Muchos propietarios de vivienda recurren al alquiler de su domicilio habitual con el objetivo de obtener ingresos extra. Las fórmulas van desde arrrendar una habitación vacía a turistas hasta el alquiler de la casa entera cuando los dueños están de vacaciones. Esta actividad tiene un bajo coste de explotación, ya que se puede operar a través de Internet aunque se deben de pagar los impuestos correspondientes generados por esta actividad económica
No es necesario crear una empresa para la explotación de una vivienda con fines turísticos pero sí hay que pagar impuestos. Así, las rentas que reciben los propietarios tributan en el impuesto de la renta de las personas físicicas (IRPF). Además, dependiendo de la ubicación de la propiedad se debe solicitar la licencia de actividad al ayuntamiento, que es quien establece los requisitos mínimos de infraestructura (en el caso de que existan)
Por otro lado, las viviendas no pueden ocuparse con más plazas de las indicadas en la cédula o licencia. También, en Cataluña la comunidad de vecino debe dar el visto bueno si queremos destinar la vivienda habitual al alquiler estacional
5 Comentarios:
Hmmmm, interesante, lo apunto!
Gracias
La habitaciones valen ...lo que puedan pagarte
O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su nopension alquilando habitaciones
Yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. Pero tengo derecho al descanso!!!! la gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupa los problemas de los demás.
Argumentos que utilizan para defender los apartamentos turisticos:
Propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinerito" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de paises donde cumplen normas y aqui en España se desmadran.... los propietarios son unos egoistas, que solo piensan en sus intereses.
Empresas que alquilan apartamentos turisticos de propietarios:
"Es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobreocupando pisos, los precios son tambien mas baratos. Se meten mucha gente en un piso por menos dinero. Y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no.
"Es que no nos gustan los pisos bajos". La realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. Y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. Y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. Las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoistas que piensan solo en sus intereses económicos.
Personas que estan de acuerdo:
"Es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". La realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. Son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "super pijos". Y como la mayoria "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. Aunque sea costa de comer bocadillos. Este tipo de personas, tambien son unos egoistas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereres. Pero si les pusieran algun "hotel pirata" encima de su casa, pondrian el grito en el cielo y no lo aceptarian. Siempre parecen muy modernos, hasta que les pasa a "ellos"
Los alquileres de apartamentos turisticos, mueven mucho dinero negro, por eso se han puesto de moda. En mi edificio había 2 alquileres de ese estilo, uno encima de mi casa y uno al lado. Era una invasión de turistas y mis vecinos no me ayudaron. Por suerte un abogado pudo resolverme el problema despues de 3 años de lucha. Menuda decepción la mía cuando descubrí que mis vecinos tambien se llevaban comisión de los alquileres. Todo empezó con el ruido y molestias que apartamentos turisticos generaban....
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