Como cada viernes idealista news sale a la calle para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más compartidos en nuestro portal de noticias. En esta ocasión hemos preguntado cómo crees que afectará la llegada del banco malo en el precio de la vivienda. Parte de los entrevistados cree que el precio bajará pero otros estiman que se mantendrá por la existencia de especuladores
En general Los ciudadanos se han mantenido bastante escépticos sobre la llegada del banco malo , Que entrará en vigor el próximo 19 de noviembre. Uno de los entrevistados estima que el precio se modificará en función de la oferta y la demanda que haya de viviendas, que, en su opinión, es lo que realmente determina el precio final de compraventa. Otra ciudadana opina que bajarán al final los precios de las viviendas que urja vender pero no así las viviendas cuyos propietarios no tengan prisa en desprenderse de ellas
Aunque hay personas que esperan una caída de precios, también hay ciudadanos que consideran que el banco malo mantendrá el valor de las viviendas para que las entidades financieras no incurran en pérdidas. Uno de los entrevistados estima que el precio de la vivienda siempre se ha intentado mantener y que se seguirá haciendo a costa de los ciudadanos
Otro de los transeúntes cree que al estar el banco malo en manos de los mismos, de Rodrigo rato y de las cajas en general tendrán preferencia los intereses de las entidades financieras y no los de los ciudadanos. “El banco malo se ha creado para que nos rescate Europa y además, ¿luego a quién van a vender los pisos si apenas hay gente para comprarlas?” se pregunta
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Algunos se empeñan en comparar cuota hipotecaria con alquiler mensual, afirmando que si la cuota hipotecaria es igual o menor, es mejor o incluso mucho mejor comprar.
Demostremos que eso es, simplemente falso:
- Supongamos una vivienda que se alquila o se vende. Pensemos para concretar ideas que su alquiler mensual es de 500 euros y que la cuota hipotecaria sale por 500 euros. Piensen un momento el tipo de vivienda que eso puede ser.
- Supongamos también que el tipo de interés de la hipoteca es el 0%, algo que muchos piensan que es lo mejor que les puede pasar en la vida, ¿O no?
A estas alturas, los partidarios de comprar se están frotando las manos. No pueden estar más equivocados: precisamente los timos hacen frotarse las manos a las víctimas. Por eso son timos.
- Bien, ahora pensemos que el precio son 600.000 euros que, con una cuota mensual de 500 euros al 0% de interés, sale un periodo de devolución de 100 años. Es decir, pagarás tú, tus hijos, tus nietos y los hijos de tus nietos. Y fíjate que maravilla: sin pagar intereses al banco.
Esta es la trampa de los bajos tipos de interés: en estas circunstancias, a igual cuota hipotecaria que alquiler mensual ... ¿Qué prefieres, comprar o alquilar?
Opinión: si tienes que pagar más de veinte años de alquiler, mejor alquilar.
España es un esperpento de la cabeza a los pies. Aquí el aficionado al pelotazo que compró a un precio allá por los años dorados no quiere ahora perder ni un céntimo. Resultado: su vivienda ahí muerta de risa porque nadie en su sano juicio va a darle lo que pide. Somos así de anormales, preferimos un piso cerrado, pagando hipoteca, impuestos y comunidad, antes que bajarnos del burro. Todo porque aquí nos creímos los más listos del universo y nos convertimos en economistas de salón comprando con la idea de vender en un corto plazo y pillar sobrevalor. Como si eso no estuviera inventado ya. En fin.. De locos, país de locos.
Si casi nadie pide préstamos, el que los pide tiene más liquidez, y por eso tiene ventaja.
Si casi todos piden préstamos, el que no los pide no tiene deudas, y por eso tiene ventaja.
Si los tipos de interés son altos para casi todos, aquellos que consigan un tipo de interés algo más reducido tienen ventaja. Si los tipos de interés son bajos para todos, estamos jodidos.
Si en tiempos de "comodidad" los ciudadanos podemos comprender e incluso exigir que nuestros políticos tengan más comodidad que los ciudadanos, al menos por cuestión de imagen, en tiempos de "incomodidad" los ciudadanos tenemos derecho a exigir que nuestros políticos tengan más incomodidad que los ciudadanos, al menos por cuestión de imagen.
El capitán del costa concordia dice que pretendía dirigir el rescate desde tierra.
Eso es intolerable.
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