El consejero delegado de banco sabadell, Jaime guardiola, ha advertido que una salida masiva de activos del banco malo a "bajísimo" precio puede generar de pérdidas de valor patrimonial no solo en el sector financiero sino también en los "españolitos" que son propietarios de inmuebles. La misma idea comparte la responsable de bankinter, María dolores dancausa, que asegura que traspasar activos al banco malo a costes muy baratos "tirará por tierra" los precios de todas las viviendas
El directivo de banco sabadell teme que en España el precio de transferencia de estos activos se sitúe "casi a coste de liquidación" con el fin de atraer a inversores privados, lo que conllevaría a "un incremento de las pérdidas inmobiliarias de forma muy notable"
Guardiola ve como opción alternativa que se fijen unos precios similares a los reconocidos en los test de estrés de la banca española, que "no son de liquidación, sino de sostenibilidad del negocio"
Además, el consejero se muestra partidario de un banco malo con la mayor parte del capital público en contra de lo que ha articulado el gobierno, ya uqe el fondo de reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) participará de forma minoritaria y la gestión del banco malo quedará en manos de una sociedad independiente
El banquero catalán, que hizo estas declaraciones en una encuentro en esade, hubiera optado por un banco malo de suelo que estuviese en manos del ejecutivo y que realizase "una gestión de los activos a medio plazo, para no devaluar aún más la cartera inmobiliaria"
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25 Comentarios:
Lo curioso de todas estas noticias es que parece que dan a entender que pueden fijar el precio de venta como si la mayoría de la gente pudiese comprarse casas pero no quisiese cuando la realidad es que la mayoría de la gente no puede comprarlas a estos precios. La única razón de los precios que teníamos eran las de hipotecas a 40 años de dos personas financiadas al 120% con avales de padres, familiares o incluso desconocidos. Eso se acabó. los compradores ahora tienen que tener ahorrados 30.000 por cada 100.000 que cueste la casa. Tampoco les van a dar hipotecas a 40 años. Seguramente algún sueldo de la familia no sea muy estable. Hagan los cálculos de cuantos compradores hay y cuanto pueden pagar. Todo lo demás son desvaríos absurdos.
Ayer el Banco Popular comentando que ellos no iban a pedir ayudas públicas pero que si España era rescatada pues les sería más fácil colocar la ampliación de capital y ahora el Sabadell pidiendo que el banco malo se coma los “activos” basura de la banca a precios de amigo y a cuenta del contribuyente.
Parece que es la versión del capitalismo que se estila en los últimos años. Mercado libre para las ganancias, y socialismo para las pérdidas.
Francamente, espero que de una vez por todas empecemos a depurar todas las toxinas acumuladas, en lugar de mantenerlas en el cuerpo como llevamos haciendo desde hace ya más de 4 años.
Quien esta pagando el "agujero" generado por nuestros bancos y cajas al exterior? ¿ Quien es el garante oficial de que los acreedores recibiran su dinero? ¿Lo es el sector privado, que "genera riqueza" o lo somos todos nosotros, pensionistas,funcionarios, trabajdores privados, publicos?
La riqueza a dia de hoy se concentra... y no se reparte. Asi que el dinero se termina canalizando a algo tan improductivo y que no genera riqueza como es cientos de inmuebles inflados en una burbuja inmobiliaria, suelos que han perdido valor, productos y derivados toxicos que no "crean nada"... no producen nada... ni siquiera un misero servicio al ciudadano como si lo ofrece un medico.....
Por lo que la idea de "riqueza" es ambigua... todo la "basura" de los bancos a parte de suponernos a nosotros pagar millones no van a servir para que nos den prestamos, sino para tapar los desmanes producidos. Sin embargo, y a dia de hoy, los medicos, abogados, bomberos, etc... siguen "generando" servicios..... y eso es "riqueza" entendida tal vez de otra manera.
Se trata de fijar el precio de mercado, no de enmascararlo. Y si es bajo es bajo, ¿O acaso queremos seguir manteniendo una burbuja inmobiliaria con precios ficticios. ¿Quién va a comprar entonces? Si la gente no puede comprar por precio, no lo hará, le duela a bankinter, sabadell o a toda la banca y los españoles con pisos incomprables incluidos.
No creo que la solución esté en mantener niveles de precios ficticios para prolongar la agonía del sector inmobiliario, de los potenciales compradores y de la econonmía en general. Falta seriedad y escasez de miras. Más de lo mismo.
Basta de especulacion con el ladrillo !!!!!
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