Sabadell: "unos precios bajísimos en el banco malo provocarán pérdidas a bancos y particulares"

"El rescate no es más que una subvención directa a un sistema financiero que se podría liquidar y reestructurar sin inyección de dinero público"
Francisco Viyuela, dtor de Independent Advisors EAFI

Creo que claramente no, si miramos los detalles del informe no ha sido ni diseñado ni ejecutado para que tenga ningún tipo de utilizado. Al contrario, es contraproducente porque vuelve a mermar la credibilidad dañada que ya tenía el Banco de España.
"El rescate no es más que una subvención directa a un sistema financiero que se podría liquidar y reestructurar sin inyección de dinero público"
Los bancos españoles tienen problemas para financiarse porque los inversores extranjeros no confían en la contabilidad y los balances. Tienen dos problemas: hipotecas - hay dudas de cuánto se podrá pagar de las hipotecas concedidas. – Y el crédito a promotores. “Hasta que no se sepa cuánto vale esto, los inversores extranjeros no se atreverán a invertir”. El objetivo del BdE era muy loable, contratar a una auditora externa para hacer una valoración objetiva pero la realidad es que se ha contratado a Oliver Wyman, le han dado los datos que tiene que utilizar y le han dicho cómo tiene que usarlos, con qué cálculos….le han dado todo hecho, por lo que “lo único que tenía que hacer era poner los datos que le habían dicho y poner el sello”.

En el informe, oliver Wyman deja claro que la información no es suya , que no quiere asumir ninguna responsabilidad y tampoco dice que los métodos que ha utilizado sean los adecuados. Es un tercer Test de Estrés que llevará el camino de los otros dos, mermará aun más la credibilidad del sector financiero español.

Si lo hubiera hecho el BdE directamente la gente no confiaría y no se fiaría. Si coges a alguien externo y no le dejas que haga sus propios informes, rompes el espíritu que se estaba intentando construir con este análisis.

A medida que iba avanzando en el informe, se aleja tanto de la realidad que hablas de ciencia ficción. Las variables macro que les ha dado el BdE están tan alejadas de la realidad que objetivamente no es un escenario realista en ningún caso. Ejemplos como que el terreno subirá de precio a partir de 2014. Si los pisos no subirán de precio por menos de cinco años ¿Cómo van a subir en dos años? Y además que se especula con que en 2014 los bancos venderán todos los pisos – 800.000 pisos- pero si apenas han vendido 50.000 pisos al año ¿Van a ser capaces de vender todo el stock en menos de dos años?

I si puede ser al precio que dije que valian en el 2007 mejor (panda de ladrones)

Claro, cuando estaban "altísimos" ninguno de éstos decía nada ...
La peña tiene unas ideas y un morro que se lo pisa.

Los precios no an bajado tanto como nos quieren hacer creer 250000eur al 1,50 cuota 966 a 30años piso que puedes conprar con la misma cuota 180500 eur. Es que nadie se acuerda que la jente se hipoteca

Como dicen en mi tierra, "cada uno habla de la feria, según le va en ella".

Personalmente, como propietario (sin hipoteca) prefiero que bajen. Aúnque tuviese que vender mi piso por mucho menos de lo que me costó, también podría comprar otro mas grande mucho más barato: si el de 100.000€ lo vendo por 50.000€ (50%)y el de 200.000€ lo compro por 100.000€, la diferencia a pagar son 50.000€, mientras que ahora, la diferencia es de 100.000€ (200.000- 100.000).

Los entrampados que compraron a precio de burbuja con necesidad de vender, los multipropietarios especuladores y los bancos son los únicos que pierden.

¡ Y cuanto antes caigan, antes se recuperará la economía!

Los precios de "sostenibilidad del negocio" tendrian que ser los que tenian en 1980 actualizados a la inflacion. Otra cosa es un robo a los españoles

Hasta que los pisos no tengan perspectivas de subir estaremos en recesión y los pisos cayendo.
O sea, que ya sabemos que nos esperan más de 3 a 5 años de despidos. Y esto es, al menos, por 5 causas:

1- Que un propietario, que en España son mayoría, si piensa que su piso vale menos se gasta mucho menos dinero por el efecto "pobreza".
2-Que en España solo hay turismo y construcción. Si este sector, que es el que más empleo da, está parado, la economía no tira y entramos en el círculo vicioso de la pobreza.
3-y a día de hoy no hay compradores, ni los va a haber en mucho tiempo..no hay ahorro ni crédito
4-y no sólo porque tenemos un paro altísimo y la renta disponible sigue bajando,
5-sino sobre todo por una cuestión de DEMOGRAFÍa. El baby-boom ya está esquilmado, y endeudado hasta las cejas.

Así que o metemos a tropecientos mil inmigrantes de alto poder adquisitivo o se acabó lo que se daba.

Ahora que ya sabemos que los paganinis del banco malo y de toda la juerga inmobiliaria de la ultima década vamos a ser los contribuyentes de nomina ya solo nos falta saber quienes van a ser los gestores y los beneficiarios que se van a forrar sin arriesgar ni un puto duro en toda este circo de compraventas masivas de ladrillo y secarrales.

Cualquier euro que se pague por encima de "tres ingresos familiares anuales brutos" es un euro que se paga de más ... y que nos quitan a nuestros bolsillos.

Y el tirar por suelo derechos y salarios provocara perdidas en el bienestar de los ciudadanos que forman el pais ...y no los rescatan