Entre un año o año y medio es el tiempo que se tardará en absorber el medio millón de viviendas que permanece a la venta y que no encuentra comprador según el presidente de la consultora cb richard ellis España Eduardo Fernández-cuesta. Pasado ese tiempo habrá un equilibrio entre oferta, demanda y precios. En cuanto a los precios el directivo subraya que los pisos de más calidad y precio más ajustado saldrán mejor, mientras que aquellos que perciben que su vivienda no se vende deberán ajustar más los precios
3 Comentarios:
"El ajuste del sector inmobiliario se alargará aún 12 ó 18 meses más". Si esto fuese verdad, el promotor que empezace a construir ahora terminaría de construir justo una vez terminado el ajuste del sector inmobiliario, y con poquísimas viviendas terminadas de nueva construcción. Señor Eduardo Fernández-cuesta, ¿Por qué no aprovechas ese chollo?
Yo soy más de la opinión de que esta crisis va a ser a la japonesa. Muchos años para cubrir el stock tan brutal que tenemos, y que entre viviendas nuevas sin vender, y las de segunda mano (algunas de ellas sin estrenar) en manos de especuladores, pueden ser de entre tres y cuatro millones. Y a eso súmale las que van a salir al mercado por embargo de sus titulares, que no devuelven la hipoteca contratada. Puede ser demencial.
Me parece que te has quedado cort intabgar, seguro, pero seguro, que llegara para fin de año al 40 por ciento. Y en 2009 a cuanto? para los compradores, no comprar lo dice alquien que esta ahorcado con un alquiler de 938 euros mensuales, mas de lo que me pagan por 8 horas de trabajo repito no comprar hasta elo 2009, y veremos si no bajan ese 40% que pronostico
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