Los SIMS son una serie de videojuegos de simulación social creada por Will Wright y desarrollada por Maxis y Electronic Arts. El primer juego de la serie, Los Sims, se lanzó en el año 2000 y fue un éxito comercial, vendiendo más de 200 millones de copias en todo el mundo.
El juego se basa en la idea de crear y controlar la vida de unos personajes virtuales, personalizando su aspecto, su personalidad, sus aspiraciones y deseos, así como construir y decorar sus hogares, elegir sus profesiones, sus hobbies y sus relaciones.
A lo largo de los años, la serie Los SIMS ha evolucionado y se ha expandido con numerosas secuelas y spin-offs, que han añadido nuevas características, opciones y modos de juego. El pasado 1 de febrero se lanzó la nueva extensión: Los Sims 4 Se Alquila, que permite crear complejos de alquiler residencial.
Los Sims 4 Se Alquila, ¿en qué consiste la nueva expansión?
Esta nueva modalidad permite a los jugadores crear y gestionar unidades residenciales en las que pueden vivir sus propios Sims o alquilarlas a otros. Asimismo, existe la opción de elegir entre ser propietario o inquilino, cada uno con sus propios beneficios y desafíos:
- Como propietarios, pueden convertir un solar existente en un complejo de alquiler residencial o bien comprar uno nuevo, que puede tener hasta seis unidades y una zona común. También pueden personalizar las unidades, establecer el precio del alquiler, seleccionar a los inquilinos, resolver los problemas de mantenimiento y cobrar las rentas, además de interactuar con los inquilinos, crear vínculos o conflictos y ofrecerles servicios o amenidades.
- Como inquilinos, los jugadores pueden alquilar una unidad residencial en cualquier mundo, ya sea en un complejo de alquiler residencial o en un apartamento. Pueden disfrutar de las ventajas de vivir en una comunidad, como conocer a los vecinos, usar las zonas comunes o participar en eventos sociales; aunque también deben hacer frente a los inconvenientes, como pagar el alquiler, lidiar con los incidentes de mantenimiento o cumplir con las normas del propietario.
¿Cómo crear complejos de alquiler residencial en Los SIMS 4?
En Los Sims 4 Se Alquila puedes crear y administrar edificios de apartamentos o incluso residir en ellos junto a otras familias SIM convirtiendo un terreno en una propiedad de alquiler.
Para ello, habrá que entrar en el modo Construir sobre cualquier parcela y elegir el tipo de terreno, en este caso, Propiedad de alquiler. El siguiente paso es adquirir una propiedad de alquiler usando el teléfono y abrir el panel de gestión de propiedades que se encuentra en la esquina inferior derecha de la pantalla en el modo Vivir.
Las propiedades de alquiler se pueden construir tanto en terrenos vacíos, como en terrenos habitados.
La familia SIM que viva en un terreno residencial pasará a ser la dueña de este cuando se transforme en propiedad de alquiler.
¿Cómo editar unidades residenciales en Los Sims 4 Se Alquila?
Cuando el terreno se convierte en un complejo de alquiler residencial, se vuelve posible crear y asignar unidades residenciales. La asignación de estas unidades se realiza por habitación, lo que implica seleccionar una habitación en el modo Construir y abrir el menú desplegable para asignarla a una unidad residencial existente, a una nueva o designarla como espacio común.
Es importante tener al menos una habitación asignada a la primera unidad residencial para crear unidades residenciales adicionales. Una vez creada, es posible editar una unidad residencial desde el panel Configuración de unidad residencial, en el menú Información de lugar, donde se pueden realizar diversas acciones.
También se pueden personalizar las experiencias de habitabilidad de cada unidad residencial a través de rasgos y desafíos específicos.
Los contratos de alquiler en la nueva expansión de Los SIMS 4
El contrato de alquiler es un elemento fundamental para la gestión de complejos de alquiler residencial en Los Sims 4. Este contrato establece las condiciones para los inquilinos y propietarios de las unidades residenciales:
- Alquiler por día: Representa la cuota diaria de alquiler y el alquiler total se calcula semanalmente en el día de pago
- Duración del contrato: Indica el tiempo que dura el contrato antes de que entre en vigor el período de gracia, durante el cual el inquilino puede mudarse sin consecuencias
- Normas de la unidad: Establece las directrices que deben seguir los inquilinos, incluyendo infracciones y multas correspondientes
- Valoración de la unidad residencial: Indica la valoración de la unidad
Una vez establecidos los términos del contrato, los propietarios pueden revisar las solicitudes de inquilinos interesados y seleccionar a quién desean que se instale. Además, los propietarios tienen la facultad de cobrar multas por infracciones a las normas del contrato, notificar a los inquilinos y exigir el pago de las multas.
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