El ministro de economía, Luis de guindos, ha señalado en el congreso de los diputados que los bancos sanos del país, como bbva o banco santander, serán los principales inversores del banco malo y que los inversores privados tendrán al menos el 55% del capital. El resto quedará en manos de estado. Además, los inmuebles que se traspasen no podrán tener un valor inferior a los 100.000 euros
En cuanto al tipo de activos inmobiliarios que engrosarán la sociedad, el banco malo recibirá créditos a la promoción inmobiliaria procedentes de los bancos y cajas con ayudas, incluidos los inmuebles adjudicados por el impago de deudas como créditos hipotecarios. Eso sí, de guindos ha admitido que todavía se está considerando la posibilidad de que la sociedad reciba otro tipo de activos, como créditos a empresas no inmobiliarias, "cuando se advierta una grave deterioro de su calidad"
De guindos quiere que el banco malo sea atractivo para los inversores, por lo que los inmuebles traspasados a la sociedad no podrán tener un valor inferior a los 100.000 euros y los créditos a promotores deberán tener un valor superior a los 250.000 euros
En cuanto al precio de transferencia, de guindos ha señalado que “el precio de transferencia está ligado al valor económico real de los activos y se establecerá mediante un proceso minucioso de revisión de su calidad”. "Serán precios muy conservadores que van a dinamizar el mercado inmobiliario y poner a disposición de los españoles inmuebles a precios más reducidos", ha añadido el ministro
Será el 1 de diciembre cuando las cuatro entidades ya nacionalizadas (bankia, catalunyacaixa, novagalicia banco y banco de Valencia) traspasen sus activos al "banco malo". Posteriormente lo harán el resto de bancos que requieran apoyo público para recapitalizarse
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26 Comentarios:
Moody´S bajará inexorablemente la calificación crediticia a España, retirándole el grado de inversión.
Así lo consideran los bancos, que han visto cómo después de presentar Oliver Wyman los resultados de los test de stress, la agencia ha dicho enseguida que “no es suficiente”, lo cual ha generado irritación en las propias entidades financieras. Mientras eso ocurre, egan Jones ya rebajó a bono basura el viernes
Ya que estiman unas necesidades de capital de entre 70.000 y 105.000 millones de euros. Un recorte más y España perderá el grado de inversión por parte de esta firma, es decir, la deuda española será considerada ‘bono basura’ en los mercados.
Pero avisa que España tardará entre 5 y 10 años en crecer y deberá afrontar una quita del 50% de su deuda.
Un escenario que roza lo apocalíptico.
Pero no es el peor de los augurios. La agencia Egan Jones, cuya fama ha crecido en esta crisis debido a un modelo de negocio basado en que no cobra por parte del emisor, certificó a España como bono basura el pasado viernes, pero ayer, también en Bloomberg, su fundador Sean Egan realizó unas declaraciones demoledoras.
Por resumir, el experto financiero dijo que España precisará de una quita en su deuda del 50%; que el problema bancario es “intratable”, que la crisis bancaria y soberana española no se puede separar y, en definitiva, tambien que España “tardará entre 5 y 10 años en volver a crecer”. Un apocalipsis económico en toda regla.
Una bajada a bono basura puede tener cosencuencias insospechadas para todas las grandes corporaciones españolas. Mientras algunas firmas certifican la quiebra de España como economía
Para las becas erasmus:
0€
Para el SAMUR:
0€
Para el defensor del menor:
0€
Para hospitales:
0€
Para colegios:
0€
Línea de avales del gobierno para que los bancos se financien con tu dinero:
400.000.000.000€
Línea de financiación del FROB para los bancos que han quebrado:
100.000.000.000€
Long Term Refinancing Operations del BCE a los bancos:
1.000.000.000.000.000€
Para que ZetaParo y Dajoy sigan con la farsa de la democracia que murió hace 10 años:
Dinero ILIMITADO
Por favor: algún intérprete de " de guindos español, español -de guindos "....¿ Cómo se traduce eso de : las entidades financieras sacaran al mercado los pisos a precios muy " conservadores " ?. ¿ Conservador= a pedo de burra?. Mi, no comprender bien a este señor. ¿ Cómo de " conservador " ?, ¿ Indecentemente " conservador " ( como en pretty woman ) ?. Porcentajes, por favor. Los guarismos los entiendo mejor que la literatura.
¿ Habremus orgasmus ?...... God damn you, Blas de lezo, god damn you.
..No creo que la vivienda vaya a bajar tanto como para reactivar la compra teniendo en cuenta la depresión económica en la que estamos inmersos...y a que la desgravación fiscal por compra de vivienda desaparecerá en 2013. O sea que los precios bajarán al nivel de ahora, pero pagando más impuestos
De guindos quiere que el banco malo sea atractivo para los inversores, por lo que los inmuebles traspasados a la sociedad no podrán tener un valor inferior a los 100.000 euros y los créditos a promotores deberán tener un valor superior a los 250.000 euros
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Eso es muy fácil, aunque valga (nadie en su sano juicio estaría dispuesto hoy a pagar más) 30.000 euros, subimos la tasación por encima de 100.000, de 250.000 o de lo que haga falta. Eso se ha hecho antes, todos lo sabemos, y además se ha hecho de forma masiva, con un supervisor bancario que miraba para otra parte. ¿Qué nos hace pensar que no volverán a hacerlo ahora?
Si los inmuebles traspasados nunca podrán tener un valor inferior a 100.000 euros, ninguna familia que ingrese menos de 33.000 euros brutos al año podrá acceder (o no le convendrá acceder) a ninguno de esos pisos del banco malo. ¡Otro festín solo para ricos!
El director general adjunto de Banesto, Antonio Román, ha situado en el 40% el descuento que se debe aplicar a los activos inmobiliarios para venderlos, porque es en esa rebaja en la que se encuentran compradores. En su participación en la 8 Conferencia Anual de la Banca de Ahorro Corporación celebrada en Esade, ha explicado que Banesto está vendiendo sus activos a esa media del 40% de descuento, y con ello ha cerrado operaciones por más de 100 millones de euros mensuales desde marzo: "creemos que es ahí donde se cruza la oferta y la demanda"
Naturalmente dicho esto por la parte interesada , no nos queda ninguna duda que la oferta y la demanda realmente se encuentran con una 60% de rebaja,...lógico es donde estan nuestros sueldos
Me gustaria saber quien va a fiscalizar los precios que paga por los inmuebles este banco malo, pues si no hay un censor independiente, esto dará lugar a preciar por alto inmuebles inmuebles inservibles para favorecer a los amiguetes banqueros y entonces estariamos peor tendriamos un banco nefasto para los intereses de los españoles, que pagarian mierda a precio de oro
Si ños precios estan a precios del 2003 y la burbuja peto en el 2007 tan poco a pillado a tanta jente honrada que conpro su piso para vivir y al que pillo especulando que le den
Precios conservadores. De guindos no puede ser mas explícito. El banco malo que quedará con todos los activos que sean "vendibles" y no pretende rebajarlos en exceso por el momento. Lo que no se es lo que van hacer con toda la mierda invendible que tienen en sus carteras. El valor de toda esa metralla será cubierto con la pasta de los recortes.
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