El sector inmobiliario sufrirá fusiones y adquisiciones este año y el que viene

Expertos del sector ya barajan fusiones y ventas de compañías inmobiliarias durante este año y el que viene, al calor del nuevo mapa bancario. En el punto de mira se encuentra la fusión de metrovacesa con reyal urbis, que actualmente se encuentra en pleno proceso de refinanciación de su deuda

La reestructuración de la banca es una realidad que lleva de la mano un nuevo escenario inmobiliario. La banca es el principal accionista de las grandes inmobiliarias, por lo que lo que a una afecta, pasa factura a las otras. Metrovacesa y reyal suenan como una posibilidad "lógica" entre el sector. Reyal urbis, con una deuda que en septiembre de 2011 ascendía a 3.654 millones de euros, se encuentra en pleno proceso de refinanciación de su deuda, siendo santander su principal acreedor. En el caso de intercambiar deuda por acciones, el banco se convertiría en el principal accionista de la inmobiliaria, posición que ya ostenta en metrovacesa (34,8%) y que da fuerza a la posibilidad de que ambas se lleguen a unir

Divagar con posibles alianzas es algo que lleva ocurriendo en el mercado desde 2008, pero al calor de la reestructuración bancaria puede ser que haya llegado a su momento definitivo. Un baile inmobiliario en el que también las grandes inmobiliarias que no cotizan, promotoras, podrían pasar a formar parte de patrimonialistas, ya que sus principales acreedores son también los principales accionistas de las cotizadas, según fuentes del sector