Deuda inmobiliarias

Haya Real Estate ha lanzado Fenix, una nueva herramienta que permitirá a la compañía especializada en la gestión de deuda y activos inmobiliarios gestionar de forma digital la actividad relacionada con todo el ciclo de recuperación de deuda. Con Fenix, Haya podrá gestionar más de 40.000 expedientes de activos, incluyendo la recuperación de deuda y posesiones negociadas por un valor superior a los 15.000 millones de euros, ya sea propiedad de minoristas, promotores, entidades financieras e inversores.

En los últimos cuatro años, la deuda de las grandes cotizadas solo ha menguado un 30% hasta los 18.000 millones de euros. Las refinanciaciones son una constante en el sector mientras el negocio siguen sin repuntar  Colonial es la firma que más ha recortado su endeudamiento.

La inmobiliaria realia ha dedicido ir amortizando sus créditos ligados al sector residencial en lugar de utilizar sus ingresos en dicha área a liquidez o a construir más viviendas.

Inmobiliarias y constructoras cuentan con serias dificultades para devolver 190.000 millones de los más de 400.000 millones de euros que deben a la banca, según apunta el banco de España.

Las pérdidas sufridas en 2009 por cuatro de las grandes inmobiliarias españolas (colonial, afirma, urbas, reyal urbis) han superado los 800 millones de euros.