La tasa de emancipación juvenil en España alcanzó el 16,3% en el primer semestre de 2023, mejorando los datos de cierre de 2022, superando por primera vez el 16% desde la pandemia, según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud (CJE). Lejos del 25% de personas jóvenes emancipadas que se alcanzó antes de la crisis de 2008, el dato nacional sigue muy por debajo de la media de la UE (31,9%).

Hyatt Hotels refuerza su cartera en España con la apertura de dos nuevos establecimientos en Tenerife y Mallorca para finales de 2024. Se trata del AluaSoul Costa Adeje, un resort de 226 habitaciones que formará parte de su Inclusive Collection, ubicado al sur de la isla de Tenerife, y Palace de Muro, que se encuentra en la localidad de Alcudia, en Mallorca con 184 habitaciones y que se integrará en la marca Destination by Hyatt. Las dos propiedades pertenecen a la gestora inmobiliaria suiza Stoneweg.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, sigue reforzando sus inversiones en 'ladrillo' y ha comprado una nave logística alquilada a Amazon cerca de Vancouver (Canadá) por un importe cercano a los 260 millones de euros. Se trata de la segunda operación de este 2024 del fundador de Inditex, quien hace pocos días cerró la adquisición a Blackstone de una nave logística en Países Bajos por 100 millones de euros ocupada por la firma de moda Primark.

El 'sénior living', un modelo de vivienda para personas mayores no dependientes, recibirá una inversión de 3.000 millones de euros en los próximos tres años en España gracias a la entrada de operadores internacionales y nacionales, según informa la consultora Savills. Así, las múltiples tipologías de producto que varían según el tipo de suelo, según la relación entre usuario y propietario, y también según el régimen del operador o inversor, en función del público objetivo y la regulación en las distintas localizaciones, están favoreciendo el desarollo del mercado de sénior living en España.

Los expertos hacen públicas sus previsiones económicas e inmobiliarias cuando apenas se cumplen tres semanas del 2024. Lo han hecho en un evento organizado por los API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) con economistas como Gonzalo Bernardos, profesor de Economía en la Universidad de Barcelona, que ha vaticinado que “el crecimiento de la Eurozona en 2024 no será nada satisfactorio, pero que en 2025 la economía crecerá y los tipos estarán entre el 2% y el 3%, siempre y cuando la banca cumpla”.

Uno de los centros comerciales con más historia de Madrid cambia de manos, aunque de manera parcial. KPMG, administrador de Intu Properties, ha encargado a CBRE la venta de su participación en el megacentro comercial madrileño Xanadú. La inmobiliaria británica, que entró en concurso de acreedores en verano de 2020, es dueña del 50% de este activo valorado en unos 460 millones. El 50% restante está en manos de Nuveen.

La alianza hotelera entre el tenista Rafael Nadal y la hotelera Meliá Hotels International sigue viento en popa. La marca hotelera Zel sumará este año cuatro nuevas propiedades, dos en España y dos en El Caribe, confirmando el ambicioso objetivo de abrir entorno a 20 establecimientos en los próximos años. El nuevo establecimiento con la firma de Nadal competirá directamente con hotel Pestana CR7 Gran Vía, del futbolista portugués Cristiano Ronaldo.

El valor del suelo agrario español ha aumentado de forma generalizada en 2023 entre los distintos cultivos, según el informe realizado por Tinsa. A pesar de las condiciones climáticas adversas, como la sequía, y el actual entorno económico con una marcada inflación en los costes de producción, la tasa de crecimiento anual de estos suelos en los últimos cinco años ha sido positiva, destacando el frutal no cítrico de secano (3,4%) frente a la caída del frutal no cítrico de regadío (-0,6%). Los terrenos más caros se encuentran en los invernaderos para el cultivo de hortalizas, que alcanzó el año pasado los 163.400 euros/ha, seguido por los suelos para hortalizas al aire libre (75.700 €/ha).

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció hasta el 22% en el caso de la compra y hasta el 33% en el caso del alquiler durante el último año, según el estudio de idealista con datos del cuarto trimestre de 2023. La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para alquilar haya alcanzado el máximo recomendado por los expertos, con un incremento de tres puntos en el último año. Mientras, que el encarecimiento de la financiación parece ser el responsable de que las familias que compran una vivienda hayan pasado de tener que destinar el 18% de sus ingresos en diciembre de 2022 al 22% actual.

Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid, ha sido nombrado nuevo presidente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI). Fuentes regresa al sector privado tras ocho años en el sector púbico, donde los últimos cuatro estuvo al frente de la política urbanística de la capital. Aspira a convertir a la asociación en un agente relevante e influyente del sector inmobiliario