El alquiler ya representa el 75% de las operaciones sobre vivienda en catalunya

Señor Alberto, no estoy demonizando al sector de propietarios españoles que cumplen con la ley a la hora de alquilar sus pisos, sino mas bien a todos los que no lo hacen y degradan la posición y honraded de los que si.

Se da usted por aludido con gran efusividad, lo que me hace pensar que usted ha recibido algun reves por este tema.

Cree usted que el consumo electrico es fiable a la hora de determinar si un inmueble esta siendo alquilado fraudulentamente o no?? Esta usted tomandome el pelo?? Cree usted que la agencia tributaria o cualquier juez tienen fondos para analizar y visitar todos los inmuebles de este pais determinando cuales estan siendo usados por sus propietarios y cuales estan alquilados en "b"???

Porque se siente usted tan ofendido con este comentario y no se puede sentir ofendida mi vecina del 5º, Que tiene una segunda vivienda a dos manzanas de aqui y la visita todos los dias?? Que cree usted que le pareceria que la inspeccion tributaria presupusiese que esta alquilandola sin declarar lo que cobra?? Si yo fuese ella me molestaria bastante, porque por el mal obrar de unos cuantos, me estarian "demonizando" a mi..... el consumo electrico dice.......

Yo ya he dejado claro que con mi casera no tengo absolutamente ningun problema, principalmente porque le pago religiosamente y no doy ni un problema. Mi casera ya declara el alquiler, a pesar de que este querido estado español le esta penalizando en la declaración de la renta, pues soy mayor de 35 años, lo que le conducira facilmente a usted, tan indignado como esta, a deducir que el sistema español premia y favorece al que no declara el alquiler......

No son afirmaciones falsas, como usted increpa alegremente, pues si de verdad piensa asi le admiro profundamente, usted es uno de los caseros que seguramente merezcan la pena en este pais, pero ha salido usted poco de su cascaron, porque pensar que en el resto del pais los pocos son los que defraudan, es de no vivir en España......

Aunque tambien cabe la posibilidad de que sea de los malos, por eso esta tan ofendido y le molesta tanto que le digan las cosas a la cara, tal vez inicialmente hacia contrato y lo llevaba a la camara de comercio, pero luego se corrompio, vio el negocio facil, y he aqui que segun le pinchan un poquitin ya sangra. Sinceramente a todos nos gustaria que fuese de los buenos, usted y el resto, se lo aseguro....

Soluciones?? Para empezar bajen el precio de los alquileres, segun las zonas el precio maximo de comprar debe rondar los 1000 €/m2, y para que un alquiler se ajuste a mercado y sea sostenible, no debe suponer mas de 20 años para la compra..... le pongo un ejemplo: piso de 120 metros construidos, precio normal de venta 120.000 euros, para que el alquiler sea sostenible debe ser como maximo 120.000/240 (20 años por 12 meses), lo que le genera una cuota de alquiler maxima de 500 euros al mes, y a partir de ahi negociamos a la baja en funcion de si esta amueblado, altura, servicios y demas, pero a la baja.

Segunda solución, que bajen los precios de los pisos a los valores que hemos citado mil veces en este foro.
Tercera, restricción del credito, entradas del 40-50% del valor del inmueble, eliminación de intermediarios en la compra y altos intereses al credito (del orden del 8-10%), etc.

De esta forma los jovenes que empiezan alquilan a precios razonables, y mientras se asientan en el mercado laboral ahorran, asi que depues de 5-6 años, dependera de cada uno, tendran dinero ahorrado para comprar, si es con su pareja mejor, no hipotecarse hasta la jubilación, y podran consumir y generar riqueza para todos en el pais.......

PD: que gente como yo estamos mejor calladitos?? Ay don Alberto, que se le ve el plumero de lejos.......