El precio del suelo ha subido en sólo cinco años un 500% en los nuevos barrios incluidos en los planes de actuación urbanística (pau) de Madrid, según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria aguirre newman sobre la evolución del mercado del suelo en la comunidad de Madrid. En el conjunto del municipio y su área metropolitana la subida media del precio del suelo de uso residencial ha sido del 115%. En cuanto al suelo dedicado a oficinas, el incremento del precio ha superado el 140%. En este momento los valores medios de suelo finalista (listo para edificar) destinado a desarrollos residenciales se sitúan entre 1.575 y 1.600 euros el metro cuadrado edificable en el interior de Madrid; entre 1.200 y 1.250 euros en el área de influencia de la n-VI y entre 500 y 540 euros el metro cuadrado edificable en la zona sureste de la comunidad autónoma
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