Es cierto que no se puede cambiar una vivienda protegida por otra en Madrid, por lo que la opción es, efectivamente, vender la casa tras obtener la autorización de la administración. El precio de venta está limitado por la administración en tanto que es una vivienda protegida que cuando tú compraste hace dos años también tenía un precio máximo autorizado
Lo que no es correcto es que tengas que dar a la emv ningún dinero, simplemente tienes que solicitar la autorización de venta y cancelar el préstamo. El precio máximo al que puedes realizar la operación podrán decírtelo en la emvs o bien en la oficina de vivienda de la comunidad autónoma de Madrid. Si has recibido ayudas a la compra (aede, subsidiación del préstamo, etc) sí tienes que devolverlas, ya que han pasado menos de diez años desde que compraste la casa. Quizá de ahí tu duda sobre el dinero que comentas que te pide la emvs, pero no es más que las ayudas que recibiste (incrementadas en el interés legal del dinero)
1 Respuestas:
Hola,
Es cierto que no se puede cambiar una vivienda protegida por otra en Madrid, por lo que la opción es, efectivamente, vender la casa tras obtener la autorización de la administración. El precio de venta está limitado por la administración en tanto que es una vivienda protegida que cuando tú compraste hace dos años también tenía un precio máximo autorizado
Lo que no es correcto es que tengas que dar a la emv ningún dinero, simplemente tienes que solicitar la autorización de venta y cancelar el préstamo. El precio máximo al que puedes realizar la operación podrán decírtelo en la emvs o bien en la oficina de vivienda de la comunidad autónoma de Madrid. Si has recibido ayudas a la compra (aede, subsidiación del préstamo, etc) sí tienes que devolverlas, ya que han pasado menos de diez años desde que compraste la casa. Quizá de ahí tu duda sobre el dinero que comentas que te pide la emvs, pero no es más que las ayudas que recibiste (incrementadas en el interés legal del dinero)
Un saludo,
Elena
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