad es que la promotora nos ha decepcionado muchísimo, ha estado jugando con nuestro dinero y nuestras ilusiones, aparte de mentirnos en varias ocasiones.

Ya no me voy a quemar que total no he perdido mucho pero ojala os devuelvan el dinero antes que la crisis les lleve a cerrar la obra y os quedeis a verlas venir. O si realmente lo que quereis es el piso pues suerte. Que otra es si os conceden la hipoteca ya que los pisos se han devaluado bastante.

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Testimonio publicado en agosto de 2007 en idealista, ver para creer:

"Es verdad que la vivienda ha bajado de precio?? Ya tenemos la respuesta:
Pues no, la vivienda nunca bajará. mirad lo que explica un viajero del futuro"

"Me he decidido a coger mi máquina del tiempo y contaros como van las cosas por el futuro:

Afortunadamante no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la Castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.

Yo por ejemplo aunque trabajo en Móstoles, me he comprado un piso de 35 metros (interior pero luminoso, y con tarima, eh) la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la M-95 y la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a traves de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir ( nos da de sobra para comprar chopped y refresco, la Casera, por supuesto); ahora todos somos propietarios y estamos contentisimos con la compra (la mejor inversión de nuestras vidas) porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% ; y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionamente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a traves de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartija todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo más seguro que ayuda para la hipoteca. Y de todas formas, como el PP-IU, partido de los Propietarios - Institucional y Único, en el poder desde hace 50 años, ha sacado adelante la reforma que nos amplía la vida laboral hasta las 115 primaveras, pues tenemos más tiempo para pagar letras, sin preocupaciones.

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Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la envidia, que ahora todos en este santo país somos ricos y con patrimonio) y se cotiza a un centimo de euro. En la caja fuerte del banco de España ya no se guardan lingotes sino ladrillos y baldosas de porcelánico, que en este país han demostrado ser un valor mucho mas seguro y rentable que el oro.

Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de Andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas y alicatadores, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98,88% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir) . El 95% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir en el fondo del mar, así que serían ciudades solamente para invertir) . Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español" y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.

Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar."

Afectuosamente,

Viajero del futuro.

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Lunes, 14 Mayo, 2012 - 17:20

La prima de riesgo de España (diferencia de rentabilidad entre el bono español y el alemán) roza actualmente los 500 puntos básicos y se sitúa en un nivel no visto en los mercado financieros. La tensión por el futuro de Grecia y de los países periféricos vuelve a calentar los ánimos seguir leyendo

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Los mercados no se dejan engañar por los trapicheos de rajoy con los bancos

Patada a España, fuera de la union europea y de vuelta a la peseta: devaluación y pisitos a 10 millones de pesetas, el precio real que tenian que haber mantenido

El gobierno cree que los alemanes se tragan que un pisito español vale por tres de los suyos, y a demás cobrando salarios que no llegan a la mitad que los germanos!!!

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El gobierno cree que los alemanes se tragan que un pisito español vale por tres de los suyos, y a demás cobrando salarios que no llegan a la mitad que los germanos!!!
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Tas pirao tio

Osea que el pp ha hecho too eso en tres meses????

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El gobierno cree que los alemanes se tragan que un pisito español vale por tres de los suyos, y a demás cobrando salarios que no llegan a la mitad que los germanos!!!
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El pp ha dicho que iba a hacer "algo"............... y no ha hecho nada, sólo arruinar más la situación............... estos eran los que solucionarian el problema financiero jejeje

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No?, si te parece seguimos tirando del cajón a lo zp., hasta que no quede nada (que dudo mucho que quede algo), o vendemos el cajón, o mejor aún, la mesa que lleva el cajón.
O si quieres hacemos alguna que otra oposición para funcionarios, para no se que ministerio o administración, al fin y al cabo, eso es sembrar para cosechar.

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Patada a España, fuera de la union europea y de vuelta a la peseta: devaluación y pisitos a 10 millones de pesetas, el precio real que tenian que haber mantenido
El gobierno cree que los alemanes se tragan que un pisito español vale por tres de los suyos, y a demás cobrando salarios que no llegan a la mitad que los germanos!!!
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Osea que el pp ha hecho too eso en tres meses????
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El pp ha dicho que iba a hacer "algo"............... y no ha hecho nada, sólo arruinar más la situación............... estos eran los que solucionarian el problema financiero jejeje
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Pero lo ha hecho o no lo ha hecho jajajajajajaja

No fumes eso abuelete que tas hecho la picha un lio.

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Patada a España, fuera de la union europea y de vuelta a la peseta: devaluación y pisitos a 10 millones de pesetas, el precio real que tenian que haber mantenido

El gobierno cree que los alemanes se tragan que un pisito español vale por tres de los suyos, y a demás cobrando salarios que no llegan a la mitad que los germanos!!!

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¿Que dices, hombre? No sabes que los pisos en España son "asín" de caros porque los españolitos podemos pagarlos? ¿O es que tu eres un pobreton mileurista??

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La ministra Ana Pastor...

Ha explicado que en España existen unos 25 millones de viviendas, y que la mitad de ellas tienen más de treinta años y unos 6 millones suman más de 50 años
También ha expuesto que el peso real de la rehabilitación en España esta por debajo de la media europea, en concreto casi trece puntos por debajo, situada en el 41% de todo el sector de la construcción, por lo que comparado con Alemania que está en el 57%, españa no llega al 29%

Y como el parque de vivienda español es muy anciano,y necesitan muchas reformas dice que : ""incidiran en politicas de obligar al ciudadano a reformarlas en fechas""

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Sí el Fondo de Garantía de Depósitos se ha quedado sin dinero después de los sucesivos rescates a la banca ¿Quién garantiza nuestros ahorros ahora?

La respuesta es sencilla. Nuestros ahorros siguen estando garantizados por el Fondo de Garantía de Depósitos aunque este fondo no tenga actualmente un solo euro, porque dicho fondo es un fondo teórico y nunca podrá ponerse en marcha en el caso de quiebra de una entidad financiera. Es decir, de manera independiente al saldo del FGD, sí una entidad española quiebra, el FGD nunca va a poder atender las necesidades de capital de una entidad quebrada.
La única garantía que tienen nuestros ahorros es la confianza en el sistema financiero,y no es otra.

(Eso si tu pideles prestado y que se basen en la confianza que se lo devolveras...a ver que es lo que te dicen ?)

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S

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La mitad del sistema bancario (que se corresponde a casi todas las cajas de ahorros) se encuentra en quiebra. La situación es muy mala ya que para colmo han estado comprando deuda del estado ante la huida de los compradores internacionales, llegando a ser la banca española el principal comprador al día de hoy. La banca ha estado acudiendo al BCE obteniendo dinero al 1% para prestarlo al estado español al 6%. Unos intentan enjugar el déficit imposible del otro y el otro les permite ocultar su verdadera situación financiera. Ambos son inviables en las actuales condiciones. Al día de hoy los principales activos bancarios en este país son pisos que nadie quiere y deuda del estado que muy pronto nadie querrá tampoco. Este es el resultado de cuando un régimen inviable intenta sobrevivir al precio que sea.

La solución hace cuatro años era bien simple:

- Negociar la entrega de las cajas de ahorros a los acreedores externos en dación de pago.
- Recortar el gasto público superfluo.

Esto hubiese minimizado el daño a la población, pero la clase política escogió el camino de tratar de sobrevivir como sea, con el sistema clientelar intacto y no perder poder. Ahora no va a sobrevivir nadie, ni ellos ni la población. Devolver una deuda que suma cuatro veces el PIB de un país es imposible, requeriría del trabajo acumulado de toda la población activa durante cuatro años o del 25% de los ingresos de todos durante dieciséis años, esta deuda equivale a diez presupuestos generales del estado por lo que sería como pagar el doble de impuestos durante diez años.
No hay “rescate” o “inyección” que valga, el problema es de solvencia no de liquidez, esto quiere decir que el problema no es de descuadre momentaneo entre pagos e ingresos, no el problema es que con ese dinero se han realizado inversiones ruinosas de forma generalizada y son el resultado de la planificación económica de este país llevada a cabo en los diferentes palcos presidenciales de los estadios de fútbol.

Esto no acabará bien.

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Los bancos tienen créditos que suponen 3 veces el PIB, 3.000.000.000.000€, y gran parte es moroso e incobrable.

El patrimonio en ladrillos es deuda, no riqueza. ¿O acaso si todos ponemos el precio del pisito en 1.000.000€ nos volvemos ricos por arte de magia?

Pero nada, la gente tan contenta de mandar a la indigencia a las siguientes generaciones ... ¡Menudos patriotas de pacotilla!

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Jejejeje gracias a rajoy ya estamos a un paso del desastre total
Al menos ha conseguido acelerar el camino al desastre

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El pp va a salvar el culo a los bancos a costa de matar de hambre a su pueblo

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