Inmobiliario

Álava, la provincia más extensa del País Vasco, es un territorio de contrastes donde conviven amplias llanuras, sierras escarpadas y pequeños valles que han sido hogar de generaciones durante siglos, y está repleto de concejos y aldeas. El paro del tiempo ha dejado huella en muchos de estos núcleos, dando lugar a aldeas que hoy permanecen deshabitadas. Entre ellas, Villamardones, ubicada en pleno Parque Natural de Valderejo; Aspárrena, cuyos orígenes podrían remontarse a los siglos posteriores a la caída del Imperio Romano; y Otaza, que terminó integrada en el municipio de Vitoria tras diversas reorganizaciones administrativas.

San Juan de los Terreros es la opción ideal si buscas un lugar tranquilo junto al mar, con buen clima todo el año y un ambiente cada vez más orientado a quienes quieren combinar descanso y calidad de vida.

Los salarios en los países europeos presentan grandes diferencias, con una brecha especialmente evidente entre Europa oriental y occidental.

Los propietarios que se hayan visto afectados por la prohibición de desahuciar a familias vulnerables por el impago del alquiler todavía están a tiempo de solicitar una compensación económica a la Administración Pública. Según la Asociación de propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval), el nuevo plazo se abrió el pasado 5 de febrero, cuando entró en vigor el nuevo decreto antidesahucios, aunque puede tener los días contados. Si el Congreso vuelve a tumbar la prórroga, también decaerán las indemnizaciones. Asval apremia a los arrendadores a que realicen la petición de forma inmediata, ya que todo se decidirá en apenas tres semanas.

La Gran Barcelona mira al largo plazo para intentar atajar uno de sus principales problemas: el acceso a la vivienda. El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha definido cómo quiere que evolucione el parque de vivienda protegida de aquí a 2050, dentro de la actualización del Plan Director Urbanístico Metropolitano (PDUM), el documento que marca el crecimiento y la ordenación de los 36 municipios del área metropolitana. La planificación plantea repartir la vivienda protegida de forma más equilibrada por el territorio y vincularla a las necesidades reales de cada zona. Para ello, el PDUM fija una reserva mínima del 7,5% de vivienda protegida en cada uno de los seis grandes ámbitos funcionales en los que se organiza la metrópoli, agrupando municipios con dinámicas y problemas de acceso a la vivienda similares.

Un consorcio español ha dado un paso al frente en el mercado más competitivo del mundo del hospitality. Las firmas españolas Nortia Capital y Mazabi, junto a Panghea Capital Partners, han cerrado la adquisición de una participación mayoritaria en uno de los hoteles más emblemáticos de Manhattan: The Ritz-Carlton New York, Central Park. El inmueble, situado en la confluencia de Central Park South y la Sexta Avenida, en plena zona conocida como Billionaires’ Row, es un edificio de más de 30 plantas con 253 habitaciones y suites de alta gama, además de espacios para eventos, restauración premium y servicios alineados con los estándares del segmento de lujo.

El precio de la vivienda en Palma se sitúa en 5.131 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según el último informe de idealista.La cifra supone:+0,9% frente a diciembre de 2025+1,7% en el último trimestre+13,4% en comparación con enero de 2025Además, se trata de un nuevo máximo histórico en la c

Sonae Sierra, la multinacional que opera de forma íntegra en el sector inmobiliario, ha firmado un acuerdo con el operador mexicano Inmobic para asumir la comercialización de cinco centros comerciales en España y uno en fase de desarrollo, según informó la empresa en un comunicado.Los activos inclui

La agencia francesa de inmobiliario de lujo Kretz Family Real Estate, conocida internacionalmente por su serie documental en Netflix, ha inaugurado su primer 'flagship' en el corazón de París, en el distrito 7 de la capital. Con esta apertura, la firma da un paso clave en su crecimiento, refuerza su presencia en el mercado prime parisino y consolida su estrategia de expansión internacional, en un momento de especial interés por los activos residenciales de alto 'standing' en las grandes capitales europeas.

En el mismo tramo de costa metropolitana donde Inditex prepara su gran campus corporativo en el entorno del Besòs, otro movimiento silencioso, pero igual de ambicioso está tomando forma dentro de uno de los iconos industriales más reconocibles de Barcelona. La antigua central térmica de las Tres Xemeneies, en Sant Adrià de Besòs, se encamina a una segunda vida como núcleo del futuro Catalunya Media City. El proyecto lleva la firma de dos estudios, Garcés De Seta Bonet Arquitectes (Barcelona) y MARVEL Architects (Nueva York), que han planteado una intervención que no borra el pasado industrial, sino que lo convierte en materia prima de futuro.

Ni hotel tradicional ni piso turístico. En las principales ciudades europeas está ganando terreno un nuevo modelo de alojamiento urbano: los 'serviced apartments' gestionados de forma profesional en edificios completos, con licencias claras, procesos estandarizados y una fuerte base tecnológica. Pensados para estancias cortas y medias, combinan la autonomía de un apartamento con el control operativo y la seguridad jurídica de un operador profesional. Antón de la Rica, co-CEO de Líbere Hospitality Group, explica en esta entrevista por qué este formato se está consolidando entre viajeros, propietarios e inversores.

Las viviendas sin ventanas exteriores suelen asociarse a espacios oscuros, cerrados o incluso hostiles. Sin embargo, existen ejemplos a lo largo de la historia que nos demuestras que esto no siempre ha sido así.

Recuperar la fianza del alquiler sigue siendo uno de los principales focos de conflicto entre propietarios e inquilinos, especialmente en aquellos supuestos en los que el arrendador atribuye los daños a la convivencia con animales domésticos. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona vuelve a poner el acento en una cuestión clave: el arrendador no puede retener la fianza ni reclamar daños (ni siquiera cuando se invoca la presencia de mascotas) si no demuestra, con pruebas sólidas, que los desperfectos existen, que estaban presentes en el momento en que el inquilino devolvió la vivienda y que, además, son imputables al inquilino de forma directa.

Las casas prefabricadas de madera siguen ganando presencia en el mercado por su rapidez de montaje, su estética cuidada y su coste cerrado y económico. Por 16.121 euros se puede comprar una casa de 50 m2, dos dormitorios y un baño, con posibilidad de añadir una terraza de hasta 24 m2. Se trata de ADALINE, un modelo contemporáneo que combina diseño, luminosidad y funcionalidad. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar bonito y accesible sin renunciar al confort.

El malestar en el mundo económico e inmobiliario va a más por las lecturas que hace Isabel Rodríguez, ministra de vivienda, de las estadísticas oficiales para mantener el relato de sus políticas. El último ejemplo es el freno a los pisos turísticos, que ha sido el blanco de duras críticas en las últimas horas tras conocerse el cambio de la referencia temporal de la serie estadística. Economistas y expertos inmobiliarios denuncian que la modificación sobre las viviendas de uso turístico (VUT) ha pasado de utilizar los meses febrero y agosto a centrarse en mayo y noviembre. Tal modificación no solo deja fuera el pico de la temporada turística, sino que además impide hacer comparativas superiores a 12 meses. Y no es un caso aislado: en los últimos meses hay casos relacionados con las VPO o el control de los alquileres.

A medida que la demanda de turismo rural y en contacto con la naturaleza continúa creciendo en España, una propiedad hotelera histórica en el corazón del Parque Natural del Montseny, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO, ha salido al mercado. La propiedad, anunciada en idealista por 1,75 millones de euros, se encuentra en Viladrau, uno de los entornos naturales más visitados de Cataluña, un destino donde la demanda turística sigue siendo sólida y la oferta es estructuralmente limitada.

El servicio de estudios de la entidad financiera ha revisado al alza sus previsiones de crecimiento del PIB para este año, hasta el 2,5% del PIB. En un informe, asegura que el consumo privado y la inversión han sustituido a la demanda externa y el consumo público como motores económicos, y alerta de que las dificultades para acceder a una vivienda pueden ser implicaciones más allá del ámbito social. "La creciente escasez de vivienda y el aumento de su precio pueden actuar como freno al limitar la movilidad geográfica y la capacidad de consumo e inversión de los hogares", asegura. Así, coincide con el BCE y el Banco de España en que la vivienda puede tener un efecto de arrastre a nivel económico.

El precio medio de la vivienda en Málaga se sitúa en 3.632 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos de idealista.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha asegurado que el número de horas no trabajadas por los profesionales del sector se disparó un 6,2% el año pasado, alcanzando las casi 113 horas de trabajo perdidas por asalariado, una cifra que prácticamente duplica la de diez años atrás, cuando no alcanzaban ni las 60 horas/asalariado, lo que equivale a la pérdida de 14 jornadas laborales de ocho horas o prácticamente tres semanas de trabajo por empleado.

Deutsche Bank avanza en la reforma de su histórica sede en Madrid, y ha reabierto su 'flagship' ubicada en el número 18 del Paseo de la Castellana. Esta reapertura se enmarca en las obras que la entidad está llevando a cabo en su sede desde el pasado mes de junio y que concluirán previsiblemente en el primer trimestre de 2027.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha admitido este miércoles que hubiera aplicado el artículo 155 de la Constitución a las comunidades autónomas que no están aplicando la Ley de Vivienda, como la Comunidad de Madrid, si hubiera tenido mayoría en el Senado."Si hubiera tenido la mayoría en el

La industria inmobiliaria ha demostrado ser una de las más resilientes y lucrativas a lo largo del tiempo, pero también viene acompañada de desafíos y consideraciones esenciales.

Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario. Asimismo, no solo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que puedan quedar pendientes al acabar el contrato.

La Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo ha aprobado varias propuestas para hacer frente a la crisis habitacional que asola el continente, con medidas orientadas a aumentar la oferta, reducir trabas administrativas y garantizar un acceso digno a la vivienda en toda la UE. El Parlamento plantea dar prioridad a la ampliación del parque residencial, donde hacen falta más de 10 millones de unidades adicionales, reducir cargas administrativas y fijar plazos máximos para permisos. Además, exige mejorar la asequibilidad a la vivienda reforzando la protección de la propiedad privada, la seguridad jurídica y un marco adecuado para la inversión.

Brookfield está cerca de cerrar una de las grandes operaciones inmobiliarias del año en España. El fondo canadiense negocia con Blackstone la compra de Fidere, una Socimi residencial con unas 5.300 viviendas en alquiler, en una operación cercana a los 1.200 millones de euros que podría marcar su entrada en el negocio de vivienda en el país.