Tendrás que tratar el piso y la plaza de vpo por un lado y la plaza libre por otro. Es decir, tendrás que vender piso + plaza vpo a precio legal (respetando el precio que te dicte tu comunidad autónoma) y la plaza libre al precio que tú quieras (o al que seas capaz de encontrar un comprador) de manera independiente
Al que compre no le puedes imponer que se quede con la plaza de garaje si él no quiere, aunque por supuesto tú estás en tu derecho de sólo vender ambas cosas a quien esté interesado en ambos productos. Si la comunidad ejerciese el derecho de compra preferente, sería sólo sobre la vivienda vpo y la plaza de garaje vinculada, no por la adicional
Gracias Elena por contestar, Entonces si al final se la queda la comunidad se quedaria con la vivienda+plaza de garaje vpo. Y la plaza de garaje libre tendria que buscar comprador aparte no? Y si no se la queda la comunidad, puedo buscar un comprador que compre la vivienda + las plazas de garaje vpo y la libre? este comprador puede denunciarme por imponer a la compra la plaza libre? a este comprador que precio puedo solicitarle por la plaza de garaje libre hay un tope masimo? tendria que sacar de la escritura la plaza de garaje antes de venderla? y hacer 2 escrituras diferentes? perdona por tantas preguntas y gracias por la ayuda Un saludo
2 Respuestas:
Hola yol,
Tendrás que tratar el piso y la plaza de vpo por un lado y la plaza libre por otro. Es decir, tendrás que vender piso + plaza vpo a precio legal (respetando el precio que te dicte tu comunidad autónoma) y la plaza libre al precio que tú quieras (o al que seas capaz de encontrar un comprador) de manera independiente
Al que compre no le puedes imponer que se quede con la plaza de garaje si él no quiere, aunque por supuesto tú estás en tu derecho de sólo vender ambas cosas a quien esté interesado en ambos productos. Si la comunidad ejerciese el derecho de compra preferente, sería sólo sobre la vivienda vpo y la plaza de garaje vinculada, no por la adicional
Saludos,
Elena
Gracias Elena por contestar,
Entonces si al final se la queda la comunidad se quedaria con la vivienda+plaza de garaje vpo. Y la plaza de garaje libre tendria que buscar comprador aparte no?
Y si no se la queda la comunidad, puedo buscar un comprador que compre la vivienda + las plazas de garaje vpo y la libre? este comprador puede denunciarme por imponer a la compra la plaza libre? a este comprador que precio puedo solicitarle por la plaza de garaje libre hay un tope masimo? tendria que sacar de la escritura la plaza de garaje antes de venderla? y hacer 2 escrituras diferentes? perdona por tantas preguntas y gracias por la ayuda
Un saludo
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