La caixa, bankia y otras entidades financieras están dando pasos para crear una gran sociedad en la que agrupar parte de sus activos inmobiliarios para diversificar y explorar otro tipo de fórmulas de venta. Su idea es crear paquetes de activos que sean más fáciles de vender a grandes inversores, como fondos de inversión
La sociedad se espera poder ponerla en marcha en septiembre y además de las dos grandes cajas hay otras tres entidades financieras como Banco Popular, que lo está estudiando, según señala cinco días
La consultora PricewaterhouseCoopers (PwC), el banco de inversión Lazard, el despacho de abogados Uría Menéndez y la firma inmobiliaria Aguirre Newman están detrás del proyecto que agrupará Suelo, viviendas terminadas y en promoción, locales, y otros activos inmobiliarios
La sociedad está a la espera de la autorización del Banco de España para su puesta en marcha, aunque es consciente del proyecto desde su origen y en principio es favorable a su creación.
Inicialmente cada entidad financiera que participe aportará activos inmobiliarios por unos 300 millones de euros con posibilidad de ampliarla posteriormente. El objetivo de las entidades que integran la nueva sociedad es diversificar sus activos inmobiliarios en diferentes compañías y buscar otras vías más innovadoras de venta. Así, se buscará crear paquetes de activos inmobiliarios por españa y venderlos a inversores interesados en estos productos
Ver pisos de bancos en venta en idealista.com
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40 Comentarios:
Vamos, que quieren crear un monopolio....
Amigos de idealista les propongo que pongan un coste adicional o algun tipo de penalizacion a aquellos inmuebles que llevan en el portal mas de 2 años, que son bastantes. Cada vez que miro pisos en mi zona salen los mismos. Alguno creo que lleva la friolera de 4 años anunciado con el mismo precio, sin apenas visitas. Debe haber alguna forma de penalizar a estos anunciantes, ya se que es perder una pequeña parte de la clientela de idealista pero al limpiar de mierda creo que idealista tendria mas visitas y el resultado global seria positivo porque la gente que busca pisos en el portal sabria que no hay mierda de haqce 3 años que no ha variado de precio.
Puedes filtrar la busqueda, y ver los anuncios publicados desde determinada fecha
Al Anonimo del 8 de agost 10:04
Y no seria más cómodo que pusieran un historial con la publicación del anuncio y fueran reflejando las bajadas y las fechas en las que se producen?
Yo puse un piso a 195... lo baje a 170... después a 162... (y la bajada que indicaba la pagina era de sólo 8.000 Euros... cuando en realidad... baje desde 195... así que baje 33.000 Euros en menos de 6 meses)
No estoy de acuerdo, nadie tiene la culpa de que su piso no guste o no corresponda al perfil de muchos, pero si tiene el derecho a tenerlo expuesto para que su venta se produzca. Que conste que yo no llevo más que dos meses con el mío y ya le he cambiado dos veces el precio, pero me parecería una decisión injusta, y más con la competencia que nos están haciendo los bancos a los particulares, además también pienso que es competencia desleal que idealista anuncie pisos de bancos, contra ellos no podemos competir ni nosotros, ni las pequeñas inmobiliarias.
No estoy de acuerdo, nadie tiene la culpa de que su piso no guste o no corresponda al perfil de muchos, pero si tiene el derecho a tenerlo expuesto para que su venta se produzca. Que conste que yo no llevo más que dos meses con el mío y ya le he cambiado dos veces el precio, pero me parecería una decisión injusta, y más con la competencia que nos están haciendo los bancos a los particulares, además también pienso que es competencia desleal que idealista anuncie pisos de bancos, contra ellos no podemos competir ni nosotros, ni las pequeñas inmobiliarias.
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Me da que lo vas a tener crudo, porque tu eres un fisófo, o un sociólogo, o algo que termine en....
Pero no quieres vender tu piso.
Para evitarte cambiar precios, repasa tu entorno, mide precios, y pon el tuyo un 20% mas barato, lo venderás y le ganarás un 40% sobre lo que le sacarás dentro de un año.
Pero tio, si quieres hacer negocio con él, o sacarle un precio justo (justo lo que a ti te gustaría) lo tienes dificil.
Ummmm "paquete de activos más fáciles de vender...". increíble escuchar estas noticias, todo comenzó así pero en fín, que el hombre es el único animal que tropieza 2 veces con la misma piedra. Lo que hay es merde y lo que habrá será merde empaquetada..
!Que facil es hablar sin saber de que se habla!.
Mierda es lo que tú estas aportando.
¿Por que no penalizan muchas de las proposiciones de los que no compran o no alquilan porque quieren lo que no se puede dar?.
¿Por que no penalizan a los que no alquilan o compran?
La respuesta sería porque son libres de hacerlo o no, porque tienen o no tienen dinero.
Pues los demás lo mismo.
Aquí sólo se piensa en penalizar a los demás.
Las cosas funcionarán mejor cuando todo el mundo sepa a qué atenerse y con lo que puede contar.
Para comprar o alquilar lo primero que se necesita es una nómina con ingresos estables.
Y así un largo etc.... etc......
A nadie debe importarle si están un mes o 5 años sin alquilar. Tan libre es el que alquila como el que contrata. !Más leyes del embudo no!
El que pone en alquiler una vivienda sabrá sus motivos, no creo que lo esté haciendo por gusto. Aparte que hay mucha competencia desleal,(sin talento), novatos que pagarán caro el arrendar a según que personas.
El tiempo lo dirá.
El único que pìerde es el que lo tenga parado.
Aunque tal y como están las cosas, en muchas ocasiones, se pierde más teniéndolo arrendado.
Lo primero que tienen que cambiar son las leyes y la justicia, para que cada uno sepa a qué atenerse, sin intervención de los demás.
Sí hay muchas necesidades de pisos.
!Pero no hay dinero ni responsabilidad para hacerlo!
¿Qué soluciona esto?.
Un trabajo estable y algo de sacrificio, sólo así se consigue.
!Hayque dejar de decir estupideces y de soñar!
Pedir lo que hay que pedir.
Trabajo y cultura para todos y una buena educación para nuestros hijos.
Lo demás se nos dará por añadidura.
Ahora entiendo el artículo del otro día de aguirre newman en el mundo diciendo que "los inversores extranjeros están deseando comprar activos en España"
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/08/04/0341432-aguirre-newman…
PArece que los bancos quieran hacer cualquier cosa antes que beneficiar a los ciudadanos. En vez de bajar precio para que la gente se pueda comprar el piso se los venden en paquetes a inversores mayoritariamente extrangeros para que nos saquen mas dinero del país. Asi vamos de bien, que la única inyección de dinero extrangero que tenemos es el turismo y que se acabará pronto cuando se acaben las revoluciones de oriente, y los bancos regalando dinero a extrangeros.
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