La creación de un banco malo y el posible rescate a España está haciendo aterrizar en España a firma extranjeras en busca de oportunidades de negocio. Una de ellas es el estadounidense kennedy wilson, cuyo director general en España, ronald lafever, asegura que el banco malo "será un terremoto para el sector inmobiliario, supondrá un antes y un después"
El grupo acaba de instalarse en Madrid y anda de reunión en reunión con el sector bancario y departamentos gubernamentales. En su opinión, el banco malo reactivará el mercado inmobiliario español como ocurrió en iralanda, donde el grupo adquirió la cartera de activos inmobiliarios del Banco de Irlanda, por 2.200 millones de dólares
Según declara lafever a cinco días, no quieren ser calificados de fondo buitre, ya que asegura no buscar una rentabilidad inmediata a sus inversiones y tener la intención de estar más de 20 años en España. La intención de esta empresa es convertirse en un actor de referencia en el negocio de subastas inmobiliaras
Todas las firmas que merodean estos días el banco malo coinciden en que el precio de traspaso de los activos será la clave del éxito del banco malo español. Algunas estiman que si es elevado no servirá casi de nada y el problema seguirá otra década más. Aquí hay un pulso actualmente, ya que la banca española prefiere venderlos más caros y los inversores que están interesados en el negocio posterior, presionan para que el precio sea más bajo
Otros señalan que además del precio, es importante la fragmentación de activos, la gestión del mismo y si España consigue el rescate
36 Comentarios:
> 5 o 6 millones de parados, por 3 o 4 familiares dan entre 18 o 20 millones de futuros compradores de pisos,coches,restaurantes,vacaciones,ropita,moviles,tarifas planas,seguros,bares,etc
> De los hipotecados ni verlos estan en su casa-carcel para 30 años y un dia, sin poder gastar ni salir
> Menos mal que hay otros cuantos millones de mil euristas y pensionistas con pensiones raquiticas para poder gastar de largo y fomentar el consumo, y por ende el empleo y seguir fingiendo con el: " espagña va bienng"
España=pobreza= hambre = revolucion=sangre
Rememorando El estallido:
El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta
Los precios se desploman
Y las pérdidas comienzan a acumularse.
Es un tema vital para la re activación de un sector muy dañado como es el inmobiliario, la concreción de los precios iguales o a la baja afectara a muchísimas familias y empresas que están viendo una mina en ello, por tanto considero que esta decisión no es de los bancos sino debería ser de expertos en la materia con un punto de vista objetivo y no tan subjetivo del asunto.
Www.valoare.com
En este país, más que un rescate, necesitamos una limpieza. Y esto no lo concede ningún BCE, ni tampoco ellos mismos van a "inmolarse", ya que sabemos que perro no come carne de perro.Los políticos no nacen y se hacen en invernaderos. Aunque nos cueste admitirlo, salen de nuestro entorno. Son el reflejo de la sociedad. Lo siento.
Así que, bienvenido sea el rescate y la intervención en toda regla. Total, la deuda la íbamos a tener por igual. Al menos que sirva para algo positivo y quizás tengamos así alguna posibilidad de futuro.
Sea como fuere, la economía española ya es un enfermo en coma que necesita de dosis elevadas de morfina para sobrevivir. (Malas noticias: la morfina no cura nada, sólo quita el dolor mientras te vas muriendo. )
El empobrecimiento del país es más que evidente y nadie sabe cuanto tiempo durará la crisis, si es que esta no ha llegado para quedarse, quebrar el sistema y hundir el país en la miseria más absoluta durante unas cuantas décadas.
Cómo afectará esta bajada a los particulares que tienen ahora un piso y la leccion aprendida ?
Afectaria a la cabeza tarada de muchos españoles:
(Ya no habria conversaciones de suegros y padres incitando a ahorcarse con pisitos ni hipotecas)
-Aprenderian a diferenciar; valor con precio
-Aprenderian a diferenciar; locuras de masas y sentido comun
-Aprenderian a diferenciar; el valor del dinero, y del barro cocido
-Aprenderian a diferenciar; ser libre de ser esclavo sin saberlo
-Aprenderian a diferenciar; locuras de mujer y ser un calzonazos
-Aprenderian a diferenciar; vivir para el banco o trabajar para vivir
-Aprenderian a diferenciar; ser y dejar de parecer
-
-El año que viene,casi 6,5 millones de parados,con sus familias son entre 15 y 20 millones no compraran vivienda,pisos,vacaciones,restaurantes,etc
-El año que viene millones de funcionarios y sus familias tendran que recortar gastos y caprichos pues le bajaran el sueldo.
-El año que viene millones de jubilados tendran que apretarse el cinturon pues las pensiones no subiran y pueden que recortaran, y si y los gastos si,electricidad,gas.agua.ibi,etc
-El año que viene millones de hipotecados reduciran gastos pues aunque sus sueldos no suban,si subiran los impuestos,iva,ibi,etctambien subira gasolina,gas,electricidad,etc
-El año que viene en este pais,muchos millones de españoles van a gastar menos,a la puta fuerza porque dispondran de menos dinero,esto por huevos o por cojones supondra un aumento del paro
-Que a su vez supondra retroceso en el consumo,que a su vez supondra mas paro......ruina + ruina2............etc
+--Burbuja inmobiliaria = falsa sensación de riqueza durante un tiempo, verdadera probreza al poco tiempo.
+ --Burbuja inmobiliaria = hipotecas a tutiplén durante unos pocos años, ausencia de crédito durante décadas.
(Esto supondra que como mucho en 1 o 2 años pidamos nuestra salida del euro y España volvera a la neo-pesetica)
Una merienda de negros junto una partida de poker
Nadie tiene dinero y todos se reparten papelitos y deudas:
-Titulaciones
-Hipotecas
-Acciones
-Deudas
-Empréstitos
-Propiedad de pisos hipotecados
-Propiedad de suelos sin construir
-Propiedad de viviendas a medio derribar
Pero donde esta el dinero ?
Todo es un timo
El dinero se trajo del futuro y se gastó y saqueó
Y y no hay más futuro hasta que se recupere el del presente
Que como sigue en los paraísos fiscales
Estos siguen fingiendo como que hacen
El caso es seguir cobrando en su sillones aparentando
No hay dinero : rajoy dixit
Y El Banco malo que nos quieren obligar a pagar en décadas con impuestos de 3 generaciones...,terminará con más escándalos y ruina que la Expo 92.
La palabra que piensan fuera de nuestras fronteras y algunos de dentro es "chollo potencial" si los precios se rebajan como ellos piden serán rápidamente engordados por buenos margenes acercándose a lo que serian los precios sin rebaja por tanto no es una noticia que nos indique "chollo para el ciudadano", si todo se hiciese correctamente a parte de rebajar los precios por mucho que la banca diga lo contrario, habría que hacer un correcto uso de esos activos ocupándose de que lleguen a las manos correctas y no a las que en poco tiempo harán negocio y plusvalías de ellos.
Www.constractos.com
El que quiera comprar en zonas alejadas y sin servicios tendrá (y ya los hay) precios de Chollo. Ahora si quieres una zona consolidada tendrás precios baratos pero razonables.
En el sector inmobiliario todavía no se mueven ni los papeles", asegura José Antonio Jareño, consejero delegado de la tasadora Euroval, una de las más importantes del mercado y una de las pocas que desde hace tiempo viene analizando todo lo que está pasando en una actividad, unida a la construcción, que llegó a representar más del 10% del PIB.
Más allá de la impresión que da el hecho de que los carteles de Se vende se eternizan en las fachadas de los edificios y en los escaparates de las sucursales bancarias, los números no dejan lugar a dudas. Frente a los 1,3 millones de transacciones inmobiliarias registradas en 2006, máximo de la serie histórica, el estudio de Euroval sostiene que a finales del primer semestre de este año apenas alcanzaron las 152.326, lo que representa un desplome del 88,6%.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/515943/516303
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